物业服务

民法典物业服务合同司法解释 因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同，以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷，人民法院可以参照关于业主的规定处理，《中华人民共和国民法典》第937条是物业服务合同定义的规定，明确了合同涉及的内容范围及物业陈务人的主休范围。 法律依据： …

如果付款给对方多付了钱，能否通过法律途径要回来？ 可以的。对方明码标价的东西，你可以主张对方不当得利而取回多付的钱款。 不当得利是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。不当得利的法律事实发生以后，就在不当得利人与利益所有人（受害人）之间产生了一种权利义务关系，即利益所有人有权请求不当得利人返还不应得…

物业投诉电话12358 12358是对业主征收费用不合理的投诉平台，可以保护所有的权益。作为业主，如果物业部门乱收相关费用，可以直接向12358投诉。12358的办事效率是非常快的，只要拨打投诉48小时之内都会给你回复的。 12358原物价局举报电话 。价格举报是物价监督检查工作的重要组成部分，为更…

民法典关于物业管理的规定 民法典关于物业管理的规定如下：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应…

前期的物业管理协议应该怎么写 前期物业管理 协议甲方：乙方：甲方是指： 房地产开发 单位或其委托的物业管理企业；乙方是指：购房人（业主）。前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主大会与选聘的物业管理企业签订的《 物业管理合同 》生效时止的物业管理。本物业名称：乙方所购房屋销售（预售）合同编号：乙方所…

物权法关于阳光房的司法解释 最新发布的物权法司法解释共22条，包含六个方面的重要问题，明确了程序、实体方面的某些模糊规定，完善了我国关于物权法的相关制度性设计。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》 第六条民事案件的审判权由人民法院行使。人民法院依照法律规定对民事案件独立进行审判，不受行政机关、…

民法典关于二次供水规定 二次供水是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式。二次供水主要为补偿市政供水管线压力缺乏，保障寓居、生活在高层人群用水而建立的。物业共用部位、共用设施设备的大中修和更新改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者…

人死债消,还是父债子偿?民法典给的答案是这样的 :在现实生活中欠债不还产生的债务纠纷是非常多的，而有些情况是债务人身亡无法偿还债务，而有些债权人会向债务人的子女追讨债务，依据我国相关法律的规定，父债子还在我国是没有法律依据，债务应该由债务人本人偿还，但债务人死亡后，如果继承人继承了遗产的，债权人有权…

请问异地离婚怎么办? 法律分析：一方起诉离婚的，一般在另一方户籍所在地（住所地）人民法院提起离婚诉讼，户籍所在地和经常居住地不一致的，向经常居住地（离开住所地最后连续居住一年以上的地方）法院起诉。存在特殊情况，可以在原告所在地起诉离婚，但是不能在其他地方起诉离婚。法律依据：《中华人民共和国民法典》第…

餐厅就餐时你遇到过哪些“强制”行为，你是怎么做的？ 陷阱一：需要核实的“糊涂账” 案例：市民陈女士一家九口在自家楼下一家餐馆吃饭，结账时收银员告知餐费是625元。细心的陈女士叫服务员拿来单据，自己用计算器算了两遍，都是585元。对此，服务员解释是，每人有5元餐位费没计算在内。 提醒：顾客买单的时候，…