违约

根本违约的构成要件 根本违约的构成要件：必须存在违反合同的事实，违约的后果使受害人蒙受损害，违约方预知。 【法律分析】 构成根本违约的条件有：(一)必须存在违反合同的事实，这是构成根本违约的前提条件。(二)违约的后果使受害人蒙受损害，这里的损害应作广义解释，应涵盖商业利益损失、标的物损坏、商业机会损失等各种情况。违约的后果必须实际上剥夺了一方根据合同规定有权…

缔约过失责任与违约责任的区别 违约责任和缔约过失责任的区别是时间先后不同，是否可由当事人约定不同。违约责任可由当事人在合同中自行约定，一般出现在合同有效成立之后；而缔约过失责任是法定的，出现在合同成立之前。 【【法律依据】】 根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百七十九条 承担民事责任的方式主要有： （一）停止侵害； （二）排除妨碍； （三）消除危险；…

什么是预期违约 预期违约的，根据我国民事法律的规定是指在合同履行期限到来之前，一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。预期违约也是应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、…

缔约过失责任与违约责任的区别是什么？ 缔约过失责任 与 违约责任 的区别，主要表现在四个方面： 第一，缔约过失责任一般发生在合同缔结阶段，违约责任则发生在合同有效成立之后。 第二，缔约过失责任是一种法定的损害赔偿责任，其目的是解决没有合同关系的情况下，因一方的过错而造成另一方信赖利益损失的问题。违约责任则可以由当事人自行约定。 第三，缔约过失责任，赔偿当事人…

借款合同中，借款方违约责任有哪些 法律分析：民间借贷合同违约责任的承担方式主要包括三种：继续履行、赔偿损失、支付逾期利息等。民间借贷纠纷案件中没有按期还款，对逾期还款的利息与违约金是否可以并存。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 构成…

民法典规定离婚后共同财产该如何处理 1.民法典中离婚后财产如何处理 民法典规定,夫妻离婚时,对于夫妻共同财产,由当事人协商分割,如果协商不成的,可以向法院起诉。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得… 2.夫妻共同财产分割方法有哪些 夫妻之间共有财产的分割方式如下所示: (1)实物分割。在不影响共…

民法典房屋买卖过户新规定是什么？ 法律分析：房屋过户是指房屋出售或捐赠时，原所有权人将房屋所有权转移到新主人名下，在房地产交易中心登记的行为。购房人应缴纳契税：第一次90平以内为1%，90至144一百平方米为1.5%，144平以上或非首次为3%。购房人缴纳印花税：房价的0.05%，交易费：3元/平方米，测绘费：1.36元/平方米。申请不动产登记的，申请人应当…

违约合同怎么解决 合同违约的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 合同一方违约的，守约方可以按照以下情况来主张违约金： 1.合同中约定了违约金的。按照协议约定的违约金进行索赔，但是约定的违约金低于造成的损失的，或者约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加或者适当减少。 2.合同对违约金的数额没有约定…

请求公司解约的申请书怎么写? 尊敬的**公司： 本人是**大学**专业的应届毕业生——某某，于**年**月**日被贵公司录用，签订了三方协议。 由于个人原因，不能去**工作，经过一段时间的慎重考虑，以及和家人再三商量，最终我选择在**工作。因此，很遗憾的向贵公司提出解约申请，希望贵公司能够考虑本人的特殊情况，允许本人解除与贵公司签订的三方就业协议，并出具解约…

合同违约怎么赔偿 【法律分析】 合同违约该赔偿的方式有：1、实际履行，一方当事人违约，另一方当事人可要求其履行；2、采取补救措施；3、赔偿损失；4、支付违约金，当事人可以在合同中约定违约金，未约定则不产生违约金责任；5、定金罚则，如果同时约定定金和违约金，当事人可选择适用其一。依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿，约定赔偿包括两种情形：当事人在…

根本违约与一般违约的区别 根本违约会导致合同目的不能实现，合同已经无法继续履行。而一般违约是合同履行中有瑕疵，但不影响合同主要目的的达成。 【法律分析】 根本违约和非根本违约的区别主要是二者对合同的影响不同，对合同履行的方式存在区别，在这其中完全违背缔约目的的，为根本违约，而如果只是部分违背缔约目的的，为非根本违约，同样一个违约行为，可能导致根本违约，也可能…

民事责任分为哪两种 民事责任可以分为以下几种： 1、债务不履行的民事责任与侵权的民事责任； 2、履行责任、返还责任和赔偿责任； 3、按份责任与连带责任； 4、财产责任与非财产责任根据民事责任的内容有无财产性，民事责任可分为财产责任与非财产责任。财产责任，是指直接以一定的财产为内容的责任，如返还财产，赔偿损失。非财产责任，是指不直接具有财产内容的民事责任，如消…

代理合同 代理合同 篇1 合同编号： 签约地点： 签订日期：年 月 日 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》有关条款，甲乙双方本着平等协商、互惠互利的原则，甲方按如下条款向乙方销售产品： 一、产品： 具体介绍。 二、品质标准： 甲方向乙方提供相同质量的样品米两份，双方确认质量一致后签字封存，双方各执一份样品，甲方凭样交货。 三、 结算方式：先款后货。…

缔约过失责任与违约责任的区别是什么？ 缔约过失责任 与 违约责任 的区别，主要表现在四个方面： 第一，缔约过失责任一般发生在合同缔结阶段，违约责任则发生在合同有效成立之后。 第二，缔约过失责任是一种法定的损害赔偿责任，其目的是解决没有合同关系的情况下，因一方的过错而造成另一方信赖利益损失的问题。违约责任则可以由当事人自行约定。 第三，缔约过失责任，赔偿当事人…

不安抗辩权名词解释 法律分析：不安抗辩权名词的解释 不安抗辩权是指双方合同成立后，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止履行合同的权利。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二十五条 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。…