承租人

房屋的承租权能作为遗产继承吗 依据我国合同法的规定，租赁房屋后承租人死亡的，租赁权并不属于可以继承的权利，所以是不能继承的，但生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第二百三十四条：承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋…

公租房可以继承公租房有哪些规定 不可以继承公租房。只能申请继续租赁。根据相关法律规定，城市居民的收入水平低于较低保障标准的，可以申请公租房。而公租房的所有权是归国家所有的。即公租房的所有权人不是承租人，故公租房是不能作为死者个人财产进行继承的。 法律分析：父母去世后，公租房不能作为遗产继承，但与父母…

动迁征收款分配的家庭内部协议是否有效 1、拆迁家庭内部分配协议一般情况下，都是有效协议。除非出现法律规定的法定无效情形。但要注意：第协议签订的主体。私房需要产权人签字，公房需要承租人与同住人签字。第协议约定的内容不能明显侵害其他权利人的利益。 2、动迁征收款分配的家庭内部协议，通常情况下被视为有效协…

明知借房屋给人做赌场用,房东要负多大的责任,总共收了赌场两百块,当天… 1、赌博行为，轻则违法，重则犯罪。如果明知借房屋给人做赌场使用，并收了两百元，在房东没有积极参与赌博、未经营赌场的情况下，其责任相对较轻，其行为属于违反《治安管理处罚法》的行为，公安机关可给予批评教育、罚款、十五日以…

房屋租赁合同无效情形有哪些? 1、房屋租赁合同无效情形是：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。 2、根据法律的规定，房屋租赁合同无效的情形有八种，具体的表现有：未经竣工验收的房…

未经房主同意的房屋转租是否有效 依转租行为是否取得出租人同意而效力不同：未经出租人同意的转租房屋是无效的；若已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，依此订立的合同依法有效。 法律主观：未经房东同意转租，合同是有效的。未经房东同意的转租，房东是可以解除 原租赁合同 的。合同解除前，转租合同是有效的，只是…

代签合同无效房租能退吗 法律分析：可以。《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 代签合同无效，房租是可以退的。合同确认无效…

承租人拖欠租金应该如何处理 1、承租人拖欠租金的话当然*时间要跟承租人协商处理，如果承租人现在暂时没有能力支付租金，在协商一致的情况下，可以延迟支付租金的时间，但对方有能力付租金，只是恶意拖欠租金的话，协商不成的情况下就应该抓紧时间向法院起诉。 2、当出现承租人拖欠房租的情况时，出租人可以首先根据实…

…但是水管漏水了,不是人为造成的,应该是房东负责修理,还是房客… 1、房屋租赁过程中，因房屋本身问题，非人为原因造成的水管漏水，应当由房屋出租人负责修理，相关费用由房屋出租人承担。因为房屋租赁合同中，房屋出租人应当保证所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要相关费用求…

租房屋的时候跟二房东签的合同有效吗 1、与二房东签订的租房合同是有效的，但需要征求原房东的同意，如果原房东不同意的情况下，可以宣布该合同无效，因为未获得经营授权的二房东是非法的，是需要追究相关法律责任的。 与二房东租房合同有效吗？与二房东签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。 …