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律师解答：
是具有社会保障性质的商品房，具有经济性和适用性的特点。经济性是指与市场价相比，住宅价格适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的实用效果，而不是降低建筑标准。
相关法规
《经济适用住房管理办法》第二十条规定
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