房屋买卖
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房屋买卖缔约过失责任的赔偿
常说的缔约过失责任其实就是，在我们的日常的商贸往来中，交易双方为了自己能够保证自己的买卖能够正常的进行约定。假如一方对于买卖不能够正常的进行下去就会要对对方进行赔偿，或者是对于双方的约定继续履行。那么法律规定的房屋买卖缔约过失责任的赔偿是怎么样的呢？接下来就有法律知识网的小编为大家来解答一下关于房屋买卖缔约过失责任的赔偿相关问题。 一、房屋买卖缔约过…
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有哪些房屋买卖纠纷？
问：有哪些房屋买卖纠纷？ 律师解答： 现在我们都会考虑购买商品房，那么房屋买卖发生纠纷的事件也就越来越多，那么，有哪些房屋买卖纠纷呢？下面法律知识网小编为您详细解答，希望对大家有帮助。 1、定金纠纷 定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行…
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如何收取房屋买卖税费？
问：如何收取房屋买卖税费？ 律师解答： 在绝大多数的交易行为产生时，国家都是要收取相关税费的，税费的收取涉及我们生活的方方面面。那么，如何收取房屋买卖税费呢？今天法律知识网小编将为大家解答，希望能有所帮助。 1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的…
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房屋买卖的交易流程？
问：房屋买卖的交易流程？ 律师解答： 房屋买卖就是买房和卖方的交易，将房屋转移给他人的过程。那么，房屋买卖的交易流程是怎样的？下面法律知识网小编为您详细解答，希望对大家有帮助。 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交…
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个人房屋买卖合同范本？
问：个人房屋买卖合同范本？ 律师解答： 有很多由于工作或生活等原因，我们不再所在城市居住了，并打算卖掉房子，那就需要房屋买卖合同，也是对双方各自的保障。那么，个人房屋买卖合同范本怎么写？ 个人房屋买卖合同范本 甲方（出售方）： 乙方（购买方）： 甲乙双方及中介方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋事宜达成协议如下…
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房屋买卖合同书怎么写？
问：房屋买卖合同书怎么写？ 律师解答： 我们都知道在购买房屋的时候要签订房屋买卖合同书，这有利于日后发生纠纷的话，可以拿出来有效维权。那么，房屋买卖合同书怎么写呢？ 房屋买卖合同书的撰写要注意以下六点： 一、主体资格审核、当事人的名称或者姓名和住所 如果主体是法人组织的，应以营业执照名称为准，如果是自然人，应以居民身份证上的名字为准。 …
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二手房屋买卖合同范本？
问：二手房屋买卖合同范本？ 律师解答： 二手房屋买卖合同怎么写？下文是二手房屋买卖合同范本，仅供参考。 二手房屋买卖合同范本 编号：_________ 甲方（出卖人）：_________ （本人/法定代表人）姓名：_____国籍：_________ （身份证/护照/营业执照号码）：_________ 地址：_____邮政编码…
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2021最新房屋买卖合同范本？
问：2021最新房屋买卖合同范本？ 律师解答： 正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。下面小编给大家带来2018最新房屋买卖合同范本。 甲方：________________________ 乙方：_____…
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房屋买卖协议书范本？
问：房屋买卖协议书范本？ 律师解答： 我们都知道将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证的。我们在售卖时双方之间也要签订一份房屋买卖协议书，以确保双方之间的利益。下面法律知识网小编为您提供一份房屋买卖协议书范本。 房屋买卖协议书范本 甲方夫妻：（出售方） 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 乙方：（购…
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房屋买卖违约怎么赔偿
问：房屋买卖违约怎么赔偿 律师解答： 最高人民法院于2003年5月7日发布《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的说明》（以下简称《说明》），该《说明》对商品房买卖合同纠纷案件的审理有很多突破性，具体的新规定将对中国房地产行业产生巨大、深远的影响。开发人员和购买者约定违约金额和损失赔偿金额的计算方法，一般约定。但是，如果约定…
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法律哪些条款规定房屋买卖违约金的约定
问：法律哪些条款规定房屋买卖违约金的约定 律师解答： 销售人员和受让人在签订房屋买卖合同时应承诺违约责任，一方违反合同承诺，应向对方支付违约金的违约对方造成的损失应依法赔偿。违约金的金额，双方必须在合同中约定，没有约定的情况之一，按照规定的标准确定违约金：1、由于房地产转让人的过失，如果没有在规定的时间内交付房地产，转让人向受让人支付的违约金已经收…
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农村房屋买卖需要什么条件
问：农村房屋买卖需要什么条件 律师解答： 买卖农村住宅必须满足的条件如下：（1）购买者主体资格依赖农村住宅的住宅基地是农村集体所有者，购买者必须是该村民的集体所有者。城市居民没有购买农村住宅的主体资格。（2）销售人员主体资格合格的销售人员应占有自己所有财产、使用、收益和处分权。对于共有人来说，如果其中的共有人单方面处分房屋，就不能使房屋买卖有效。（…
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房屋买卖纠纷处理指南是什么？
问：房屋买卖纠纷处理指南是什么？ 律师解答： 房产交易过程中容易出现很多纠纷，常见的有以下几种：第一种一房两卖纠纷，简单来说，一房两卖就是房主将同一房子出售给两个不同的买主，作为买主来说，可以起诉要求继续履行，如果客观上已经无法履行，可以要求解除合同，并赔偿相应的损失。第二，房屋质量纠纷购买人如果发现房屋质量有问题，可以要求业主或者开发商予以修复，…
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农村房屋买卖合同无效怎么办？
问：农村房屋买卖合同无效怎么办？ 律师解答： 农村房屋买卖合同无效后应该怎么办农村房屋买卖只能出卖给本村集体组织的成员，出卖给非本村村民的，房屋买卖合同有可能被确认无效。合同确认无效后，为了平衡双方的利益，在合同无效后果的处理中，必须全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事人的利益影响，特别是卖方因土地增值、拆迁、补偿利益，以及买方因房屋现值和原房屋…
