房子买卖合同房屋抵押证被他人签

　问：房子买卖合同房屋抵押证被他人签订后还有效吗 　　律师解答： 　　首先，签订房屋买卖合同后，买方主张维权时，必须决定是否处理户口。　其次，如果还未办理过户手续，卖方擅自将房子做抵押，需对买方承担违约责任，买方可以要求解除，撤销房屋买卖合同或宣告合同无效，并可以索取违约赔偿金。最后，如果已经办理户口手续，卖方可以擅自抵押房屋，无权处置侵权，买方可以主张侵权…