住宅
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房地产公司资质（房地产开发资质要求）
房地产开发公司资质办理 一、新设立房地产开发企业申报资质需要提交材料 1、申报房地产开发资质的请示； 2、登录省住房和城乡建设厅网站填写企业初始信息卡，打印自动生成的房地产开发企业资质申报表； 3、企业营业执照正、副本复印件； 4、企业发起人营业执照复印件或身份证复印件； 5、企业验资报告原件(会计…
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安置房过户（安置房过户费用）
安置房可以过户吗 安置房若有房产证则可以过户。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类： 1、是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的五年之内不能上市交易； 2、是因房产开发等因…
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公摊面积比例（公摊面积比例怎么算）
公摊面积一般是多少？ 房子公摊面积的规定是： 1、一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%。 2、18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%。 3、点式的楼盘公摊大多在15%~17%。 4、30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。 公摊面积的内容： 1、各产权户的电梯井、管道井、…
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40年产权和70年产权的区别（40年产权和70年产权的区别税）
40年产权和70年产权有什么区别 一、40年产权和70年产权的区别： 1、使用年限分别：商用性质的房子，土地使用年限为40年(部分50年）；住宅性质的房子，土地使用年限为70年。 2、税费、土地出让金：商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。 3、按揭方式购买：商用性质的房子，不能使用公积金贷款…
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办理房产证的费用（办理房产证的费用谁出）
办房产证要交哪些费用 一、 购买商品房 办证，需缴纳费用如下： 1、 办理房产证 要交工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费十元／本、其它房产建筑面积500（含500）_以下的每宗200元，500～1000_的为300元，1000～2000_的为500元，2000～5000_的为800元…
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农村宅基地新政策2019（农村宅基地新政策2021年1月1号实施）
农村宅基地新政策 首先，国家宅基地规定的新政策是施行日期2020年01月01日，公布日期于2019年08月26日的《中华人民共和国土地管理法》，这部法律的制定机关是全国人民代表大会常务委员会。其次，这部法律有三条对宅基地作出了规范，对农村农民拥有宅基面积、数量地进行了限制。结合现在的形势对盘活宅基地…
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公共维修基金比例（公共维修基金面积）
公共维修基金收费标准 1、房屋公共维修基金要按照购房款一定比例来收取，收费标准是按照总房款2%来收取。 2、房屋维修基金收费标准，具体也要看是否为多层住宅，房屋结构不同其收费标准也不同。以北京市为例，如果是多层住宅建设，按现在的收费标准是100/平米，如果是高层建筑，收费标准是200/平米，不同的建…
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办理房产证的费用（安置房办理房产证的费用）
办理房产证需要缴纳什么费用？ 根据房地产管理交易部门规定，办理房产证需要缴纳的费用如下： 1、购买新房办房产证费用包括：契税、登记费、公共资金等。若面积低于90平米，契税按房款的1%征收。超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元。…
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房屋维修基金怎么算（房屋维修基金怎么算 维修基金什么时候交）
房屋维修基金怎么收费 1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。 一般而言，配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的…
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民法典房产到期（民法典房产续期）
房屋产权到期后如何处理？ 房屋产权到期后，缴纳了续期费用，房子还属于自己的。 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。 法律依据： 《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续…
