所有权

张雅新律师‖在他人宅基地上建房，房子归谁？案例一则 前述： 因农村宅基地土地性质及审批要求的特殊性，现实生活中便产生了诸如借名申请宅基地建房、借用、买卖宅基地等形式来建房的现象，那么在他人名下宅基地上建房，房屋所有权到底归谁就成了现实问题，而因此产生的法律纠纷也屡见不鲜，现就一个案例来做一下简要分析…

民事诉讼法中的处分权是什么 处分权是当事人依据正义原则和法律规定所享有的实有权利。一般来说，权利的获得是通过法律规定所赋予，是一种法定权利，实有权利。但这种法律应是符合正义原则的。 《中华人民共和国 民事诉讼法 》第四十九条当事人有权委托 代理 人，提出回避申请，收集、提供 证据 ，进行辩论，请求调…

新《民法典》婚后购房就一定是共同房产吗 一、新《 民法典 》（自2021年1月1日起实施）婚后 购房 就一定是共同房产吗? 不一定，具体情况有以下几种： 1、婚后 买房 只写一个人的名字 在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话， 房产证 上只写其中一个人的名字，应认定为 夫妻共同财产…

民法典对房屋所有权是怎么规定的 法律分析：民法典规定房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。取得房屋所有权的方式有：1.依法新建的房屋;2.添附的房屋，如翻建、扩建、加层等;3.通过买卖、赠与、互换等民事法律行为取得所有权的房屋;4.继承或受遗的…

农村宅基地可以继承吗 农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公…

从近代民法到现代民法,民法的发展呈现出哪些特点？ 现代民法的人文精神是全面主体性与严格自由主义的统一。具体而言，现代民法的人文精神表现为对实质正义、个别正义的追求，对人格权的关注以及对所有权绝对、契约自由和过失责任等三大近代民法原则的修正与限制。现代民法的人文精神是对近代民法的人文精神的扬弃，是人类…

占有改定规定是怎样的 一、占有改定规定是怎样的 1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。 2、让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。动产所有权虽已转让于受让人，但让与人仍然是动产的现实直接占有人，占有改定的产生在于经济实践中经常发生的一种…

物权的法律特点是什么 第一，物权的主体具有对世性；物权的权利主体是特定的权利人，而其义务主体则是权利人以外的一切不特定人。 第二，物权的客体具有特定性；物权以物为其客体，而且物权的客体必须具有确定性，须为现存、独立和特定之物。 第三，物权的内容以支配权为核心。 权利人对于自己的物所享有的权利。以其与…

物权法的案例分析(2) 1、甲乙之间的抵押有效，并不以登记为生效要件。 2、甲父与乙之间的抵押无效，学校的设施不得抵押。 3、甲丙之间为借款法律关系和质押法律关系，均有效。 4、丙丁之间为加工承揽关系。 5、担保中，丁可能优先受偿。 6、最后所有权归戊所有，丁因丧失对画的占有导致留置权消灭。 物权法…