谨慎

　　柴律师：我本想买套房子，但调查后发现开发商已将那套房屋抵押给了银行。 　　后来，开发商说可先与我签下购房合同，在我支付房款后，他们让银行解除抵押。由于不知这种做法是否合法可行，故来信咨询。市民李先生李先生：开发商以房屋作抵押向银行贷款是种常见的融资方式。对购房者来说，购买已抵押的房屋有一定的风险，但法律并不禁止已抵押房屋的依法转让。也就是说，购房者可以购…

　　由于基本准则的欠缺，不仅受托人在履行义务时将遭遇由于没有法定的行为标准而产生的风险，可能严重束缚或者导致受托人滥用管理权利，受益人也可能遭受更为巨大的风险。当务之急是尽快出台相关的受托人管理信托的行为标准，以期真正地建立起令人信赖的信托管理体制。 　　现代信托管理必然牵涉风险和不确定性，特定的受托人行为亦不可能预先设定。现代信托法的实践表明受托人的义务为…