业主

民法典规定的业主权利 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百四十六条业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成…

成立业主委员会的好处和坏处 成立业主委员会的好处： 响应党和政府的号召，落实社区基层自治建设的重大布署。 所有权人（即业主）对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。 是提高业培亮主的民主意识和公民意识的重要途径。 行使业主在小区内的管理主体的权利和责任。 监督管理物业服务企业，更好的为业主服务。 能够对房屋维修资金（房屋的养老金）进行直接理财（规定的…

小区业主委员会的权利和义务有哪些，业主委员会的权利和义务有哪些 一、 业主委员会 的 权利和义务 业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督 物业管理公司 管理运作的一个民间性组织。业委会的权力基础是其对物业的所有权，它代表该物业的全体业主，对该物业有关的一切重大事项拥有决定权。业主委员会由业主大会或业…

民法典明确规定业属什么设立业主大会选举业主委员会业主大会业主委员会成立的 《民法典》第二百七十七条规定，业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。 第十条规定，同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政…

中华人民共和国民法典共有多少编 《中华人民共和国民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。 《中华人民共和国民法典》被称为”社会生活的百科全书”，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。 民法典历史： 2014年11月，党的十八届四中全…

现在开放打野猪的省份 现在开放打野猪的省份 现在开放打野猪的省份，值得注意的是，野猪肉不能吃，不单单是因为它是保护动物，更重要的是野猪本身就携带了大量的未知生物和病菌，会对人体产生不可预估的风险，现在开放打野猪的省份 现在开放打野猪的省份1 河北、山西、福建、江西、广东和陕西。 陕西省发布通告，将捕猎野猪的时间从原来的2个月延长至10个月，只有每年的3月和4…

民法典的指导思想和意义 《中华人民共和国民法典》是新中国第一部以法典命名的法律，是新中国截至目前体量最为庞大的法律，被誉为“社会生活的百科全书”。我国《民法典》是保护公民私权利的法律汇总，从某种意义上讲，《民法典》就是公民民事权利的宣言书和保障书，作为事关每个公民“从胎儿到身故后五十年”漫长岁月切身利益保障的法律，《民法典》与每个人的生活工作休戚相关。大到国…

　　新房漏水可以退房吗? 　　新房漏水且已经严重影响了正常居住时，可以退房。 　　根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 　　第十三条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住…