房贷
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简述房贷债务人死亡怎么办
问：简述房贷债务人死亡怎么办 律师解答： 房贷债务人死亡的处理办法。房屋债务人死亡的，其继承人继承其遗产的，应当在继承的遗产范围内清偿被继承人的债务。具体如下：1、房贷一般为房屋抵押贷款，当债务人死亡时，提供贷款一方可通过拍卖房屋，实现自己的债权，超过在全部分的房款，应当归还债务人的继承人；2、房贷债务人有其他遗产的，继承人愿意用其他继承的遗产份额…
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提前还贷房贷利息怎么算
问：提前还贷房贷利息怎么算 律师解答： 提前偿还利息如何分为两类，一类是全部提前偿还，另一类是部分提前偿还。所有提前偿还是指一次清算住房贷款的利息。全部提前偿还后，利息计算到偿还银行利息的当天为止，换句话说，借银行多少钱多少利息。部分提前偿还是只偿还贷款的一部分利息，剩下的利息还没有结算。未清算的贷款利率，利率仍按原借款合同约定的贷款利率执行（有优…
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银行房贷审批通过一般要多久
问：银行房贷审批通过一般要多久 律师解答： 1、需要40－50个工作日的贷款。二．按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房：信贷员．居间机构．评估员．买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；3、签署合同：银行认真核对校验…
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网上办理房贷被拒怎么办
问：网上办理房贷被拒怎么办 律师解答： 1、因个人原因被拒的。由于借款人的个人原因被拒绝（例如流水不足、收据有问题、负债高、首次支付资金违反等），开发人员将根据签订的合同执行。如果合同有相关约定，直接按约定工作，大部分合同都有约定，一般需要支付不超过房地产总价格的20％的违约金。2、因卖家原因被拒。银行拒绝住房贷款是因为卖方的原因（如房地产没有申请…
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办理房贷用房产证做抵押到底合不合法？
问：办理房贷用房产证做抵押到底合不合法？ 律师解答： 合法，如果在银行办理抵押贷款，这取决于当地抵押部门。一些城市抵押部门将收回房地产证原件，然后将其他抵押证书发给银行，并在还款前向抵押部门解除抵押贷款，然后返还原件。一些城市抵押部门不接受房地产证明书的原件，他在原件备注栏上标明该房地产已在某年月日抵押给某银行，债权多少，原件退还，向银行发行他的票…
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房贷利息抵扣个税（房贷利息抵扣个税政策开始执行日期）
个人住房贷款可以抵扣个税吗 个人住房贷款可以抵扣个税吗 个人住房贷款可以抵扣个税吗？个人住房贷款在个人所得税六大专项扣除里面，所以住房贷款是可以抵扣个税的，六大专项扣除分为是子女教育、继续教育、赡养老人、住房贷款利息、住房租金、大病医疗。以下我为大家整理了个人住房贷款可以抵扣个税吗的详细内容，希望对大家有所帮助！ 一、个人住房贷款可以抵扣个税吗 房贷利息抵个…
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房贷政策最新消息2020（房贷政策最新消息2020查询）
房贷利息减免新政策 疫情期间房贷优惠政策： 疫情防控期间，房贷政策规定是理论上是可以推迟还款的，但是具体要以银行的政策为准。依据相关法律的规定，疫情期间申请延期还款的，申请人需要的材料包括申请人身份证明、延期还款申请书、延期还款类型等。 根据《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》。对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察…
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房贷利率打折（房贷利率打折是谈的吗）
央行、银保监会官宣，房贷利率定向打折，如今房地产市场的形势如何？ 如今房地产市场的形势不是很好，所以才会有这么多的优惠政策的出现，目的就是为了刺激房地产市场，这些年房地产市场发展很不景气，再加上因为疫情的影响，各地的房地产市场都处于非常低迷的状态，这也是为何房贷利率定向打折的原因，他们目的就是希望可以托起楼市，以前只要说到房地产市场大家都会非常羡慕，因为房地…
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2021年房贷计算器（2021年房贷计算器还款计划表）
2021年提前还款房贷计算器 提前还款计算器：可在线计算一次提前还清、部分提前还清两种方式下的提前还款金额以及节省利息情况。实际情况中，房贷提前还款还会存在违约金，情况多种多样，因此本计算器未将违约金作为计算条件。 1、一次提前还清 指的是一次还清剩余本金和利息。如申请房贷时就有提前还清的打算，建议当时选择等额本金的还款方式，还款期每月还的本金较多，因而可以…
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降息后房贷怎么算（降息后房贷怎么算利息）
降息后房贷怎么算？答案就在这里 ; 申请过房贷或者其他贷款的人应该知道，在2020年，各大银行都通过短信发出了利率方式变更的邀约提示，可以选择LPR浮动利率或固定利率，在规定期限内没有做出选择的人，可能会默认选择固定利率，想要知道降息后房贷怎么算，就要搞清楚这两种不同利率方式下的不同算法，我们一起来看。 一、LPR浮动利率方式下，降息后房贷怎么算？ …
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房贷月供计算公式（房贷月供计算公式的次方是什么意思?）
房贷月供计算公式是什么？房贷月供怎么算 房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。 房贷每月还款怎么计算房贷月供计算公式有以…
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建行房贷提前还款（建行房贷提前还款一年可以申请几次）
建行个人住房贷款提前还款的流程 建行个人住房贷款提前还贷一般需要借款人携带本人有效身份证、借款合同、房产证（若贷款购买的房屋产权证已办理）、已存好款项的建行存折或卡到贷款经办行办理，因借款人实际情况和各地分行业务规则存在差异，请客户在办理提前还款前先联系贷款经办行咨询相关流程。 如需贷款经办行电话，可通过建行官网首页“存贷及银行卡”菜单左下方的“个贷网点”功…
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房贷计算方法（房贷计算方法公式）
房贷计算器怎么使用 在使用的时候，你只需要选择相应的贷款方式，填写相应的贷款金额，选择贷款期限，选择你的还款方式，就可以按照最新的贷款利率计算每月的房贷还款了。房贷计算器计算完成后，还可以查看详细的还款信息。根据平均资本还款法和等额本息还款法的比较，可以选择最合适的还款方式。如果需要，还可以根据实际情况修改年利率。 贷款计算器的操作步骤: 第一步:请选择还款…
