二手房
-
买二手房要交哪些税？
问：买二手房要交哪些税？ 律师解答： 现在很多人会选择买二手房，房屋买卖会涉及到税费问题。买二手房要交哪些税呢? 买二手房要交以下税费： 1、契税 (1)、对个人购买家庭少有住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税; (2)、对个人购买家庭第2套改善性住房面积为90平方…
-
二手房过户费怎么算？
问：二手房过户费怎么算？ 律师解答： 如今随着房价一直居高不下，很多人都把目光投向了二手房市场。那么，在交易上二手房过户费怎么算呢？法律知识网小编为你答疑解惑。 二手房过户费怎么算，分为以下两种方式： 普通住宅：房产证不过2年的：营业税销售价格5%；1%的个人所得税；印花税0.1%；契税3%(第1次购买1.5%)。 已经满2年的普通住宅，免…
-
二手房首付比例多少？
问：二手房首付比例多少？ 律师解答： 我们都知道在购买二手房时相对于新房来说，需要注意的事项还是比较多的，而且买二手房需要支付的手续也是很多的，甚至与对很多急着卖房子的人来说，也是急需用钱的，所以会需要全款购买的。那么，二手房首付比例多少？ 二手房的贷款的首付多少貌似每个城市都有所不一样的，那么咱就以北京的二手房的贷款的首付多少为例子给大家说明…
-
二手房营业税怎么算？
问：二手房营业税怎么算？ 律师解答： 税收政策改革，给房地产这个行业带来了十分积极的影响。下面法律知识网小编为您解答二手房营业税怎么算，希望对您有所帮助。 买二手房营业税怎么算 １、二手房的营业税优惠政策的取消，使得个人购买两年以上不足五年的二手房房屋，交易成本提高了约定的购房合同款中的5.55％，能在一定程度上抑制一些投机的需求，对首次臵…
-
二手房过户费有什么？
问：二手房过户费有什么？ 律师解答： 我们都知道如今购买新房政策越来越多，很多急着买房的人会选择二手房市场，所以现在二手房也是越来越火爆，但是买二手房最重要是要过户，过户是要收费的，二二手房过户费有什么？下面就来和法律知识网小编一起来看一下。 过户费用，根据2015年3月30日财政部近日的规定，从2015年3月31日这天起，由原先的满5年免征营…
-
二手房买卖合同注意事项？
问：二手房买卖合同注意事项？ 律师解答： 二手房买卖合同是买卖双方当事人以二手房屋作为标的签订的房屋买卖合同，由于二手房存在的隐藏性问题较多，因此在签订二手房买卖合同时应注意一些细节，下面法律知识网小编将介绍二手房买卖合同注意事项。 二手房买卖合同注意事项： 1、必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的…
-
2021二手房过户费怎么算？
问：2021二手房过户费怎么算？ 律师解答： 二手房过户费是二手房过户流程的一个重要环节，二手房过户费怎么算是二手房买卖注意事项中需要大家重点了解的一个问题，下面法律知识网小编带大家了解2018二手房过户费怎么算。 一、营业税 2016年营改增之后，称增值税，看房产证办出的年数，再判断是否能免征。 根据规定，个人转让住房，在2016年4…
-
二手房购房合同范本？
问：二手房购房合同范本？ 律师解答： 现在房地产市场越来越火热，新房购置政策限制也越来越多，很多外地人口都会选择购买二手房，因为可以节省了时间和金钱等。那么在二手房交易过程中，我们签订买卖合同就至关重要，要仔细阅读清楚合同的条款，避免在日后出现不必要的纠纷。下面法律知识网小编为您提供一份二手房购房合同范本，希望能够帮助大家了解合同所涉及的具体内容，…
-
二手房装修注意事项？
问：二手房装修注意事项？ 律师解答： 相对于新房装修，二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。下面是小编整理的关于二手房装修注意事项。 二手房装修注意事项具体如下： 一、买房 有时装修会遮掩很多缺点，因此在购房时，最好从外立面到楼道，从墙体、地面到门窗、管道，认真观察每一个细节。了解房子整体结构情况，房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建…
-
二手房房产税如何计算？
问：二手房房产税如何计算？ 律师解答： 二手房过户对于我们来说最关心的问题应该就是房产税的问题了，二手房房产税如何计算？今天法律知识网小编在这里为大家普及一下，希望对您会有所帮助。 二手房交易主要由契税、营业税、个税、印花税、土地增值税等构成。 首先契税是由买房支付，也就是说是向产权承受人征收的一种税，如果你购买这套房子，那么你就得承担契税…
-
二手房买卖合同范文？
问：二手房买卖合同范文？ 律师解答： 二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。下文是二手房买卖合同范文，供您参考。 二手房买卖合同范文 卖方：_______________________________（以下简称甲方） 买方：____________…
