二手房
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卖二手房注意事项（卖二手房注意事项有哪些）
二手房卖房流程及注意事项 二手房买卖中的注意事项：1、查看产权证上的房主与卖房者是否一致；2、搞清楚所卖房屋的性质；3、二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；4、验证产权证的合法性与真实性；5、确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押，共有人等。购买二手房需要什么材料：产权人身份证（非当地户籍人士还应提供暂住证），户口本，房屋所有权证…
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二手房签约和备案有什么区别
问：二手房签约和备案有什么区别 律师解答： 其他人还看了： ★ 未婚上户时必须需要上户人亲子鉴定吗 ★ 请问社保能退吗 ★ 属于非法分包的项目有哪些？
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石门县二手房（石门县二手房中介）
石门县有没有二手房出售 有，有很多二手房的，我10月份回去了一次，二手房是很多，不过都不满意，县城中心的二手房一般比较旧，都有10年左右的房龄了，很难找到有5年左右的房龄的，二手房有装修风格也都是10年前的装修风格了 一般二手房的价格在2500元左右/平 东城有很多二手房 二手房交易额外需交多少钱？ 主要就是营业税、契税和个人所得税这三项，目前都是转嫁到买方…
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二手房没有国土证，是否会影响以后房屋交易
问：二手房没有国土证，是否会影响以后房屋交易 律师解答： 其他人还看了： ★ 未婚上户时必须需要上户人亲子鉴定吗 ★ 请问社保能退吗 ★ 属于非法分包的项目有哪些？
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买二手房选择的时候需要注意的问题有哪些
问：买二手房选择的时候需要注意的问题有哪些 律师解答： 其他人还看了： ★ 未婚上户时必须需要上户人亲子鉴定吗 ★ 请问社保能退吗 ★ 属于非法分包的项目有哪些？
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买二手房看房要注意哪些事项
问：买二手房看房要注意哪些事项 律师解答： 其他人还看了： ★ 未婚上户时必须需要上户人亲子鉴定吗 ★ 请问社保能退吗 ★ 属于非法分包的项目有哪些？
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买二手房已交定金怎么退定金
问：买二手房已交定金怎么退定金 律师解答： 其他人还看了： ★ 未婚上户时必须需要上户人亲子鉴定吗 ★ 请问社保能退吗 ★ 属于非法分包的项目有哪些？
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买二手房交了定金不想要了，银行可以全额退款吗
问：买二手房交了定金不想要了，银行可以全额退款吗 律师解答： 其他人还看了： ★ 未婚上户时必须需要上户人亲子鉴定吗 ★ 请问社保能退吗 ★ 属于非法分包的项目有哪些？
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桦川二手房的简单介绍
桦川二手房交易税费是多少 您好！ 一、正常过户 1、营业税：(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。 这里有两个要点 ①购买时间超过5年这里…
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合肥二手房贷款（合肥二手房贷款年限规定）
合肥二手房能贷款吗? 合肥二手房能贷款,二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。 包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。 买二手房注意事项和手续是什么： 核实产权是否清晰,出售方必须是房屋的拥有人,并…
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二手房营业税税率（二手房交易的营业税率）
二手房交易税率一般是多少 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。 对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的…
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二手房的房贷规定需要警惕哪些问题
问：二手房的房贷规定需要警惕哪些问题 律师解答： 二手房产权，要警惕的问题：要求卖方提供合法的证件，包括产权证、身份证等。2、检查相关房地产管理部门购买的房地产产权来源。检查房屋是否有负债负担。4、购房者还需要知道购房是否有抵押，是否被法院查封。 相关法规 《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具…
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二手房交了定金，不想再买，要卖家支付违约金吗？
问：二手房交了定金，不想再买，要卖家支付违约金吗？ 律师解答： 二手房放弃定金一般不需要赔偿违约金。当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济的一种方式，也是对违约的一种经济制裁。 相关法规 《民法典》第五百八十八条，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金…
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二手房买卖合同一房多卖，哪份合同有效
问：二手房买卖合同一房多卖，哪份合同有效 律师解答： 在一房多卖的情况下，几份买卖合同符合法律规定的合同生效要求是有效的，但合同有效并不意味着可以获得房屋所有权。（1）其中一名购房者已办理房地产转让登记手续的，应当支持其取得房屋所有权的请求，其他购房者要求取得房屋所有权的，不予支持。购房者已办理房地产转让登记手续，应认为出卖人已履行房屋交付义务，买受人…
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买二手房可以改合同吗
问：买二手房可以改合同吗 律师解答： 二手房开发商不能随意更改合同，但双方协商一致可以更改合同。根据《民法典》第五百四十三条的规定，当事人可以协商变更合同。 相关法规 《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。 其他人还看了： ★ 隐瞒犯罪所得罪的构成要件？ ★ 鹤壁市淇滨区目前的产假是多少天 ★ 期房什么时候申请贷款的
