有效
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借条由债权人书写有效吗？
一、借条由债权人书写有效吗? 1、借条由债权人书写不一定有效，是否有效不在于谁写借据，所以一般来说是有效的。除非有证据证明是在非自愿，被强迫、被欺诈等的情况下的签字可以认定无效。 2、借条只要满足下列条款就有效： (1)应写清楚借款人和放款人的法定全名。 ①实践上出借人与借款人往往关系较密切也不泛亲戚关系，借款时将日常习惯称谓写入借条，万…
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商品房预售合同是否有效的确认
正文：商品房预售合同是否有效的确认 按照我国《城市房地产管理法》第四十四条的规定，开发商预售商品房应当申请取得预售许可，否则其与购房人签订的商品房预售合同无效，不受法律保护。笔者认为，不具备《城市房地产管理法》第四十四条第一款规定的前三个条件的开发商所签订的预售商品房合同、应确认其无效，有利于保护承购人的合法权益，以促使开发商规范开发、依法预售，维护整个房…
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医药销售中如何有效催收货款
【关键词】 销售 谈起销售，就无可避免地要谈到货款的催收。因为回笼的货款，是营销人员业绩的体现，是产品销量的反映，是公司利润的源泉。然而，很多营销人员因货款催收不力，从而导致公司应收账款增多、回款率下降、资金周转困难，甚至巨额呆帐、死帐产生。本文将就营销人员如何有效地催收货款加速货款回笼，谈几点看法。 一、开门见山，合作原则言在先 营销人员往…
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徐应云：如何有效催收货款
谈起销售，就无可避免地要谈到货款的催收。因为回笼的货款，是营销人员业绩的体现，是产品销量的反映，是公司利润的源泉。然而，很多营销人员因货款催收不力，从而导致公司应收账款增多、回款率下降、资金周转困难，甚至巨额呆帐、死帐产生。本文将就营销人员如何有效地催收货款加速货款回笼，谈几点看法。 一、开门见山，合作原则言在先 营销人员往往有这样的一种心理：如…
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以违法、违章的建筑物抵押的，抵押是否有效？
抵押担保的目的，是保证主债权的实现。在债务人不能清偿到期债务时，债权人以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。因此，抵押物应当具有在市场上转让的价值。违法、违章的建筑物法律禁止其进入交易市场，即使进行转让也是无效的。因此，以违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。
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在抵押期间，抵押人转让抵押物没有通知抵押权人的或者未告知受让人的，抵押人的转让行为是否有效？
对这个问题应当区分两种情况分别对待。第一种情况是已进行了抵押物登记的，抵押权人有对抗第三人的权利，即抵押权人有对抗受让人的权利，抵押权人仍可以就抵押物实现抵押权。为保证抵押权的实现及保护受让人的利益，在抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，抵押人未通知抵押权人或者本告知受让人的，转让行为无效。第二种情…
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农村房屋抵押给民间借贷有效吗
当我们进行民间借贷的时候，经常会遇到需要进行抵押才可以成功借款的情况那么如果我们想将农村的房屋抵押出去进行贷款，是有效的吗？下面就让法律知识网小编为大家带来的农村房屋抵押给民间借贷有效吗的相关内容，一起来看看吧。 一、农村房屋抵押给民间借贷有效吗 根据《中华人民共和国担保法》规定，以宅基地上的房屋作抵押是有效的。但是，抵押权的效力不能及于该房屋占…
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借条上标注今收到借款10万元但没有借款借条是否有效
一、借条上标注今收到借款10万元但没有借款借条是否有效? 没有实际借款的借条是无效的，借条无效的情形包括： (一)明知对方借款用于非法活动的 合法的借贷关系受法律保护，但违反法律或社会公共利益的民事行为属于无效行为。法院查明，出借人明知个人借款用于赌博、贩卖假币、贩卖毒品、走私等非法活动而借款给他人，其借贷合同不受法律保护，对行为人还要处以收…
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没有写什么时候还的借条有效吗？
一、没有写什么时候还的借条有效吗？ 没有写什么时候还的借条也是有合法有效的；还款日期不是借条的必备要件，没有写明还款日期的，债权人可以随时催告。 根据《民法典》（于2021年1月1日实施） 第六百七十五条 借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以…
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借款到期不还借条有没有效？
一、借款到期不还借条有没有效? 借款到期不还借条有效，如果借条自始有效，那么不管约定的还款期限是否届满，借条都有司法效力。但为了更好的保护债权，出借人需要在债务到期后的诉讼时效范围内，采取合法的方式主张自己的债权。 相关法律规定：《民法典》(2021.01.01生效) 第一百八十八条 【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权…
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签订离婚协议书后反悔，是否有效
签订离婚协议书后反悔，是否有效 签订离婚协议书后反悔，是否有效离婚协议书如此约定：1、双方均同意离婚；2、婚生子某某由男方抚养，女方每月支付抚养费200元；3、婚后共同财产某某处房屋一幢归女方。 后去民政部门办离婚证时，男方反悔，无果。 现女方诉至法院，请求：1、离婚；2、孩子由男方抚养；女方出抚养费。3、婚后房屋归女方。 男方答辩：1、同意…
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没写明日期的借条是否有效
一、没写明日期的借条是否有效? 没写明日期的借条满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 (四)有出借行为。 二、借条的写法是怎样的? 借条 借款人 ：姓名：____性别：____民族：____出生年月日：______家庭住址…
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借条忘记写借款日期是否有效
一、借条忘记写借款日期是否有效? 借条忘记写借款日期但只要满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 (四)有出借行为。 二、借条没有约定还款时间怎么办? 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第六百七十五条 【借…
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一般补写借条怎么写才有效？
一、一般补写借条怎么写才有效? 借钱的话应该打借条而不是欠条，两者不一样的。借条的基本内容包括：债权人姓名、借款金额(本外币)、利息计算、还款时间、违约(延迟偿还)罚金、纠纷处理方式，以及债务人姓名、借款日期等要件。只要具备债权人姓名、借款金额、债务人姓名及借款日期，但符合借条的主要条件，因此具有法律效力。一旦产生争议，是可以作为证据向人民法院主张债…
