业主
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民法典的表决（表决民法典通过属于什么权）
业主共同决定的事项及表决规则民法典如何解读 法律分析：民法典第二百七十八条的规定放弃了“绝对多数决”，降低“反公地悲剧”现象发生。对“维修资金筹集”“改建、重建建筑物及附属设施”“共有部分的使用和经营”三个事项实际实行了“过半数决”。具体而言，专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上…
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人防车位和产权车位的区别（人防车位和产权车位的区别?）
什么叫人防车位,能买吗? 人防车位是人防工程里的车位，不能买。 首先，人防车位产权归国家所有，任何个人和单位是不能办理产权证的。是不允许买卖的，所以人防车位不能买。 但是法律还规定了人防车位在平时归投资建设者管理和使用，这点还是明确的。在考虑投资或者性价比的时候，可以考虑人防车位，和开发商签订合同，…
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权民法典（安宁权民法典）
民法典中各种权利包括什么 中国首部民法典由7编加附则共84章、1260个条：文构成。第一编为总则，之后依次为物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编和侵权责任编。包括物权、债权、人身权等权利类型。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百一十条自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、…
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民法典占道（占道经营法律条款）
对方占道超车引起的交通事故，请问是谁的责任 对方占道超车引起的交通事故这个主要是对方的责任，一般会被认定为是对方全责 。在交通事故责任认定中如果机动车要承担全部责任，则要看机动车是否违反标志、标线以及信号禁令。这个占道超车明显就是违反了的。 法律分析 交通事故责任划分一般以交警出具的交通事故责任认定…
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民法典安防（民典法防卫）
安防监控系统技术服务合同范本 委托方(全称)： 受托方(全称)： 本合同委托方委托受托方就____________公司安防监控系统项目进行技术咨询和调试的专项技术服务，并支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并…
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民法典托管（民法典托管合同）
居民楼里可以开托管班吗？有没有法律明文规定 可以的，但是需要申请和审批。在居民楼内经营托管班的，如果房子本身是经营用房的且手续合法的，不违法；如果是非经营用房的，则需要经业主多数人的同意，否则经营不能取得营业执照，是违法的。以谋利为目的的托管班，应当进行工商注册，到工商部门办理营业执照。 法律分析 …
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民法典垃圾（民法典垃圾分类）
民法典对装修垃圾清运费的规定 如果是“二次装修”垃圾清运费，是可以收取的，因为物业管理费用里不含装修垃圾清运费用，理论上，这个二次装修垃圾清运费，是向装修公司收取的。因为装修公司在收取住户装修费用的时候，工程款内已经包含了清理施工现场的费用。二次装修垃圾清运费的收费标准，根据发改委官网的消息，“装修…
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上海房产律师（上海房产律师收费标准）
上海房产纠纷委托律师多少钱？ 律师收费标准在法律上并没有明确规定，涉及到具体的项目应当由双方协商来进行合法的认定，特别是对于不同诉讼阶段的律师收费标准是不同的，如果对相关情况的处理不清楚的，可以咨询律师事务部门。 一、律师收费标准是多少钱? 律师收费标准并没有在法律上进行统一规定，一般情况下在几千元…
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民法典车库（民法典车库车位归属）
民法典关于小区停车费的规定 我国民法典关于小区停车费出台了相关的规定：小区内用于汽车停放的车位、车库，应当首先满足业主的需要。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。《民法典》本条的施行，使得困扰了人们很久的…
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民法典成立（民法典正式全文2022）
民法典规定法人成立的条件有 法人应当依法成立。法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。设立法人，法律、行政法规规定须经有关机关批准的，依照其规定。 我国的民法中详细介绍规定了法人是具有民事权利以及民事行为权利的，这两项权利是不一样的这时…
