不动产
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建设工程合同纠纷专属管辖（建设工程合同专属管辖规定）
建设工程合同纠纷是否专属管辖？ 建设工程合同纠纷 属于专属管辖 。根据《 民事诉讼法 》以及《最高人民法院关于适用的解释》的相关规定，建设工程合同纠纷适用不动产专属管辖。《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条 民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的…
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民法典房产权（民法典房产权利有哪些）
新民法典关于房产的相关规定 1.房屋产权70年，到期自动续约。购买新房时，会在产权证上看到产权年限为70年。严格来讲，70年房屋产权指的是房屋所占土地使用年限，而房屋的使用年限并没有规定期限。商品房的房屋使用年限一般是从开发商拿地那天算起，一般来说，新房实际到手的产权年限并没有70年。现在法律规定，…
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房租发票税率（写字楼房租发票税率）
租房发票税点是多少 【法律分析】：房屋租赁开具增值税发票税率是10%,房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。个人出租商住两用房，出…
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地役权与相邻权举例（地役权与相邻权的联系）
比较相邻权和地役权 1、相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。 2、地役权，是指为使用自己不动产的便利…
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民法典中有房屋遗产协议是否可办过户（民法典中有房屋遗产协议是否可办过户登记）
民法典中房屋遗产可以过户吗 民法典中房屋遗产可以过户。过户需持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。 【法律依据】 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、…
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夫妻没办离婚一方买房子算夫妻共同财产吗（夫妻没离婚房产可以公证给一方吗）
没有离婚的前提下，一方买房算夫妻共同财产吗？ 其实很多的人他们都会因为过不下去，所以想要离婚，那么对于这样的一个离婚来说，也是需要去采取一些措施的。因为毕竟对于离婚来说，如果提起诉讼的话，也是要经历一年这样的一个时间段才能够完成的。那么对于这个问题来说，也是导致有一些人，他们通常都会在离婚之前就进行…
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最全民法典（全部民法典）
民法典包括哪九部法律 民法典包括的法律法规包括：《中华人民共和国民法总则》，《中华人民共和国民法通则》《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国继承法》，《中华人民共和国婚姻法》，《中华人民共和国担保法》，《中华人民共和国侵权责任法》，《中华人民共和国收养法》，《中华人民共和国物权法》。其中，人格权…
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民法典继承房产过户要哪些资料（民法典继承房产过户要哪些资料和材料）
继承房屋的房产过户需要什么手续？ 1、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 2、继承公证需要带两个证明和两个证件： 到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 继承人的身份证明; 被继承的房产证或其他…
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善意取得（善意取得的构成要件）
善意取得的构成要件 善意取得的构成要件主要有四个：1.出让人无权处分；2.受让人受让该不动产或者动产时是善意的；3.以合理的价格转让；4.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 善意取得制度是近现代民法的产物。指动产由无权处分的占有人转让给不知情…
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国民法典全文（国民法典内容最新）
民法典主要内容概括 一、民法典包括什么内容(《民法典》于2021年1月1日起生效) 民法典的内容是非常多的，包括七大篇章，分别是总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承和侵权责任。 《中华人民共和国民法典》 第二条 民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。 第三条 民事主…
