开发商
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什么是期房（什么是期房,和现房比较优缺点）
期房是什么意思 期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止，在这一期间的商品房称为期房。期房进行买卖时消费者应当签订预售合同，先付款后交房，根据购房合同约定履行权利义务。 【法律依据】 《商品房销售管理办法》第三条 商品房销售包括商品…
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新规出台：买卖车位有讲究（需谨慎投资）
2020年，新政策允许买卖车位，但买家需要谨慎投资，购买前要看清楚车主买的是不是有产权的车位，否则可能会遭受损失。以下四类车位不能买卖： 一、社区中的绿色停车位 在社区中，有很多绿化带是空大广场，地上铺一些草，这就是绿色停车场，这类车位的产权属于全体业主，其使用权和收益权属于全体业主，开发商不得出售…
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民法典功课（民法典知识要点精讲）
开设女生自习室，你认为这是性别歧视吗？ 开设女性自习室算不算性别歧视 这是个性化服务而已，也没有感觉到那些被网友指的性别歧视问题。而是感觉到了给女性一个更单纯方便的环境。而且店也不大才20多个位，开设者有权这样选择。那些质疑，指其开设这种区别开性别的网友纯粹就是闲的无聊。不予理会就好了。 性别歧视指…
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延期付款（延期付款申请）
首付分期买房，延迟付款会怎么样？ 延迟付款需要缴纳一定比例的违约金，换而言之，能否支持延迟付款，取决于开发商和业主的协商结果。 买房的问题是一个大问题，并不是所有人都有能力支付起买房的全款，所以很多人会通过贷款和分期的形式来支付首付款。在此情形之下，有些不了解法律的小伙伴可能对分期付款和延迟付款的概…
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澎湃号民法典（澎湃新闻民法典）
发现伪造、变造的结婚证怎样处理？ 伪造结婚证会处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。 根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条 伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。 伪造公…
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开发商破产（开发商破产清算业主能挽回多少损失）
开发商破产了购房者怎么办 开发商破产了购房者办法有： 如果开发商再三拖延交房时间，遭遇“烂尾”危机，购房者千万不要根据购房合同中的约定而退房。因为这时开发商手中已经没有多少钱了，退房后，并不能立马拿到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。 如果该楼盘存在…
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民法典宣传知识（民法典宣传知识讲座）
民法典宣传 民法典宣传： 1、学习民法典，践行人民至上理念，维护群众合法权益。 2、民法典的颁布实施将进一步提升社会主义市场经济的法治化水平。 3、民法典实施水平和效果，是衡量各级党政机关履行为人民服务宗旨的重要尺度。 4、民法典是一部保障人民权利、推动国家治理的法律宝典。 5、让民法典走到群众身边…
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房产证代办（房产证代办有什么风险）
房产证可以代办吗 补办房产证可以代办。代理人应持本人身份证件与产权人身份证件、委托代办公证书到房屋档案馆填写补证申请及保证书、复印档案中的房屋图纸文件，由档案馆开具房屋权属查询证明，在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证手续。 【法律依据】 《不动产登记暂行条例》第十三条 不动产登记簿由不动产登…
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民法典发票（民法典发票法）
收了发票不付款违法吗 收了发票不付款是违法的。货款没收到发票已经开了客户又不给钱可以通过法律途径处理，到法院提起诉讼。由出售方向购买方签发的文本，内容包括向购买者提供产品或服务的名称、质量、协议价格。除了预付款之外，发票必须具备的要素是根据议定条件由购买方向出售方付款，必须包括日期和数量，是会计账务…
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常识民法典（看懂民法典）
关于民法典的知识有哪些 法律分析：《民法典》没有像《民法通则》那样使用“公民”或“公民（自然人）”的表述，而是直接通篇使用了“自然人”的表述，这说明对于外国人、无国籍人，民法典也能发挥法律的调整作用。 民法典被誉为“社会生活的百科全书”，是新中国成立以来第一部以“典”命名的法律。在法律体系中居于基础…
