住宅
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民法典新增条款148条,民法典关于断水断电断气的条文?
民法典新增条款148条，民法典关于断水断电断气的条文？ 现实生活中，物业服务人与业主之间经常因物业费的缴纳发生纠纷。物业催缴应采取通知、公告、诉讼等合理手段，但物业服务人为了快速、有效地收缴物业费，有时会采取断水、断电等极端方式，严重影响了业主的正常生产生活。《民法典》新增条款明确规定，物业服务人不…
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买房子需要交什么税（买房子交什么税,税是多少）
买房要交哪些税和费用 一、买房子需要交的税费: 1、契税:房款的1.5%(如果你的家庭住宅面积在144平米及以上的就需要上交3%,即俗称的豪宅税) 2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,那么还是如果你的住房面积是140平方米及以上需要3%(公房才需要,即没有土地证) 3、印花税:房款的0.0…
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民法典关于拘留的条文,2021民法典全文私闯民宅?
民法典关于拘留的条文，2021民法典全文私闯民宅？ 中国民法的私闯民宅处三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人员滥用职权构成此罪的从重处罚。刑法第二百四十五条 非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。 根据宪法第三十九条的规…
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民法典到期续费（民法典后续治疗费）
40年房产权到期续费需要多少钱 40年产权到期续费标准按当时土地使用权出让金的1%至10%收取，具体需根据当时的地价水平综合判定。房屋所有权是永久的，不存在到期问题；使用权40年到期补缴土地出让金后，可以再次申请土地使用权。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限…
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民法典关于入侵住宅罪,民法典私闯民宅定罪标准?
民法典私闯民宅定罪标准？ 私闯民宅的定罪标准要根据具体情况而定。私闯民宅打人涉嫌非法侵入住宅罪。公民的住宅是受到法律保护的，任何人是不能非法地闯入他人的住宅的。否则的话，就会被认定为私闯民宅罪。 然而现实中有的人不仅是私闯民宅，同时还具有打人的行为。私闯民宅构成非法侵入住宅罪。非法侵入住宅罪，指的是…
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民法典关于住宅改商用,临街住改商最新法律规定?
临街住改商最新法律规定？ 住宅改商用房涉及哪些相关法律、法规 必须明确说明，“住改商”并不是无条件的，住宅业主在改变住宅用途时不能随意而为，需要满足两个条件：一是相关法律、法规没有相应的禁止性规定。二是“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意，利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业主”，也包括“其他…
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民法典房子70年,70年住宅权到期后不能自动续约?
70年住宅权到期后不能自动续约？ 是的。《民法典》第三百五十九条规定了建设用地使用权的续期，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;…
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民法典房子70年,寿命70年的商品房，老化不能住了，如何处理?
寿命70年的商品房，老化不能住了，如何处理？ 首先要说明一个问题，有些人对自己的房屋所有权和土地使用权分不清。这里只需要记住一点，无论是自己建的还是购买的商品房，地上的房子，包括一砖一瓦，都是个人的私有物品，具有永久所有权。但是，房子下面的土地所有权都归国家或者集体，购房者只有使用权。我们常说的70…
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住建民法典（民法典建设合同）
民法典规定住宅建设用地使用权期限届满的什么 法律分析：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政…
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民法典关于房屋用途改变,民法典第279条件的内容是什么?
民法典第279条件的内容是什么？ 根据《民法典》第279条的规定，住宅商用最起码应当符合两个条件，一是符合法律、法规及管理规约；二是征得有利害关系的业主同意。两个条件分别来说： (一)符合法律、法规及管理规约 对于住宅商用的审批程序，并没有法律法规的专门性规定，但是依据《中华人民共和国城乡规划法》第…
