不动产
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民法典价值较大的动产,什么是不动产民法典全文?
什么是不动产民法典全文？ 《民法典》第115条规定，物包括不动产和动产。动产与不动产的划分，是以物是否能够移动并且是否因移动而损坏其价值作为划分标准的。动产是指能够移动而不损害其价值或用途的物，不动产则是指不能移动或者若移动则损害其价值或用途的物。 常见的不动产包括土地（耕地、建筑用地、林地、草原、水面、荒山、荒地、滩涂等）、建筑物及构筑物、林木、与不动产尚…
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民法典关于售后包租的规定，不动产售后回租法律法规？
不动产售后回租法律法规？ 售后包租是指开发商向购房人承诺，对其所购买的商品房，由开发商承租或者代为出租并支付固定年回报的销售方式，如产权式酒店、产权式公寓、产权式商铺等。 这种售后包租，实际上是一种所有权和经营权分离的房地产商铺销售形式，所涉及的相关政策包括以下两方面。 房地产开发商应按“销售不动产”税目缴纳营业税。《财政部、国家税务总局关于房地产开发企业从…
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房产统一登记制度（不动产登记统一登记制度）
房屋不动产登记的意义是什么？有什么利弊 不动产登记是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。建立不动产统一登记制度，是房地产调控长效机制的基础数据工程，是承认公示以及保护百姓权利，那么房屋不动产登记的意义是什么？有什么利弊？ 不动产登记 是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产 物权 及…
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房产证土地证（房产证土地证换成不动产证怎么换）
房产证和土地证的区别 土地证和房产证的区别：1、登记和证明的内容不同。2、发证机关不一样。土地证是是指证明对个人拥有国有土地使用权的证明文书。房产证是指房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。【 【法律依据】 《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有…
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不动产登记对房价的影响（影响不动产价格的因素）
不动产登记中心是干什么的？办理不动产登记要注意什么？ 一套房屋最为重要的就是房产了，很多人在拿到房屋后第一件事也都是去办理房产，那么大多数人平日里所听到的只是房产，相信不动产大家都不是很熟悉，不动产其实也要进行登记。那么不动产登记中心是干什么的？办理不动产登记要注意什么？ 一套 房屋 最为重要的就是房产了，很多人在拿到房屋后件事也都是去办理房产，那么大多数人…
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农村新建房子怎么办理不动产证
问：农村新建房子怎么办理不动产证 律师解答： 需提交以下材料：（1）登记申请；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；（四）申请房屋登记符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或村民住房平面图；（6）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于住房所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组…
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农村房屋不动产证怎么办理流程？
问：农村房屋不动产证怎么办理流程？ 律师解答： 需提交以下材料：（1）登记申请；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；（四）申请房屋登记符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或村民住房平面图；（6）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于住房所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济…
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农村办理不动产证需要什么证件
问：农村办理不动产证需要什么证件 律师解答： 需提交以下材料：（1）登记申请；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；（四）申请房屋登记符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或村民住房平面图；（6）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于住房所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组…
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农村不动产证怎么办理？
问：农村不动产证怎么办理？ 律师解答： 需提交以下材料：（1）登记申请；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；（四）申请房屋登记符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或村民住房平面图；（6）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于住房所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请…
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农村不动产证办理流程是怎样的?
问：农村不动产证办理流程是怎样的? 律师解答： 需提交以下材料：（1）登记申请；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；（四）申请房屋登记符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或村民住房平面图；（6）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于住房所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济…
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不动产物权（不动产物权未经登记）
哪些是不动产物权 不动产物权是指权利人基于不动产所享有的物权，即依法对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。凡建立于其上的物权均为不动产物权。不动产物权包括六种权利，分别是所有权、地上权、地役权、永佃权、典权和抵押权。我国的《民法典》除对永佃权、典权没有规定外，对其他不动产物权均有规定不动产物权以登记为其公示方法；依法律行为发生不动产物权变动，必须经过登记…
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什么叫不动产（什么叫不动产转移登记业务）
什么叫不动产？ 所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的有体物 [1] 。 《担保法》92条规定，“本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上附着物。 ” 《物权法》第2条第2款规定：“本法所称物，包括不动产和动产。 法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。 ” 所谓不动产，是指依照其物理性质不能移动或者移动将严重损害其经济价值的…
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预告抵押登记 民法典不动产存在预告预抵押要给钱吗
预告抵押登记 民法典，不动产存在预告预抵押要给钱吗？ 需要付钱，预告登记费也叫抵押登记费，即房屋抵押登记费是房屋贷款人到房管局办理住房抵押贷款手续，在办理时向房管局缴纳一定的服务费用，即预告登记费。 预告登记时物权变动尚未实现，因此登记对象不是物权本身，而是将来房产物权变动的请求权。因此请求权本身虽是一种债权，但预告登记使该债权具备了物权的某些效力，是请求权…
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民法典关于不动产到期，不动产证到期了房屋给谁？
民法典关于不动产到期，不动产证到期了房屋给谁？ 房屋产权到期，房子仍然归购房者所有，到期的是土地使用权，但是由于房子是附着在土地上的，所有土地使用权到期了国家收回土地使用权，房子自然也就没法继续住了。但是对于房子国家会按照当时的市场价进行相应的补偿，或者也可以选择土地使用权续期。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满…
