不动产

民法对邻居中间砌墙有什么规定？ 民法中有个术语叫“相邻关系”，专门用来调整这类纠纷。简单来说就是行使自己的不动产的相关权利时，不得损害与自己的不动产相邻相近的他人的权利。具体到砌墙，应该是所砌的墙不能影响周围人正常的通行、采光、灌溉等日常生活权利，否则，对方有权要求拆除。 法律分析 对于邻居非法砌墙…

拆迁安置房作为遗产怎么继承 法律分析：拆迁安置的房子有房产证的是可以遗嘱继承的。根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因失地安置的房屋就属于合法财产，只要取得房产证，能证明房屋产权的归属，就是可以继承的。 1、有遗嘱的按遗嘱，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。 2、咨询…

房屋租赁的税率是多少 我们都知道，租赁房子是需要缴纳一定费用的，这样的费用被人们称为“房屋租赁税费”。那么问题来了，你知道房屋租赁的税率是多少吗？房屋租赁税的缴纳期限是多久呢？别急，如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下吧！ 房屋租赁的税率是多少 房屋租赁的税率：1.房产税：租金收入*12%；2…

民法典如何认定知识产权 知识产权指权利人对其所创作的智力劳动成果所享有的专有权利，一般只在有限时间期内有效。各种智力创造比如发明、文学和艺术作品，以及在商业中使用的标志、名称、图像以及外观设计，都可被认为是某一个人或组织所拥有的知识产权。根据相关法律规定，民事主体依法享有知识产权。知识产权是权利人依…

买房落户可以落在孩子名下吗 可以落在孩子名下，如果你孩子还没有成年的话，你需要通过户口迁移的方式来落户。 【法律分析】 房子落户给孩子一般是可以的，不过孩子未成年的话，需先办理家长户口迁移，才能办理孩子户口迁移。若本地户口迁移，需带产权证及契税证，前往所在派出所办理;而外的户口迁移，必须要有产权证，…

民法典中的房屋租赁合同是否为专属管辖 民法典中的房屋租赁合同是专属管辖。 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖; (三)因继承遗产纠纷…

有房产证的小产权房可以买卖吗 小产权房没有房产证，不可以买卖。小产权房未缴纳土地出让金等相关费用，无法办理房产证件。在没有房产证的情况下双方虽能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续存在很大的风险，建议不要购买。 【法律依据】 《城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。…

不动产权证书 不动产证 上除了权利人、共有情况、坐落位置等原来 房产证 内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一代码，相当于****的不动产在全国范围内唯一的“ 身份证 号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。 于此相比，房产证的内页内容仅包括…

民法典的内容。 一、民法典包括什么内容(《民法典》于2021年1月1日起生效) 民法典的内容是非常多的，包括七大篇章，分别是总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承和侵权责任。 《中华人民共和国民法典》 第二条 民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。 第三条 民事主体的…

用益物权的种类 法律解析： 在理论上，用益物权可以划分为如下种类：法定用益物权与意定用益物权、登记用益物权与非登记用益物权、单一主体用益物权与共同主体用益物权、个人用益物权与法人或其他组织用益物权、土地等自然资源用益物权与地上建筑物用益物权、有偿用益物权与无偿用益物权、有确定期间的用益物权与无确定期…