所有权
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所有权性质（所有权性质私有是什么意思）
土地按所有权性质分为 所有权性质土地性质可以分两种，一种是国有土地地，另一种是农民集体所有的土地。 1、国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租以及入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。 2、农民集体土地使用…
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民法典特殊动产所有权，动产抵押后所有权归谁？
动产抵押后所有权归谁？ 动产抵押后，动产所有权归抵押人。依据《民法典》第403条之规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。即动产抵押后，抵押权人获得抵押权而不是所有权。依据《民法典》第401条之规定，抵押权人只是依法就抵押财产享有优先受偿权。 动产的产权如何划分…
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民法典占用房屋20年，房屋土地占用20年以上是不是就可以认定所有权归自己所有？
房屋土地占用20年以上是不是就可以认定所有权归自己所有？ 中国的土地是公有制，在所有权这个问题上不存在私人所有权。但是对于开荒并连续耕种二十年以上的，可以拥有承包经营权，好像是没有时间限制的。国家土地法没有相关规定。不过地方法规为了调解处理当地的一些土地纠纷可能会有一些相关规定。 第三十六条农村集体…
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民法典英译（民法典 英文）
人类历史上真正意义上的民法典是？ 《法国民法典》 1804年颁布的《法国民法典》（直译为《全体法国人的民法典》，也称《拿破仑法典》）。作为世界第一部成文民法典，它自签署颁布后，对世界其他国家的民事立法产生着持续的影响。 《法国民法典》是继罗马法之后、19世纪以来，民法发展史上的重要里程碑。它确立了现…
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支配权（支配权和请求权的区别）
所有权与支配权的区别 所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。 支配权，是指主体对权利客体可直接加以支配并享受其利益…
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民法典278条图示一楼2户业主反对，楼上8户业主无法加装电梯，合法乎？合理乎
一楼2户业主反对，楼上8户业主无法加装电梯，合法乎？合理乎？ 完全合理，这不是造大桥，造公路，二户不同意那就是不合理了，因为那是公共利益，你装电梯，你得益了，一楼不同意，是他私人利益受损，你说合理吗 民法典关于电梯梯控的规定？ 《民法典》第278条第七项内容：改建、重建建筑物及其附属设施。 决定前款…
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房产纠纷案例（房产纠纷案例大全2016）
有哪些常见的房产纠纷 有哪些常见的房产纠纷可以参照下列内容：一、广告欺骗需要注意广告欺骗。现在楼盘广告可谓是铺天盖地，而多数人也相信广告效应，房子毕竟不可能像买车一样，可以先体验。首先，要注意在买房子的时候要选择正规房屋销售地点，有固定地点，证件齐全的房地产企业，不要选择路边野广告的消息。有些人会利…
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深圳民法典278条民法典278条第四款
民法典278条第四款？ 第二百七十八条 下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人； （五）使用建筑物及其附属设施的维修资金； （六）筹集建筑物及其附属设施的维修资…
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处置权（处置权是什么意思）
处置权包括抵押权吗 应当包括抵押权。 一、有下列情况之一的，抵押权人有权处分抵押的房地产： (一) 债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的; (二) 抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的; (三) …
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物权法案例（物权法案例分析真实案例）
物权法的案例分析(3) 观点一：居住权，是指居住人对他人拥有所有权的住房及其附属设施享有占有、使用的权利。居住权关系到权利人的生存利益，是人权中核心权利，所有权是一种财产权，当这两种权利的救济相冲突时，根据人权的基本理论，生存权优于所有权的保护。 观点二：房屋居住权和所有权是两个不同的概念，既可统一…
