民法
-
物业服务合同纠纷是什么意思（物业最怕的三个投诉方法）
人民法院受理的物业公司起诉欠费业主催索物业费的案件，统称为“物业服务合同纠纷”。这类案件共同的特点是，“标的额”普遍较小，一般在数百元上千元至万把元左右，而且这还往往是多年才累积达到的数字。 某些极为个别的案例中，开发商下属物业公司长期服务小区，其起诉业主欠费能达到十五年之上。由于物业公司起诉的时间…
-
房子被拆了补偿不合理怎么办（新农村拆房补偿标准）
今天要向大家分享的案例是由北京来硕律师事务所燕薪律师代理的一起房屋征收维权案。 吕某等人是黑龙江省某市村民，2016年4月16日政府作出了征地批复但并未告知，该批复的征地范围包括了吕某等村民的农田及宅基地。 在征收过程中，无任何程序征求村民对该城中村改造项目的意见，就是在这种严重违反法定程序的情况下…
-
未成年人是指多少岁（法律规定未成年年龄）
《中华人民共和国民法典》自2021年1月1日起施行，这部“社会生活的百科全书”与我们的生活息息相关、密不可分,对于未成年人的规定，与之前的法律相比也有不同，今天小编就列举其中一些与大家一起学习。 未成年人的网络“打赏”行为是否有效?“打赏”款项可否追回? 随着网络的发展，电子产品的使用越来越普及，很…
-
工伤保险条例司法解释是什么（工伤保险条例全文解释）
《工伤保险条例》第十五条第(一)项规定，在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的，视为工伤。 最高法院案例 中华人民共和国最高人民法院 行政裁定书 （2020）最高法行申12409号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：周治春，男，回族，住宁夏回族自治区中宁县。 被申请人…
-
销售假冒伪劣产品罪量刑标准是什么（卖假货的立案标准）
近日，江西省进贤县人民法院判决了一起生产、销售伪劣产品案，被告人郭某因犯生产、销售伪劣产品罪，被判处有期徒刑一年五个月，并处罚金人民币八千元；在案扣押的被告人郭某持有的货车一辆，发还被告人郭某；在案扣押的被告人郭某持有的3400条假冒注册商标且伪劣卷烟，予以没收，由扣押机关依法处理。 法院经审理查明…
-
订金和定金的合同区别是什么（定金和订金的区别）
周先生与田女士在商谈租房事宜过程中，向田女士转账1万元。后双方未签订租房合同，周先生遂将田女士诉至法院，要求退还订金。海淀法院经审理，判决田女士退还周先生订金1万元。 案情简介 原告周先生诉称，2020年1月13日其看到出租广告，便与出租人田女士取得联系询问租房事宜，次日微信转账田女士1万元订金，田…
-
租赁合同无效的几种情形（民法典租赁合同无效）
一、房屋租赁合同无效的情形： 1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。 2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。 3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。 4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 5、出租人就未经批…
-
确认合同无效规定是什么（确认合同无效最新规定）
《全国法院民商事审判工作会议纪要》 36.【合同无效时的释明问题】在双务合同中，原告起诉请求确认合同有效并请求继续履行合同，被告主张合同无效的，或者原告起诉请求确认合同无效并返还财产，而被告主张合同有效的，都要防止机械适用“不告不理”原则，仅就当事人的诉讼请求进行审理，而应向原告释明变更或者增加诉讼…
-
关于债权人撤销权（撤销权的法律规定和司法解释）
《民法典》出台后，总结了《合同法》及相关司法解释关于无偿、不合理价格处分时的债权人撤销权行使制度，并进行了完善。 民法典原文 第五百三十八条 债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务…
-
转让合同协议书怎么写（转让合同协议书简单）
转让协议 转让方（以下简称甲方）: 身份证号： 送达地址： 联系方式： 受让方（以下简称乙方）: 身份证号： 送达地址： 联系方式： 甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议并共同遵守： 第一条 甲方将位于 的店铺。以人民币 元整（大写： 万元整 ）的价格转给乙方。乙方在合同签订当日先向甲方支付人…
