房屋
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南京房产证办理流程（南京房产证办理流程）
我的南京上面怎么办房产证？ 买房怎么办房产证？ 1、房产交易完成之后办理房产证有一个时限，这个时限为一个月，也就是说，交易双方需要在一个月内携带相关资料前往房屋交易申请办理。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 2、在接到房屋交易的通知之后，交易双方应携带身份证、户口本…
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房屋转让手续费（房屋转让手续费怎么收取）
房屋买卖手续费怎么计算 一、住房交易手续费属经营服务性收费，应坚持公开、公平、质价相符的原则，由经批准建立的房地产交易中心提供交易服务，办理交易手续时收取。二、住房交易手续费包括住房转让手续费和住房租赁手续费。在办理住房交易手续过程中，除住房转让手续费和住房租赁手续费外，不得以任何名义收取其他费用。…
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北京市城市房地产转让管理办法（城市房地产转让管理规定）
北京市人民政府关于修改《北京市城市房地产转让管理办法》的决定(2008) 一、第十三条修改为：“房地产转让时，相应的共用部位、共用设备设施的转让按照国家和本市的规定执行。”二、增加一条作为第十八条：“房地产行政主管部门应当应用网络信息技术，建立和完善房地产管理信息系统；推行房地产转让合同网上签约和网…
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什么事小产权房（什么事小产权房子）
房屋小产权是什么意思 小产权房通俗意义上理解就是在农村集体自建的房子，属于宅基地房屋，一般不会去缴纳土地的出让金，而且产权的证明也不是国家房管部门发的，而是当地的乡、或村政府发放的，也不会在国土房管局当中备案，所以小产权房还有一种别称，叫乡产权房。 小产权房不会存在有预售许可证或者是土地使用证等国家…
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北京市房屋租赁合同范本的简单介绍
北京市房屋租赁合同范本租房合同怎么写 北京市房屋租赁合同范本租房合同 出租人(甲方)： 证件类型及编号： 承租人(乙方)： 证件类型及编号： 依据《中华人民共和国 合同法 》及有关法律、 法规 的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就 房屋租赁 的有关事宜达成协议如下： 风险提示：确定出租人对房屋具…
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二手房过户手续费（二手房过户手续费和税怎么算）
二手房过户的费用都有哪些？ 1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，…
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民法典继承与赠与的区别，民法典对不动产继承和赠与规定？
民法典对不动产继承和赠与规定？ 房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。 其法律特征： （1）房屋赠与合同是单务合同、无偿合同 赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无…
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凶宅买卖,为什么我们不信鬼神，却不敢买凶宅?
为什么我们不信鬼神，却不敢买凶宅？ 我国《城市房地产管理法》并未明确涉及房屋买卖中出卖人告知义务的指导性规定，对出卖人披露房地产的抵押关系、租赁关系的规定仅仅散见于一些地方性的“房地产转让办法”。但是，《民法典》规定：民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。因此，依据诚实信用原则，卖方…
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房产赠与（房产赠与的最新规定）
赠与房产如何办理手续?房产赠与需要满足哪些条件? 赠与房产如何办理手续? 1、签定确认单 办理房产赠与办理手续以前，屋主需要与受赠人一起到房管局签定确认单，并备齐相关信息。相关信息包含：物业管理房产证、订购合同、赠与公证书与接纳赠与公证书。这二份公证书需双方与此同时出示，一方面说明免费赠与行为是赠与…
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二手房能贷款吗（二手房能贷款吗贷款）
二手房可以贷款吗 二手房可以贷款。 二手房是可以贷款的。二手房基本上都是个人的，可以申请商业贷款和公积金贷款。但是贷款人必须是具有完全民事行为能力的中国公民。贷款过程中一定要有抵押的物件，如果你是用公积金购买的话，需要带着你的单位证明手续和你的身份证明前往银行办理贷款。 虽然是二手房，但对于很多家庭…
