房贷
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房子拆迁还有房贷怎么办？有房贷还能拆迁吗
在现实生活当中，很多人都是头一次面临房屋拆迁工作，所以当他们在得知自己即将面临拆迁，而房贷又没有还清的时候，内心肯定会十分焦急。为了帮助大家了解相关的法律知识，今天我们就来聊一聊房子拆迁还有房贷怎么办？有房贷还能拆迁吗？ 地方政府在拟定拆迁补偿标准的时候，基本上就已经猜测到了所有会出现的可能性，而且现在房屋拆迁工作已经是一项很寻常的工作了，很多…
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房子被拆了房贷怎么办？房子拆迁房贷怎么办
我们在房屋被拆迁的过程中可能会遇到各种问题，因为现在经济的运行导致。国家需要对城市和乡村的规划用地进行新一轮的调整，那么如果我们的房屋在拆迁中之后，还有贷款，没有偿还清楚的话，对于这种情况我们应该要怎么处理呢？ 实际上，我们首先要搞明白我们当初在贷款的时候是什么情况？如果我们选择是按揭购买的房屋的话，我们相当于就已经把这个房屋抵押给银行，银行作…
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加息影响凸现 上海房贷增量连续两月递减
央行加息影响凸现 央行人民币存贷款利率政策实施后，对本市商业银行的相关数据指标已产生影响。昨天央行上海总部发布的8月份上海市货币信贷运行报告中透露，今年三季度以来上海市房地产市场成交量走势受宏观调控影响再度陷入低迷，二手房成交量大幅下降，一手房交易量增幅有限，中资商业银行房地产贷款增量已连续两个月递减。 央行有关负责人分析认为，随着房地产调控政策效应不断…
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近20款产品可选 去房贷超市挑选合身的贷款
今天，买房贷款，你可以有更多的选择权。 日前，浦发银行宣布，该行即将推出固定利率房贷产品。同时出台的还有优惠房贷老客户的“宽贷”政策，凡是今年年底前没有逾期还款的客户，无须到银行申请，浦发将在明年1月1日自动将其房贷利率下浮至基准利率的8.5折。 自2004年10月29日以来，央行已经4次上调房贷利率，中长期贷款的累计升息幅度达到了1.8%，实际…
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固定利率房贷走俏 光大银行一周内签出60多单
中国人民银行８月１９日起上调人民币存贷款基准利率后，固定利率房贷再次成为购房者追逐热点。来到中国光大银行办理固定利率房贷的客户激增，加息后一周内固定利率房贷签出６０多单，贷款金额近５０００万元。目前，光大银行固定利率房贷余额已超过５．５亿元。 光大银行有关负责人５日表示，央行加息后，光大银行及时对固定房贷利率做出相应调整。调整后的固定利率住房贷款基准…
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调控背景下房贷迎来紧缩严冬 双重原因导致收紧
在加强调控的大背景下，个人住房抵押贷款和开发贷款在第四季度都面临紧缩的预期。 近期，各家银行相继公布了2006年的中期财务报告，业绩亮眼。但在优良业绩的背后，有人士表示，多家银行到目前已经基本上放出了全年的预定贷款额度，在加强调控的大背景下，个人住房抵押贷款和开发贷款在第四季度都面临紧缩的预期。 个贷业务比重稳定 8月30日，中国银行公布了上市…
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沪上银行展开“有限大战”部分房贷权重放支行
央行加息，年末又将再现提前还贷热。有业内人士昨向记者表示，在楼市调控政策与房贷需求下降的双重压力之下，沪上银行房贷业务将展开一场“有限大战”，一度在调控中被上收至市级分行的个人房贷审批权，已在部分银行重新下放给支行。 沪上房贷中介大户奥金投资相关人士告诉记者，交行、兴业、招行等仍实行分行审批，两家国有银行及农商行已由支行审批，有的银行则是部分支行有审…
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选择房贷产品要辎铢必较 合理选择最重要
央行的突然加息，使得固定利率房贷一下子热了起来，随着农业银行加入固定利率房贷的“队伍”中，办理固定利率房贷的银行增至4家，分别为光大银行、招商银行、建设银行、农业银行。对于普通百姓来说，选择房贷就一定要选择固定利率房贷吗？ 加息催热定息房贷 央行19日上调了存贷款利率之后，一些推出固定利率房贷产品的银行相继上调利率。招商银行率先行动，值得关注的是…
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交行酝酿推固定利率房贷 最高期限有望达到20年
央行加息催热固定利率房贷，农行及时跟进，已成为第四家推出固贷业务的银行。昨日，交通银行房贷部负责人向《每日经济新闻》透露，交行也正在研究推出固贷业务。目前，银行推出的固贷品种期限都较短，没有10年以上的，而交行的固贷产品有望在期限上延至20年。 交行对于固贷业务颇为审慎。该人士进一步指出，目前推出固贷，并没有任何技术上和政策上的障碍。该行在研究固贷业…
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房贷需求空间有限 各银行利率优惠步调不一
此次央行加息将5年以上贷款基准利率由6.39%提高到6.84%，商业性个人房贷利率的下限由贷款利率的0.9倍扩大为0.85倍。在央行下定决心“紧缩银根”之时，尽管各商业银行反应速度不一，但大多数银行已开始实行个人放贷利率优惠政策。 记者昨天从工行、中行、建行和交行了解到，这四大商业银行目前实行个人房贷利率优惠的步调尚不统一。一位负责住房贷款的建行人士…
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房贷遇“紧缩门” 商业银行进退两难
“9月初以来，在《上海金融稳定报告》出台和相关工作会议之后，上海房地产开发贷款更难了，甚至一些银行处于基本叫停状态。”昨天，一位上海房地产金融人士透露。日益吃紧的贷款风声来源于央行最新出具的统计数据———前8个月，全国银行系统共新增人民币贷款2.54万亿元，提前4个月用完了央行年初确定的2.5万亿元的全年目标。 内部人士称，央行有可能将最终的全年放贷…
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简述房贷债务人死亡怎么办
问：简述房贷债务人死亡怎么办 律师解答： 房贷债务人死亡的处理办法。房屋债务人死亡的，其继承人继承其遗产的，应当在继承的遗产范围内清偿被继承人的债务。具体如下：1、房贷一般为房屋抵押贷款，当债务人死亡时，提供贷款一方可通过拍卖房屋，实现自己的债权，超过在全部分的房款，应当归还债务人的继承人；2、房贷债务人有其他遗产的，继承人愿意用其他继承的遗产份额…
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提前还贷房贷利息怎么算
问：提前还贷房贷利息怎么算 律师解答： 提前偿还利息如何分为两类，一类是全部提前偿还，另一类是部分提前偿还。所有提前偿还是指一次清算住房贷款的利息。全部提前偿还后，利息计算到偿还银行利息的当天为止，换句话说，借银行多少钱多少利息。部分提前偿还是只偿还贷款的一部分利息，剩下的利息还没有结算。未清算的贷款利率，利率仍按原借款合同约定的贷款利率执行（有优…
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银行房贷审批通过一般要多久
问：银行房贷审批通过一般要多久 律师解答： 1、需要40－50个工作日的贷款。二．按揭贷款的基本流程如下：1、实地看房：信贷员．居间机构．评估员．买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；2、产权验证；产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；3、签署合同：银行认真核对校验…
