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房屋维修基金怎么算（房屋维修基金怎么算 维修基金什么时候交）
房屋维修基金怎么收费 1、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%交纳。 一般而言，配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的…
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上海小区停车费（上海小区停车费指导价）
上海一小区租户停车费从每月150元直冲到3600元，租户们还租的起吗？ 上海一小区租户停车费从每月150元直冲到3600元，租户们还租的起吗？ 一、每个月停车费这么高，租户们当然租不起了。 这个小区在之前的时候，无论是租户还是小区的业主，都是每个月150元租停车位的，但是现在却涨价了，每月封顶120…
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单价包干（单价包干和综合单价）
综合单价包干、项目措施费合价包干是什么意思 综合单价包干是指固定单价，工程量按实结算。 措施费合价包干就是指措施费包死，结算不再调整措施费。 一般工程量清单中，除了分部分项清单外，还有措施项目和其他项目清单。所谓措施项目的措施费是指为完成实体项目采取必要的措施而发生的费用。 在工程实施中一般会因为设…
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民法典领导干部,民法典第61条第三款?
民法典领导干部，民法典第61条第三款？ 第一章 基本规定 第一条 【立法目的】为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。 第二条 【调整范围】民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关…
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小区物业与民法典结合,民法典对物业行业有哪些影响?
小区物业与民法典结合，民法典对物业行业有哪些影响？ 更加规范了业主与物业的关系，对业主的权益和利益起到了保护的作用，比如，小区电梯内的广告收入与业主有关，小区内停车物业无权收费 民法典物业的责任和义务？ 1、维修养护义务 2、环境管理义务 3、经营管理义务 4、秩序维护义务 5、安全保护义务 6、制…
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民法典关于电梯费的收取，2021民法典物业费预收几个月？
民法典关于电梯费的收取，2021民法典物业费预收几个月？ 2021民法典物业费预收不得超过三个月（业主自愿缴纳除外）。 旨在推行物业服务费“一费制”。即改变原住宅小区基础物业费、公摊电费、电梯费分项收取的方式，实行“三费合一”，物业管理区域内的公摊电费、电梯费计入物业服务费成本，不再单独另行收取。 …
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民法典车位优先权,一楼楼下车位有没有优先权?
民法典车位优先权，一楼楼下车位有没有优先权？ 业主的公共区域是不存在优先权的 规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 民法典对地下车…
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民法典关于物业共有部分,2021民法典对商铺的物业的限制?
民法典关于物业共有部分，2021民法典对商铺的物业的限制？ 1.不交物业费 就断水断电 由于一些原因忘缴或拒绝支付物业费用，在以前总是会换来物业公司的强硬做法，就是对你家断水断电，最后你只能老老实实的补缴物业费。 最新民法典第九百四十四条规定：业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人员可以提起诉讼…
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民法典关于小区物业收电费，民法典关于物业费和电费的规定？
民法典关于小区物业收电费，民法典关于物业费和电费的规定？ 根据《民法典》第六百五十四条，如果用电人逾期不支付电费和违约金的，供电人可以按照国家规定的程序中止供电，并事先通知用电人 民法典是否取消了物业公共能耗费的收取？ 看物业管理合同，合同约定物业管理费包括公共能耗则包括，不含公共能耗则不包括。一般…
