开发商
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开发商装修质量有问题如何应对
问：开发商装修质量有问题如何应对 律师解答： 其他人还看了： ★ 没有借据的有借据的债务纠纷案怎么处理 ★ 关于动迁商户 ★ 经济仲裁后被投诉，待遇会怎么样
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开发商没网签房子会被拍卖吗
问：开发商没网签房子会被拍卖吗 律师解答： 其他人还看了： ★ 没有借据的有借据的债务纠纷案怎么处理 ★ 关于动迁商户 ★ 经济仲裁后被投诉，待遇会怎么样
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开发商在商品房买卖中欺骗消费者的表现有哪些
问：开发商在商品房买卖中欺骗消费者的表现有哪些 律师解答： 其他人还看了： ★ 没有借据的有借据的债务纠纷案怎么处理 ★ 关于动迁商户 ★ 经济仲裁后被投诉，待遇会怎么样
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民法典关于水电入户费用,水电开户费用由开发商承担吗?
民法典关于水电入户费用，水电开户费用由开发商承担吗？ 水电开户费用叫如才开始，小区整个修建完的时候是开发商应该和水电和供暖的双方都给娘们交上费用，这个小区的管道口，他们的阀门就可以直接改单，如果开发商不交这些费用，他们是不会给你开通的，因为房地产牵扯着好多的事情，说一说这两种费用必须是他们拿的 新民法典水电气开户要水开户费吗？ 供水环节：取消供水企业及其所属…
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什么情况下可以要求开发商退房
问：什么情况下可以要求开发商退房 律师解答： 购房者可以要求开发商退房：一、房屋面积偏差；二、延期交房；擅自改变房屋规划设计；房屋主体质量不合格； 相关法规 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认…
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开发商五证（新房开发商五证）
开发商五证都是哪五证？ 1、《建筑用地规划许可证》：建筑工程用地规划许可证是办理建筑工程用地规划许可证后必须经过的程序。指开发商及建设单位向土地管理部门申请使用土地之前，经当地的城市规划行政主管部门确定的，该建设项目位置、高度、容积率等符合城市规划的法律凭证。 2、《建设工程规划许可证》：建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有该证的用地单…
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开发商延期交房费用怎么算
问：开发商延期交房费用怎么算 律师解答： 逾期违约金一般在1％－1‰之间约定的违约金按房价总额计算的消费者没有损失不能成为开发者免责的理由。约定的逾期住宅违约金必须按合同支付。除非开发人员有地震、战争等不可抗力原因，否则可以立即履行通知义务，否则不承担逾期住宅违约责任的逾期住宅违约金如何计算没有明确的约定，逾期住宅使用期间应由主管部门公布或有资格的…
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开发商延期交房可以不让吗
问：开发商延期交房可以不让吗 律师解答： 开发商可以赔偿延期交偿。购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金的，可依据合同约定的金额赔偿；没有约定或约定不明的，可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间赔偿。 相关法规 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条 其他人还看了： ★ …
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开发商延期交房退房绝招（开发商延期退房申请退房）
开发商违约延迟不交房最有效的解决方法？ 开发商违约延迟不交房最有效的解决方法？ 开发商违约不交房的解决方法有： 1、维权前先弄清逾期原因开发商逾期交房的情况较为常见。开发商逾期交房的原因有很多，其中包括：不可抗力的因素，开发商实力不足，建筑方和开发商有资金纠纷，施工中止导致，因市政配套无法到位，楼盘小区配套无法如期完成，业主在收房前发现楼盘有各种问题而拒绝收…
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民法典试行（民法典试行开发商）
中国民法典什么时间颁布实施？ 《民法典》已于2020年5月28日通过，自2021年1月1日起施行。 中华人民共和国民法典实施生效的时间是《中华人民共和国民法典》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月28日通过,现予公布,自2021年1月1日起施行。 《中华人民共和国民法典》第一千二百六十条本法自2021年1月1日起施行。 中华人…
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开发商破产（开发商破产清算业主能挽回多少损失）
开发商破产了购房者怎么办 开发商破产了购房者办法有： 如果开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。 如果该楼盘存在“烂尾”的可能，先不要急于向法院起诉，给开发商一点时间，看其…
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开发商资质（开发商资质一级高还是三级高）
房地产开发企业分为几个等级 房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。资质越高说明该房公司的规模越大、实力等都比较强。因为它的评定是从多方面考核的，并且要看前几年的开发业绩(开发量、建筑层次等)，管理层的资历、管理水平、工程技术人员人数职称等。 房地产开发资质办理需要什么资料 1、资质等级申报表; 2、房地产开发企业资质证书(正、副本);…
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买房子的价格比开发商备案价格高，怎么维权？
商品房买卖价格超过备案价格法律后果论述 买房子，对很多家庭来说都是一件大事，不仅需要投入大量时间金钱，选购商品房的过程中，也可能会面临各种纠结与困惑。今天，我们就来谈谈购房过程中极为关键的价格问题。 一、商品房价格备案制度 作为大金额交易，商品房价格往往是购房者在购房过程中关注的重中之重。那么，关于商品房价格如何确定，消费者选择和判断的依据是什…
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退房开发商最怕什么?12315投诉开发商有用吗?
退房开发商最怕什么? 1、退房开发商最怕的可能是需要支付高额违约金。因为我国法律明确规定，在房屋交易过程中，一方违约导致合同不能履行是需要承担违约责任，支付违约金的。当然，具体的违约金可以事先约定，也可以按照实际情况来决定。 2、如果是因为开发商的原因导致合同无法履行，开发商就需要赔偿购房者。这样就会引起轩然大波，导致更多的人不信任开发商，开发商…
