律师解答：
共享面积的国家标准是《商品房销售面积计算和公共建筑面积共享规则》，适用于商品房销售和产权登记。《商品房销售面积计算和公共建筑面积共享规则》第五条规定，商品房按套或单位销售，商品房销售面积为买方购买的建筑面积（以下简称建筑面积）与应共享的公共建筑面积之和。商品房销售面积＝建筑面积 分摊的公用建筑面积。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第十一条，公用建筑面积分摊计算，各套（单元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积＝公用建筑面积分摊系数＊套内建筑面积。
相关法规
《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
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