律师解答：
法律上在法律上没有严格的定义。从文字的理解来看，定金的意思是订立和预订。在司法审判实践中，一般视为预付款，常用于商品房预售和销售。订金的约束力以及如何处理订金，由双方在合同中约定，但无论哪一方反悔，卖方都只需原数退还订金，不适用罚则。订金的效力取决于双方的约定。如果双方没有约定，定金的性质主要是预付款，卖方违约时应无条件退款；买方违约时，可与卖方协商解决，要求对方退款。如双方另有约定，则按约定执行，订金违约金额法一般不受限制。
相关法规
《中华人民共和国民法典》第四百九十五条当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。
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