业主
-
民法典供电合同条款,民法典209条?
民法典供电合同条款，民法典209条？ 第十章供用电、水、气、热力合同 第六百四十八条供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。 向社会公众供电的供电人，不得拒绝用电人合理的订立合同要求。 第六百四十九条供用电合同的内容一般包括供电的方式、质量、时间，用电容量、地址、性质，计量方式，电价、…
-
物业民法典培训（物业民法典培训记录）
民法典关于物业管理的规定 民法典关于物业管理的规定如下：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应…
-
民法典关于公司筹备期间,公司筹备期间?
民法典关于公司筹备期间，公司筹备期间？ 只要领取了工商营业执照，就可以开始营业了。 所谓筹备期是一些手续还没有办完，如，税务登记；一些资产还在安装调试，不能投产等等。 筹备期如果经营，与正常情况一样进行账务处理。 新准则规定，企业的开办费直接在发生时计入当期损益，所以筹备期的费用也作为期间费用处理，…
-
面试模拟社区宣传民法典,民法典510条内容?
面试模拟社区宣传民法典，民法典510条内容？ 《中华人民共和国民法典》第五百零一条内容如下: 当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息,无论合同是否成立,不得泄露或者不正当地使用;泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息,造成对方损失的,应当承担赔偿责任。 民法典414条原文？ 《民法…
-
民法典对于加装电梯的规定，2021年旧楼加装电楼政策？
民法典对于加装电梯的规定，2021年旧楼加装电楼政策？ 根据《中华人民共和国立法法》第八十八条的规定，法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。 如果现行既有住宅加装电梯管理办法中关于业主表决比例的规定与《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定不一致的，从2021年1月1日起，既有住宅增设电梯的…
-
民法典内对装修押金,中国民法典关于房屋装修费用?
民法典内对装修押金，中国民法典关于房屋装修费用？ 业主在装修时，如果是物业公司擅自决定收取装修押金，要收取装修押金后，才允许入场装修，是不合理的。但是，如果是经过业主大会多数人同意通过的决定，或者是物业公司与贵小区的业委会签订的物业管理合同上有业主装修物业公司可收取装修押金，要收取装修押金后，才允许…
-
房屋维修基金怎么算（回迁房的房屋维修基金怎么算）
房屋维修基金怎么算? 房屋维修基金什么时候交?住房维修金到底该怎么用？ 房屋维修基金怎么算? 1、依据住房出售相关规定，房屋维修基金的计算公式：每平米总建筑面积出厂价×占比×总面积。比例是双层：购房者付1.5%，售卖人付6%;高层住宅：购房者付1.5%，售卖人付12%; 2、购房者∶每平米总建筑面积…
-
民法典车位新规物业法对车位的规定
民法典车位新规，物业法对车位的规定？ 首先没有物业法这一说法，应该参照我国的《物权法》中对小区车位规定，同时《物权法》也归入《民法典》。 其次，小区内规划的车位、车库应首先满足业主需求，通过出售、附赠等形式约定使用；占用业主共同公共用地修建的停车位属业主共有。有关于车位的归属，有约定的按约定，没有约…
-
民法典关于物业业主大会，民法典业主大会形式？
民法典关于物业业主大会，民法典业主大会形式？ 具体规定如下： 业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参…
-
物业管理条例全文（辽宁省物业管理条例全文）
物业管理条例 《物业管理条例》具体如下： 1、为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境； 2、本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域…
