二手房买卖合同签订时需要注意什么

　问：二手房买卖合同签订时需要注意什么 　　律师解答： 签订二手房买卖合同前和签订时应注意：购房者应对即将进行交易的房产有必要的了解。签订二手房买卖合同前，必须认真核实房主的身份。房屋现状应在合同中注明。第四，明确标明房屋的基本情况和付款时间。物业交割问题要写清楚。第六，确定违约责任条款。 相关法规 《商品房销售管理办法》第十六条，商品房销售时，房地产开发企…