违约

定金合同违约怎样赔偿 定金合同如果违约，依据法律规定，违约方如果是支付定金的一方，不能要求守约方返还定金，违约方如果是接收定金的一方，则需向对方双倍返还定金，这就是我们通常所说的定金罚则。定金罚则的适用需要具备以下条件：1、须有定金的实际交付；2、主合同必须有效；3、须有一方不履行合同约定的事实。 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条：当事人可以约定一方向…

简述违约责任 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担如下责任： 1． 继续履行合同。违约人应继续履行没尽到的合同义务。 2． 采取补救措施，如质量不符合约定的，可以要求修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等； 3． 支付违约金。 《合同法》第一百一十三条规定，当事人可以约定违约金条款。在合同实施中，只要一方有不履行合同的行为，就得…

预期违约的法律是怎么规定的 如果在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方当事人可以行使合同的法定解除权。 预期违约又称先期违约，是指在合同履行期限到来之前，一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。作为违约行为的形态之一，预期违约当然要负违约责任。 《中华人民共和国…

合同法规定的违约责任形式有哪些 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十一条 关于瑕疵履行的：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性…

缔约过失责任与违约责任的区别 【法律分析】：二者是两种 性质不同的民事责任，区别在于： （一）产生的根据不同。缔约过失责任产生的根据是先合同义务；而违约责任只能产生于已经生效的合同。 （二）责任保护的利益不同。缔约过失责任保护的是信赖利益；违约责任重在保护合同当事人的履行利益。 （三）责任的性质不同。缔约过失责任具有法定性；违约责任更多的体现在约定性。 （四…

违约责任的归责原则是什么 合同违约责任的归责原则是：一、过错责任过错责任，是指由于当事人主观上的故意或者过失而引起的违约责任。二、无过错责任这一原则是指凡违反合同的行为，除了免责的外，都必须追究违约方的违约责任。三、赔偿实际损失所谓实际损失，是指违约方因自己的违约行为而在事实上给对方造成的经济损失。四、全面履行这里所说的全面履行，是指违约方承担经济责任(如支…

补偿协议书 在发展不断提速的社会中，各种协议频频出现，签订协议能够保证双方合作愉快。想写协议却不知道该请教谁？下面是我整理的补偿协议书，仅供参考，大家一起来看看吧。 补偿协议书 篇1 甲 方： 乙 方： 丙 方： 根据漳政[]地 号用地批文及其他文件，甲方拟实施“”建设项目的房屋拆迁。依照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第二十条规定，为了加强拆迁补偿安置资金的…

简述违约责任 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担如下责任： 1． 继续履行合同。违约人应继续履行没尽到的合同义务。 2． 采取补救措施，如质量不符合约定的，可以要求修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等； 3． 支付违约金。 《合同法》第一百一十三条规定，当事人可以约定违约金条款。在合同实施中，只要一方有不履行合同的行为，就得…

如何处理开发商违约的情况 处理开发商违约的情况的方式是购房者应注意保留相关证据材料。在发生延期交房的纠纷时，购房者一方面应当搜集开发商延期交房的相关证据，另一方面应当保留关于延期交房造成的额外损失的证据，可以提交给法院进行起诉处理。【法律依据】根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者…

借款人违约承担什么责任? 借款人违约承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。借款人未按照 约定的期限 返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履…

债务人违约怎么办 债务人违约可以先进行协商，要求债务人按照合同约定承担违约责任，进行违约赔偿等。如果双方当事人协商不成的，可以提起诉讼，用诉讼的方式要求违约方承担违约责任。 【法律依据】 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人…

违约责任书的格式和格式 违约责任书写要求如下：1、应写明强制履行、赔偿损失、担保责任、支付违约金等违约责任承担方式；2、写明违约责任条款约定，包括损害赔偿的范围或当事人约定违约金的具体数额。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或…

借款人违约承担什么责任? 借款人违约承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。借款人未按照 约定的期限 返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履…