不动产

房子结婚前买的就算是婚前财产，一般这笔财产是归个人所有，只有在离婚后所获得的收入或者是不动产才能认定为双方的共同财产；如果在婚内约定此房子是属于双方的，那么可以按约定来处理。 结婚之前买的房子如果是一个人还款，则是婚前财产;如果是两人共同还款则是夫妻共同财产。 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产…

　　[裁判要旨] 　　《担保法》第四十一条规定，当事人以不动产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未登记的不动产抵押合同应按未生效合同对待和处理，因抵押合同未生效而产生的民事责任是损害赔偿责任，当事人应按过错大小担责。抵押人承担赔偿责任的诉讼时效应从主债务履行期间届满之日起计算，适用二年的诉讼时效期间。 　　[案情] 　　1998年8月27…

　　不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。动产是指不动产以外的物。

　　在现实生活当中，我们常常会听到“不动产与动产，特别是在说到财产的时候，但是很多人也分不清楚。那么，不动产与动产是怎样区分的？不动产权证和房产证的区别？不动产登记有什么用？针对这几个问题法律知识网小编为您详细介绍，希望对你有所帮助。 　　一、不动产与动产是怎样区分的　　不动产权证比房产证产权内容更详细。它们具体的区别如下： 　　1、名称不同 　　房产证全称…

　　我们都知道，在购买了房屋之后，要及时办理不动产产权证书，这样可以更好的保护自己的合法权益，办理了不动产登记之后，我们就拥有了房屋的所有权，也就是物权，在发生变更的时候，也要按照法律规定的流程进行，并不是想变更就变更的，那么不动产物权变动的条件是怎样？下面法律知识网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。 　　一、不动产物权变动的条件 　　物权变动是指…

　问：什么是不动产？ 　　律师解答： 　　在生活中经常听到不动产这个名词，顾名思义不会移动的产业就是不动产，那到底什么是不动产呢？下面法律知识网小编为大家答疑解惑，希望对您有所帮助。 　　不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地、房屋、探矿权、采矿权等土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。 　　不动…

　问：什么是不动产抵押？ 　　律师解答： 　　在贷款的时候还有一种担保方式——不动产抵押。那么，什么是不动产抵押呢？下面法律知识网小编为大家整理了不动产抵押的相关知识，希望能帮助您更好地了解不动产抵押。 　　一、什么是不动产抵押 　　不动产抵押，是指以不动产为抵押标的物而设立的抵押。是最普遍的抵押形式，由于不动产的特殊性，抵押人不转移对其的占有即可达到担保之…

　问：经济适用房的不动产登记怎么办理 　　律师解答： 　　经济适用房如何办理房地产登记？一、共同申请和单方面申请的情形（1）因买卖．设定抵押权等申请不动产登记的，应当由双方共同申请。（2）属于下列情形之一的，当事人可以单方面申请：ａ．尚未登记的房地产首次申请登记的；ｂ．继承。接受遗赠取得房地产权利的；ｃ．人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决…

　问：农村新建房子怎么办理不动产证 　　律师解答： 　　需提交以下材料：（1）登记申请；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明；（四）申请房屋登记符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或村民住房平面图；（6）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于住房所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组…