买卖合同
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小产权房的买卖合同有法律效力吗？
问：小产权房的买卖合同有法律效力吗？ 律师解答： 在我们国家，一直存在着很大数量的小产权房，有的人在买房的时候，也会考虑是否购买这类房屋。那么，小产权房的买卖合同有法律效力吗？今天法律知识网小编将为大家解答。 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况： 1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该…
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房屋买卖合同司法解释全文？
问：房屋买卖合同司法解释全文？ 律师解答： 商品房买卖合同是指房地产开发企业将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售，转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。那么下面为您提供一份房屋买卖合同司法解释全文。 房屋买卖合同司法解释全文 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共…
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二手房买卖合同注意事项？
问：二手房买卖合同注意事项？ 律师解答： 二手房买卖合同是买卖双方当事人以二手房屋作为标的签订的房屋买卖合同，由于二手房存在的隐藏性问题较多，因此在签订二手房买卖合同时应注意一些细节，下面法律知识网小编将介绍二手房买卖合同注意事项。 二手房买卖合同注意事项： 1、必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的…
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小产权房屋买卖合同？
问：小产权房屋买卖合同？ 律师解答： 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。但是小产权房屋买卖也是要签合同的，下面法律知识网小编提供一篇小产权房屋买卖合同范本，供您参考。 小产权房屋买卖合同 出卖人(甲方): 身份证号码: 买受人(乙方…
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房屋买卖合同的无效情况？
问：房屋买卖合同的无效情况？ 律师解答： 买卖房屋可能就要用上老百姓一辈子的积蓄，实践中房屋买卖纠纷时有发生，会涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。也因此房屋买卖合同被作为一种特殊的买卖合同，判断其有无法律效力是非常严格的，为了预防大家被无良商家欺诈，法律知识网小编收集整理了房屋买卖合同的无效情况。 房屋…
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二手房买卖合同范文？
问：二手房买卖合同范文？ 律师解答： 二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。下文是二手房买卖合同范文，供您参考。 二手房买卖合同范文 卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：____________…
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房屋买卖合同简单范本？
问：房屋买卖合同简单范本？ 律师解答： 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益，因此，我们在买房的时候会签订房屋买卖合同，下面为大家提供一份房屋买卖合同简单范本，供大家参考。 房屋买卖合同 甲方（出卖方）： …
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买卖合同终止的条款有哪些合同终止条款包括哪些
问：买卖合同终止的条款有哪些合同终止条款包括哪些 律师解答： 合同终止的条款有：1、合同期满后的自然终止2、合同中有显着失去公平的条款3、存在欺诈行为，对当事人造成直接利益损害的合同4、合同当事人无法履行合同义务，双方协商后解除合同的合同无法达到双方目的的，法院作出判决，根据实际情况法院作出合同终止的5、合同方自然人死亡，财产继承人不想继续履行合同…
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房子买卖合同房屋抵押证被他人签订后还有效吗
问：房子买卖合同房屋抵押证被他人签订后还有效吗 律师解答： 首先，签订房屋买卖合同后，买方主张维权时，必须决定是否处理户口。 其次，如果还未办理过户手续，卖方擅自将房子做抵押，需对买方承担违约责任，买方可以要求解除，撤销房屋买卖合同或宣告合同无效，并可以索取违约赔偿金。最后，如果已经办理户口手续，卖方可以擅自抵押房屋，无权处置侵权，买方可以主张侵权…
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农村房屋买卖合同，如何办理买卖合同？
问：农村房屋买卖合同，如何办理买卖合同？ 律师解答： 农村房屋买卖手续如何办理，农村房屋买卖主体只能是同一集体组织的成员，双方必须办理住宅基地审查手续，与其他房屋买卖合同相比，农村房屋买卖合同是明确购买主体，购买者不是本村村民，必须在合同中明确承诺双方的权利义务农村房屋过户有条件，双方户籍必须在同一个村庄，不属于拆迁范围内的农村房屋，可以办理房屋过…
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如何写解除房屋买卖合同
问：如何写解除房屋买卖合同 律师解答： 写民事诉讼状最重要的信息包括原被告的个人信息、诉讼请求、事实和理由原被告的个人信息：姓名、性别、民族、年龄、电话、地址等。诉讼请求：诉讼请求是最重要的一环，决定了我们通过诉讼能够恢复多少损失和利益，最合理的方法是在诉讼请求中明确可能支持的赔偿、费用等金额，详细说明金额的构成，法官审理时一目了然。事实和理由：事…
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法院的各种买卖合同管辖权归哪个部门管辖？
问：法院的各种买卖合同管辖权归哪个部门管辖？ 律师解答： 买卖合同管辖权是被告住所地或者合同履行地人民法院。合同或其他产权纠纷的当事人可以书面协商选择被告地址、合同履行地、合同签订地、原告地址、目标地等与争议有实际联系的地方的人民法院管辖，但不得违反民事诉讼法对水平管辖和专属管辖的规定。 相关法规 《民事诉讼法》第二十三条、第三十四条《最高人民…
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如何举证委托买卖合同纠纷案件
问：如何举证委托买卖合同纠纷案件 律师解答： 一、证明当事人（原．被告或第三人）诉讼主体资格的证据。1、当事人是自然人时，必须提交身份证、户籍簿、暂住证等身份证资料2、当事人为法人或其他经济组织时，应提交主体登记资料，如工商营业执照复印件、工商登记机关发行的工商登记资料、社区法人登记证等3、当事人发生诉讼法律事实后，有名称变更或分立。合并时，应提交…
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签了房屋买卖合同后付定金了，可以反悔么
问：签了房屋买卖合同后付定金了，可以反悔么 律师解答： 买果买方已经支付了定金并签订了合同，如果他不买房，他可以同意与卖方解除合同。如果卖方不同意，买方不能擅自解除合同。如果收到定金的一方不履行债务或不符合约定，导致合同目的无法实现，定金应双倍返还。 相关法规 《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方…
