预告登记的效力范围是指什么

　问：预告登记的效力范围是指什么？ 　　律师解答： 预告登记的效力如下：1、预告登记具有排他性法律效力。通知登记使债权通过登记进行记录和公示，使债权转化为准物权，债权的义务主体成为不具体的，可以对抗第三人，即具有排他性。未经预告登记权利人同意，义务人处分房地产（不仅出售，还包括设定抵押等负担行为）的，不发生物权效力。2、预告登记具有追溯效力，即无论未来房产转…