交房
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如何预算开发商延期交房赔偿金
问：如何预算开发商延期交房赔偿金 律师解答： 逾期违约金一般在1％－1‰之间约定的违约金按房价总额计算的消费者没有损失不能成为开发者免责的理由。约定的逾期住宅违约金必须按合同支付。除非开发人员有地震、战争等不可抗力原因，否则可以立即履行通知义务，否则不承担逾期住宅违约责任的逾期住宅违约金如何计算没有明确的约定，逾期住宅使用期间应由主管部门公布或有资…
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一般交房多久能拿到房产证
问：一般交房多久能拿到房产证 律师解答： 交房后取得房产证的时间可以分为以下几种不同的情况：（1）如果是新房，在购房合同约定的期限内取得证书。（2）如果是新房，且购房合同未约定，开发商应在符合交房条件的90天内办理房产证。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未取得房屋所有权证的，出卖人除当事人有特殊约定外，还应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同…
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交房需要注意什么（买房需要注意什么）
交房注意事项及细节有哪些 交房注意事项及细节如下： 1、房屋面积 在交房验房时需要对房子的面积进行核实，尽管房地产部门已经进行实际测量，但是有条件的话好请其他部门进行二次核查。因为开发商请的监察部门的核查结果不一定准确，户内和公摊面积需要一起核查。 2、房屋层高 房屋的层高可以自己带卷尺进行测量，看看房屋的实际高度是否与合同上的一致，并做好记录。同时把一些验…
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民法典交房（民法典关于新房交房条件）
民法典关于新房交房条件？开发商延期交房怎么办？ 买期房的好处就是价格实惠，但是期房交房的话也是有规定的，不是开发商想要交房就可以交给业主的，而是在交房之前，需要各个部门的检测，是否合格，在确认合格的情况下，才能交房，民法典关于新房交房条件？开发商延期交房怎么办？ 买期房 的好处就是价格实惠，但是期房交房的话也是有规定的，不是开发商想要交房就可以交给 业主 的…
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新房交房验房注意事项（新房毛坯房如何验收）
新房交房验房要注意什么问题？ 交房验房可以说是购买房产的最后一步也是最后一个把关点。很多人都不知道在新房交房时应该要怎么验房。一般来说在验房时需要注意的是房屋的质量问题、面积问题和使用问题等，只要验收好这些项目就可以放心地收房了。下文就来具体介绍一下相关的验房知识。 一、房屋质量问题验收 1.楼地面是否平整； 2.墙面是否有裂痕； 3.室内楼梯是否有缺损； …
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问答：收房后迟迟拿不到这种怎么办?
开发商已经向购房者交付房屋,但迟迟没有将办理权属登记的材料报给房地产主管部门备案,导致购房者无法办理房产证。 问：跟老公一起买了房子，都收房了，住进了新家，但是却一直美誉拿到房产证，遇到这种情况，我们该怎么办呢? 答：针对上述这种情况，超过合同规定的办证时间还不能拿到房证，就得通过有效途径维护合法权益。首先，和开发商协调交涉，什么原因造成不能按期办理房证，还…
