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南京审计大学金审学院教务在线（南京审计大学金审学院教师教育学院）
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南京审计大学金审学院教务在线（南京大学审计学院金审学院官网）
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购买“在押”房屋 谨慎操作防风险
柴律师：我本想买套房子，但调查后发现开发商已将那套房屋抵押给了银行。 后来，开发商说可先与我签下购房合同，在我支付房款后，他们让银行解除抵押。由于不知这种做法是否合法可行，故来信咨询。市民李先生李先生：开发商以房屋作抵押向银行贷款是种常见的融资方式。对购房者来说，购买已抵押的房屋有一定的风险，但法律并不禁止已抵押房屋的依法转让。也就是说，购房者可以购…
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信托之受托人谨慎义务规则变迁
由于基本准则的欠缺，不仅受托人在履行义务时将遭遇由于没有法定的行为标准而产生的风险，可能严重束缚或者导致受托人滥用管理权利，受益人也可能遭受更为巨大的风险。当务之急是尽快出台相关的受托人管理信托的行为标准，以期真正地建立起令人信赖的信托管理体制。 现代信托管理必然牵涉风险和不确定性，特定的受托人行为亦不可能预先设定。现代信托法的实践表明受托人的义务为…
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新规出台：买卖车位有讲究（需谨慎投资）
2020年，新政策允许买卖车位，但买家需要谨慎投资，购买前要看清楚车主买的是不是有产权的车位，否则可能会遭受损失。以下四类车位不能买卖： 一、社区中的绿色停车位 在社区中，有很多绿化带是空大广场，地上铺一些草，这就是绿色停车场，这类车位的产权属于全体业主，其使用权和收益权属于全体业主，开发商不得出售，否则将受到法律的惩罚。 二、社区的公共空土地 在社区中，有…
