2021年民法典新规有哪些？
2021年1月1日，民法典正式施行:
1.70年产权住宅，届满自动续期
民法典规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
2.有抵押的房产，无需解押就可过户
卖过房子的都知道，有抵押的房子，过户前必须结清，保证房本是无抵押状态。民法典规定，抵押期间抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。这就意味着，房子如果有抵押，只要双方协商好，无需解押可以直接过户。
3.通过中介看房，不能绕过中介成交
民法典规定，委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
4.不动产登记费按件收取
民法典规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
5.近亲属购买权优于租房人购买权
民法典规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
6.房东突然卖房，租户可要赔偿
民法典规定，租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。若未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
7.设立居住权的住宅不得出租
居住权，是民法典中新增的一项公民权利：房屋所有人可以在不改变物权的情况下，设立房屋居住权(一定期限的使用权)。同时民法典规定：居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但当事人另有约定的除外。
8.转租房屋新设6个月异议时间
民法典规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
9.物业管理
民法典规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。此外，物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。
10.遗产继承
10.1胎儿有继承权，遗产分割保留份额
民法典规定，遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。
10.2不尽孝着不分或者少分遗产
民法典规定，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
中华人民共和国民法典施行日期是什么时候
《中华人民共和国民法典》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月28日通过，现予公布，自2021年1月1日起施行。
民法典自2021年1月1日起施行。《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国收养法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国民法总则》同时废止。
人民法院审理民事纠纷案件，根据《时间效力规定》应当适用民法典的，同时适用民法典相关司法解释，但是该司法解释另有规定的除外。
人民法院根据案件情况需要引用已废止的司法解释条文作为裁判依据时，先列明《时间效力规定》相关条文，后列明该废止的司法解释条文。需要同时引用民法通则、合同法等法律及行政法规的，按照《最高人民法院关于裁判文书引用法律、法规等规范性法律文件的规定》确定引用条文顺序。
新民法典2021年新规是什么？
新民法典2021年新规有：
1、新增三大抗疫规定
监护人“失联” 民政部门兜底负责；增加紧急情况下使用公用维修资金特别程序；完善国家订货合同制度。
2、设置离婚冷静期
近些年来，我国离婚率比较高。有些人结婚很盲动，上午要结婚，下午就去离婚，结婚过于冲动，离婚也过于冲动。那么，有一个冷静期的规定，让双方有冷静下来考虑的机会，重新审视一下离婚是否为真实意愿。
3、性骚扰要承担赔偿责任
性骚扰是规定在人格权编的。以性骚扰被告到法院的话，会涉及侵害人格尊严问题。性骚扰是个顽疾，在各个社会都有，有些还特别严重。民法典（草案）中对其规定强调两点，一是利用从属关系，二是违背被骚扰一方的意愿。
4、网店等虚拟财产可以继承
民法典（草案）的一大特点是，具有浓厚的信息时代气息。它规定了保护个人信息，保护网络虚拟财产和数据。在侵权责任编，对网络上的侵权责任也作出规定。
5、见义勇为免责
规定：因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
6、小区共有场所收入归业主
规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
7、禁止高利放贷
规定：禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
8、保护个人信息
规定：处理自然人个人信息的，应当遵循合法、正当、必要原则，不得过度处理，并符合下列条件：
一是征得该自然人或者其监护人同意，但是法律、行政法规另有规定的除外；二是公开处理信息的规则；三是明示处理信息的目的、方式和范围；四是不违反法律、行政法规的规定和双方的约定。
9、增加遗嘱形式
规定：打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。
10、守护“头顶上的安全”
规定：禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
扩展资料：
2020年5月22日，在第十三届全国人民代表大会第三次会议上，全国人民代表大会常务委员会副委员长王晨作关于《中华人民共和国民法典（草案）》的说明 。5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。
《中华人民共和国民法典》施行起，婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则同时废止。
参考资料来源：
百度百科——中华人民共和国民法典
百度百科——民法典
中华人民共和国民法典实施时间是什么时候
中华人民共和国民法典自2021年1月1日起施行。
中华人民共和国民法典称白为社会生活百科全书。这是新中国第一部以法典命名的法律。
在法律体系中具有基础性作用，是市场经济的基本规律。中华人民共和国民法典共7章1260条，分别为总则、财产权利、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任、补充条款。
中华人民共和国民法典由第十三届全国人民代表大会第三次会议于2020年5月28日通过，自2021年1月1日起施行。婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法和民法通则同时废止。
扩展资料：
2019年6月25日，委员长栗战书主持十三届全国人大常委会第十一次会议，审议婚姻家庭法草案和民法典继承草案。
立法事务委员会12月20日修订和改进的民法典，草案中，包括民法的一般规定的中华人民共和国于2017年生效，重新安排的编号规定形成的中华人民共和国民法草案，这是提交给常务委员会在12月的会议上审议。
沈春药，宪法和法律委员会副主席，全国人民代表大会NPC，提供报告民法典草案的修订和编制民法典草案的第15届常务委员会13日全国人民代表大会NPC周一上午。
据沈春尧介绍，民法典草案由总则、财产权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任、补充条款等7部分组成，共1260条。
12月24日上午，第十三届全国人民代表大会常务委员会第十五次会议就民法典草案举行小组会议。12月28日，第十三届全国人民代表大会常务委员会投票决定将民法典草案提交2020年第十三届全国人民代表大会第三次会议审议。
2020年5月22日，在第十三届全国人民代表大会第三次会议上，全国人大常委会副委员长王晨祚就中华人民共和国民法典草案发表讲话。中华人民共和国民法典由第十三届全国人民代表大会第三次会议于5月28日通过，自2021年1月1日起施行。
中华人民共和国民法典的实行时间是
中华人民共和国民法典施行时间：2021年1月1日。
《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的百科全书”，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。《中华人民共和国民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。
2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。婚姻法、继承法、民法通则、收养法、担保法、合同法、物权法、侵权责任法、民法总则同时废止。
扩展资料
2019年6月25日，栗战书委员长主持召开十三届全国人大常委会第十一次会议，会议审议了民法典婚姻家庭编草案和民法典继承编草案。12月20日，法工委对民法典各分编草案进行了修改完善，并将2017年已经出台施行的《中华人民共和国民法总则》编入草案，重新编排条文序号，形成《中华人民共和国民法典（草案）》，提请12月常委会会议审议。
12月23日上午，十三届全国人大常委会第十五次会议听取全国人大宪法和法律委员会副主任委员沈春耀作关于《民法典各分编（草案）》修改情况和《中华人民共和国民法典（草案）》编纂情况的汇报。据沈春耀介绍，民法典（草案）共7编，依次为总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编，以及附则，共1260条。
12月24日上午，十三届全国人大常委会第十五次会议举行分组会议，审议民法典草案。12月28日上午，十三届全国人大常委会第十五次会议表决通过了全国人大常委会关于提请审议民法典草案的议案，决定将民法典草案提请2020年召开的十三届全国人大三次会议审议。
2020年5月22日，在第十三届全国人民代表大会第三次会议上，全国人民代表大会常务委员会副委员长王晨作关于《中华人民共和国民法典（草案）》的说明。5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。
2020年1月1日民法典正式实施，你知道哪些热门民法典知识？
《中华人民共和国民法典》是新中国成立以来第一部以法典命名的法律，是我国法治建设的里程碑。民法典的诞生是新中国几代人的夙愿，意味着人民对美好生活的向往有了更加健全的法律保障；同时，也意味着我们有了更加锐利的法律武器来解决和处理发展不平衡、不充分的矛盾。《中华人民共和国民法典》共有七部1260条，按总则、财产权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任和附则的顺序排列。设立离婚冷静期，30天内可以撤销。婚姻登记机关收到离婚登记申请后三十日内，不愿离婚的一方可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定的期限届满后三十日内，双方应当亲自向婚姻登记机关申请发给离婚证；未提出申请的，视为撤回离婚登记申请。
孩子们在给游戏充值时可以要求退款。八岁以上的未成年人是限制民事行为能力人的，应当由其法定代表人代理或者由其法定代表人批准实施民事法律行为，他（她）可以独立地实施他（她）获得纯粹利益或者他（她）的年龄、智力适当的民事法律行为。未满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，由其法定代表人代理实施民事法律行为。
高空抛物线伤害时有发生，保护头上安全。禁止向建筑物投掷物品。物品从建筑物上摔落，给他人造成损害的，侵权人应当依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，可能造成损害的建筑物使用人，除能证明自己不是侵权人外，应当赔偿损失。可能造成损害的建筑物使用人，有权在赔偿后向侵权人追偿。物业服务企业和其他房屋管理人应当采取必要的安全措施，防止前款规定的情形发生；未采取必要安全措施的，应当依法承担不履行安全义务的侵权责任。
职场性骚扰，敢于说不，有法律支持。以言语、图像、身体行为等形式违背他人意愿实施性骚扰的，受害人有权要求行为人依法承担民事责任。机关、企业、学校和其他单位应当采取合理措施，预防、受理投诉，查处利用职权和隶属关系进行性骚扰，防止和制止性骚扰。对高铁霸主说不是有道理的。旅客应当按照有效车票记载的时间、频率和座位号乘车。旅客无票乘车、超员乘车、超员乘车或者持不符合降价条件的优惠车票乘车的，应当支付车费，承运人可以按照规定增加车费；旅客不支付车费的，承运人可以拒绝运输。
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