不动产
-
民法典中遗产没有过户是没有开始继承吗（没过户的遗产房屋算继承吗）
依据中华人民共和国民法典规定继承开始后继承人没有表示的视为什么继承 依据中华人民共和国民法典规定继承开始后继承人没有表示的视为接受继承。 继承权 是一项重要的民事权利，是继承人依法享有的、能够无偿取得被继承人遗产的权利。从根本上说，它是一种财产权利，但是又具有鲜明的身份特点，因此，它不同于一般的财产…
-
农村房屋继承法新规定（最新答复来了）
自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局，近日对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”，答复明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。 答复指出，根据《继承法》规…
-
典权民法典（民法典权利法典）
典权的特点 典权的特点主要有： 一、不具有变价受偿性 担保物权的变价受偿性是指当债务人不履行债务时，债权人得将担保物变价，以优先清偿其债权。变价受偿性是担保物权为价值权的集中表现。在典权关系中，典权人在典期届满，出典人不回赎典物时，典权人并不是将典物变价，以使典价得到补偿，而是直接取得典物的所有…
-
民法典老人卖房（民法典老人房产）
丧偶老人卖房需儿女签字吗 丧偶老人卖房是否需要儿女签字需要分情况来看。如果老人是完全民事行为能力人的，就不需要儿女签字。如果老人属于限制民事行为能力人的，那么卖房的时候就需要其法定监护人签字。 我国民法典规定：成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为。不能完全辨认自己行为的成年人为限制民…
-
办理产权证（办理产权证在哪个部门）
办理产权证流程 办理房产证的流程：1. 办理房产证的时间是在房地产交易完成后的一个月内，也就是说交易双方需要在一个月内携带相关材料办理房屋交易。办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、接到房屋买卖通知后，买卖双方应持身份证、户口本、盖章等，交纳手续费、契税、印花税后，方可…
-
用益物权（用益物权和担保物权的区别）
用益物权 用益物权是指权利人依法对他人的不动产或者动产享有占有、使用和收益的权利。 用益物权是基于一定的目的对他人的土地进行使用和收益的限制物权。这是与担保物权相对的概念。比如土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权。用益权是所有权部分权能的分离，并不改变物的所有权。 用益物权的类别 1、土地承…
-
包含不动产权统一登记实现的词条
北京有望实现不动产统一登记 不动产登记详解 今年3月1日，我国正式开始实行不动产统一登记制度。国土部今日公布的不动产登记进展称，北京力争近期全市实现不动产统一登记，开始颁发新不动产权证。 北京将实现不动产统一登记 颁发新房本 国土部相关负责人说，截至目前，全国所有省份完成了省级不动产登记职责整合工作…
-
地役权人（地役权人和供役地人）
请问什么叫地役权 地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。地役权的设立是为了是所有权人的权利得到更好的行使。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不…
-
民法典投诉（民法典投诉电话工作）
民法典欠钱不还怎么办 民法典欠钱不还处理方式： 1、可与用人单位协商处理，补发相应工资； 2、可向劳动行政部门投诉。用人单位违反国家规定，未足额支付劳动报酬的，劳动者可以向劳动行政部门投诉，劳动行政部门会依法进行处理； 3、可以向调解组织申请调解； 4、申请劳动仲裁。双方不愿调解，或者达成调解后不履…
-
民法典精简（民法典简短）
明确了！农村宅基地使用权，城镇户籍子女可继承、可登记 近日，自然资源部经商住房城乡建设部、民政部、国家保密局、最高人民法院、农业农村部、国家税务总局，对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”，答复明确农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的…
