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《民法典》第278条是什么意思？ 法律分析：民法典第278条的规定是业主的建筑物区分所有权中对于一些有关事项业主的权利行使的规定，在建筑物区分所有权中，对于一些重要事宜可能会影响到业主权益的有关共有和共同管理权利的重大事项上，需要业主共同决定，比如制定和修改业主大会议事规则；制定和修改管理规约，选举…

民法典关于物业管理的规定 民法典关于物业管理的规定如下：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应…

民法典包括哪九部法律 民法典包括的法律法规包括：《中华人民共和国民法总则》，《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国继承法》，《中华人民共和国婚姻法》，《中华人民共和国担保法》，《中华人民共和国侵权责任法》，《中华人民共和国收养法》，《中华人民共和国物权法》。其中，人格权…

民法典最大亮点？ 民法典的最大亮点是： 一、全面性。民法典以全面的视角，把民法的基本原则和准则系统地总结起来，形成了一部统一的民法体系。 二、法律清晰。民法典把各种民事法律分门别类，归类系统，使各种法律法规清晰明了，有利于人们理解和遵守。 三、确保权利。民法典明确了人民的基本权利，如财产权、婚姻和家…

2021民法典物业新规 《民法典》从1月1日正式实施后，很多方面都做了重新定义，今天我们说一下，民法典实施后，业主可以享受哪些权益。 权益1： 公共区域的收入应由小区所有业主共有。社区中的电梯广告，公共摊位的出租，公共停车位的出租或临时停车都有收益，这些收益为小区全体业主共有； 权益2： 业主拥有对…

民法典关于小区停车费的规定 我国民法典关于小区停车费出台了相关的规定：小区内用于汽车停放的车位、车库，应当首先满足业主的需要。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权收取停车费(车位费、占道费)，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。《民法典》本条的施行，使得困扰了人们很久的…

民法典颁布时间 《中华人民共和国民法典》发布时间是2020年5月28日。 中华人民共和国第十三届全国人民代表大会会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行 。 民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法…

淮安市人民代表大会常务委员会关于修改《淮安市住宅物业管理条例》的决定(2021) 一、将第一条中的“中华人民共和国物权法”修改为“中华人民共和国民法典”。二、删去第七条第三款中的“住宅和非住宅等”。三、将第十条第三项修改为：“除城镇公共道路以外的其他道路，以及除城镇公共绿地或者明示属于个人以外的其他…

上海倒楼事故的事件后续 7月4日7时40分许，该倒楼事故中死者肖德坤之母在闵行区虹梅南路莘朱路口西侧与梅陇镇政府负责事故善后处置的工作人员发生纠纷，进而引发肢体冲突。 闵行分局梅陇派出所接到报警后，立即派出民警赶赴现场处置。考虑到现场围观群众较多，影响交通，加上死者家属当时情绪激动，民警到达现场后，…

房子空置物业费能不能减免呢？ 房子空置物业费一般是不可以减免的，因为业主房子虽然空置，但物业所提供的服务是针对小区整体的，不会因为某一户业主未入住就减少，所以业主也不能因为房子空置而不交物业费。有少部分城市有减免规定，但具体要以所在城市规定为准。 空置房物业有建面的城市 1、沧州。根据河北省沧州市发…