2021年民法典婚姻法居住权(2021年民法典房屋居住权)

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

民法典中是如何规定居住权

居住人有权依照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。居住权是人役权的一种特殊形式,指排除所有人而将建筑物或建筑物之特定部分作为住房使用的权利。其权利内容,主要为居住的权利,可以因居住之目的而使用房屋,并可排除房屋所有人或第三人对其使用权的干预。居住权的内容,只能作为居住之用,如果带有其他目的,特别是商业目的,非居住权。居住权的客体可适于已经存在且适合居住的建筑物比如房屋。居住权的范围,不仅满足个人需求,也包括与其同住的家庭成员、负有照顾义务的人或是允许共用之人。此外,宠物也包括在居住权的利用范围之内。另外,居住权不可让与他人而形成他人的单独使用。

《中华人民共和国民法典

第九百九十条人格权是民事主体享有的生命权、身体权、健康权、姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权等权利。除前款规定的人格权外,自然人享有基于人身自由、人格尊严产生的其他人格权益。

第九百九十五条人格权受到侵害的,受害人有权依照本法和其他法律的规定请求行为人承担民事责任。受害人的停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉请求权,不适用诉讼时效的规定。

2021年民法典婚姻法居住权(2021年民法典房屋居住权)

享有离婚居住权什么意思?

一、享有 离婚 居住权什么意思? 享有离婚居住权是指,房屋属于一方婚前所有或承租的,考虑到《 民法典 》(自20211月1日起施行)中规定的离婚时夫妻一方对困难的一方有帮助的义务,特别是照顾女方的原则,在确认 房屋所有权 或承租权归属后仍会判令无房一方具有居住权,直至具备腾房条件为止。此种情况下,在农村夫妻离婚中主要体现在对女方居住权的保障,在城市承租房屋时多体现对非承租一方的居住权保障。 二、“居住权”相关法律规定 居住权最早产生于罗马 婚姻家庭 关系中,是作为生活保障而存在的制度设计。在 物权法 领域,一般认为居住权有其特定含义,是指非所有人因居住而使用他人住房及其附属设施的权利,是他物权中的用益物权之一种。我国《民法典》规定了一定亲属关系之间的 扶养 、 抚养 和 赡养 的义务,这些义务中暗含了这些亲属关系之间享有法定的居住权利。 另外,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国 婚姻法 〉若干问题的解释(一)》中规定了居住权。依照该司法解释第二十七条的规定,离婚时,一方无房可居属于生活困难,双方可以协商或者法院可以判决有房一方以居住权或者所有权的形式予以帮助。笔者认为,该司法解释中的居住权主体是特定的,仅限于夫妻离婚后的生活困难方。最高人民法院用居住权这一概念取代了以往司法解释中的暂住权,但没有对该种居住权给出具体定义,也没有确定给予生活困难方居住期限的相关处理规则,对居住权人能否将房产出租、居住权人有无修缮义务、房产受毁损或灭失时居住权人的权利是否受影响、居住权何时终止、居住权消灭的原因等问题均未涉及。 司法解释对居住权原则性的规定在客观上赋予法官很大的自由裁量空间。当前居住权在 离婚诉讼 案件中运用的突出问题表现在合理性方面,部分法官至今仍然沿用“一般不超过两年”的规定确定生活困难方居住期限,实际上是按照过去司法解释中暂住权的规定适用现在司法解释中的居住权。 在考察婚姻法司法解释中居住权的本质时,它必须满足以下条件:一方有房,另一方无处居住生活困难,双方曾经存在婚姻关系,自愿或法定帮助的性质,暂时居住。我国《民法典》第一千零九十条规定:离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。 法官完全可从该条规定中推导出离婚时给予生活困难方提供居住帮助的合法性以及提供帮助的最大限度是可以得到对方房产所有权的内涵。 离婚时由一方对生活困难方给予居住方面帮助与婚姻关系存续期间相互扶养义务的性质不同。婚姻关系存续期间相互扶养义务是基于夫妻身份关系而产生的,是无条件的。但随着离婚法律行为的发生,该义务随即消除。而离婚时对生活困难方提供居住帮助并非这种法定扶养义务的延伸,它只是由原夫妻关系所派生出的一种责任,是有条件的。居住条件毕竟是自然人生存的基础,住房又是一项最重要的生活资料,在人们的生活中占有举足轻重的位置。如果离婚后一方居无定所,经济条件又非常有限,仅仅依靠个人的力量,住房问题是很难得到解决的。因此,离婚后当事人不能解决居住这一关系到人的生存问题时,确实可以称得上生活困难。 通过以上对居住权的法理分析,并结合婚姻法司法解释(一)第二十七条的规定,判决设定居住权的条件是:一方依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平,亦无其他收入来源,无住房而提出暂时居住的请求;另一方应有给予居住帮助的能力;生活困难方的这种获助应仅限于离婚时。 从别人即另一方的房产中对生活困难方进行帮助,对居住的期限和解除条件等相关问题应尽量通过调解促使双方当事人协商一致,减少离婚时设定的居住权在执行中的难度,以期达到案结事了的效果。判决以居住权给生活困难方提供帮助的,可以根据个案的具体情况附加某些条件。确定居住期限时应考虑当地住房制度改革的实际情况、救助方提供的房产的权属状态和面积的大小、生活困难方劳动能力的强弱和生活困难程度以及当事人缔 结婚 姻时间的长短等因素,经过综合判断后再进行判决,做到合情、合理、合法地保护当事人的权益,达到法律效果和社会效果的有机统一。 同时还应注意区分房产是一方婚前取得还是婚后取得两种情况:如房产是一方婚前个人财产,判决设定的居住权应当是短期的;如是婚后取得的房产包括一方婚后取得和夫妻双方婚后取得,应充分考虑双方对房产的购买或者修建或者装修都耗费的人力物力而做出的不同程度的贡献,在可能的情况下应尽量判决有房的一方提供所有权进行帮助,在不便于以房产所有权提供帮助时,可判决较长时间的居住期限。一方有两套房产的,应以判决房产所有权给予帮助为原则。生活困难方年轻,有劳动能力,生活暂时有困难的,另一方可给予不超过5年居住期限的帮助;结婚多年,生活困难方年老病残,失去劳动能力而又无生活来源的,另一方可给予不超过10年居住期限的帮助。在特殊情况下,生活困难方对另一方婚前承租的公房无权承租而确须在该房产上设定居住权时,应征得房产所有权人的书面同意,生活困难方应承担与房屋租金等额的使用费及其他必要的费用。 在执行居住帮助期间,生活困难方另行结婚或者死亡的,对方可终止帮助。原定居住帮助期限执行完毕后,生活困难方又要求对方继续给予居住帮助的,除非对方愿意继续提供居住帮助,一般不予支持。法官用判决设定的居住权未经对方当事人同意不得转让、出租和 继承 。居住权人在居住期限内对房产有合理范围内的维护和修缮义务。非因提供帮助的人的原因,居住的房产受毁损或灭失时,居住权中止或终止。居住的房产遭受不法侵害的,居住权人经提供帮助的人的同意有独立的请求权。 综上我们可以看到。享有离婚居住权实际上是对离婚时生活能力水平较弱的一方提供帮助,对其基本的生活需求生活尽到保障作用的法条规定的权利。一般居住权是不得超过两年,所以应该在居住权期限内努力自我发展,用劳动满足自身生活所需才是最重要的。

民法典关于居住权的规定是怎样的

民法典关于居住权的规定是:居住权人有权按照合同约定对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要,居住权自登记时设立、具有人身专属性,其性质属于用益物权。

【法律依据】

《民法典》第三百六十六条

居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

第三百六十八条

居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

第三百六十九条

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

民法典里面对居住权有何规定

民法典规定居住人有权依照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

《民法典》(2021年1月1日生效)第三百六十六条居住人有权依照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

《民法典》第三百六十七条__设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

《民法典》第三百六十八条__居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

《民法典》第三百六十九条__居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。

《民法典》第三百七十条__居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。

《民法典》第三百七十一条__以遗嘱方式设立居住权的,参照适用本章的有关规定。

民法典对居住权是怎么规定的

根据《民法典》规定 ,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。另外,当事人设立居住权,应当采用书面形式订立居住权合同。,居住权一般是无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

法律依据:

《民法典》

第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

第三百六十七条 设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。

第三百六十八条 居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

新民法典2021年新规同居关系

根据我国《民法典》规定,无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。

同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。

对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。

另外,根据我国相关司法解释规定,当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。

当事人因同居期间财产分割,或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。

《民法典》第一千零五十四条 无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务。

同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成的,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。

对重婚导致的无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。

当事人所生的子女,适用本法关于父母子女的规定。

婚姻无效或者被撤销的,无过错方有权请求损害赔偿。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二条 民法典第一千零四十二条、第一千零七十九条、第一千零九十一条规定的“与他人同居”的情形,是指有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。

第三条 当事人提起诉讼仅请求解除同居关系的,人民法院不予受理;已经受理的,裁定驳回起诉。

当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/688645.html

(0)
上一篇 2025年3月30日 06:29:21
下一篇 2025年3月30日 06:29:37

相关推荐

  • 双方和平离婚孩子归谁所有 夫妻双方和平离婚孩子跟谁

    女方提出离婚孩子归谁 法律分析:一方主动提出离婚对孩子抚养权归属是没有影响的。未成年子女抚养的安排,应当从有利于子女身心健康、保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。二周岁以下的子女,一般随母亲生活,父母双方协商由父亲直接抚养的除外。 当女方提出离婚时,孩子的归属需要根据具体情况进行分析: 如果孩子年龄在两周岁以下,一般判…

    2025年4月2日
    100
  • 精神有问题还可以判刑吗 精神有问题能判刑吗

    为什么精神病不判刑 1、精神病患者在大多数情况下不被判刑,主要基于以下几点原因:刑事责任能力的认定:法律上,一个人要对自己的行为负责,首先得具备刑事责任能力,即能辨认和控制自己的行为。精神病患者由于疾病影响,可能在认知、情感或意志方面出现障碍,导致他们无法正常理解自己行为的性质和后果,或者无法控制自己的行为。 2、法律分析:因为精神病人对外界事物没有正常的认…

    2025年4月2日
    100
  • 办离婚证可以一个人先签字吗 办离婚手续可以一个人去吗

    办离婚证时需要当场签协议吗 一般情况下,当事人应事先准备好离婚协议书,打印或手写都可以,并没有统一的要求,签名处较好留白,以便当场签署。在办理离婚登记之前,较好同所在区县的民政局婚姻登记机关联系一下,问清所需带的材料,准备齐全,以免浪费时间。 办理离婚当天可以领离婚证。双方协商后凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关或任意一方户籍所在地的民政部门…

    2025年4月2日
    100
  • 遗嘱继承权如何确定 遗嘱继承顺序怎么分

    如果父亲意外死亡,儿子也去世了,孙子有继承权吗? 1、您好,孙子有可能有继承权。如果父亲存在合法有效的遗嘱,则按遗嘱继承办理。 2、法律分析:父母意外去世遗按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》*千一百二十六条 继承权男女平等。 3、很多人认为,孙子是没有权利继承爷爷的遗产,但…

    2025年4月2日
    100
  • 遗嘱有法律的效力吗 遗嘱有没有法律效益

    私下立的遗嘱有法律效力吗 1、值得注意的是,如果遗嘱是在受到外界压力、欺诈或其他不当手段的影响下形成的,则同样不具备法律效力。因此,为了保障遗嘱的有效性,遗嘱人应当在独立、自主的状态下完成立遗嘱的过程。 2、此外,紧急情况下可使用口头遗嘱,但也须有两人以上见证方有效,待紧急情况解除后,若遗嘱人能以书面或录音形式重新立嘱,则先前的口头遗嘱将失效。【法律依据】《…

    2025年4月2日
    100
  • 法院不起诉就不用坐牢吗 法院不起诉还有罪吗

    高院不起诉公安处理不判刑吗? 1、公安不起诉一般不会判刑。不起诉,是指人民检察院对公安机关侦查终结移送起诉的案件和自行侦查终结的案件进行审查后,认为犯罪嫌疑人的行为不符合起诉条件或没有必要起诉的,依法不将犯罪嫌疑人提交人民法院进行审判、追究刑事责任的一种处理决定。 2、【法律分析】未立案前主动退款,可以不起诉或者免于刑事处罚不判刑。诈骗行为是以非法占有为目的…

    2025年4月2日
    100
  • 离婚3个孩子抚养费怎么给的 夫妻离婚三个孩子抚养费一个月的标准是多少?

    离婚3个孩子怎么判抚养权 1、三个小孩离婚的处理是,一般是一边判两个,或者是一边判一个,对于法院会结合父母的基本情况,以及还有孩子的年龄来进行确定,但如果一方不抚养孩子的话,那么就需要支付孩子的抚养费用。 三个小孩离婚如何处理?一般来说,三个孩子不会全部判给一方,一般是一边两个,一边一个。 2、离婚时三个孩子的抚养权判决,法院会综合考虑多方面因素,以孩子健康…

    2025年4月2日
    100
  • 单位申请撤销终局裁决怎么办 终局裁决单位申请撤销法院会多久通知我

    中院撤销仲裁裁决之后怎么办 1、一旦仲裁裁决被人民法院裁定撤销,当事人可以利用这个机会,在收到裁定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼,继续解决原先的劳动争议问题。 2、法律分析:中院撤销仲裁裁决之后,当事人对该纠纷可以根据双方重新达成的仲裁协议申请仲裁,也可以向人民法院起诉。仲裁与诉讼不同,是一裁终局制。但是为了救济当事人,依据相关法律的规定,仲裁裁决被撤销…

    2025年4月2日
    100
  • 男方没有尽到抚养责任怎么处理离婚孩子 男方没有抚养权不归还孩子

    离婚不给孩子抚养费应该怎么处理 1、当离婚后男方拒绝支付孩子的抚养费时,可以采取法律途径解决问题。首先,需确定向哪一级法院提起诉讼。通常,应当向对方所在地的基层法院提起诉讼,要求对方支付抚养费。在准备诉讼材料时,需要准备的文件包括起诉书、身份证复印件、户口本复印件、子女出生证明以及离婚证、离婚判决书或离婚调解书的复印件。 2、离婚后一方不支付小孩抚养费的处理…

    2025年4月2日
    100
  • 法律判孩子抚养权怎么判18岁以下 孩子抚养权到18周岁归谁管

    离婚孩子归谁怎么分配? 1、离婚时抚养权的归属,可以双方协商,一旦协商不成,则需由法院判决。法院判决抚养权归属,一般根据有利于子女成长原则进行,主要考虑以下因素:夫妻双方的学历、工作、收入、年龄、家庭环境、子女的年龄等。【法律依据】根据《婚姻法》第三十六条,父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。 2、对于离婚后孩子归谁的问题,我国法律规定,夫妻双方可以协商…

    2025年4月2日
    100
  • 继承遗产多久后就免除债务了 继承遗产多久后就免除债务了呢

    法院放弃遗产继承多久生效 遗产继承的有效期可以看做是2个月。如果受遗赠人在2个月内没有做出接受遗赠的,则视为放弃遗赠。而对于遗嘱、法定继承等,则一般来讲是没有有效期限制的。*,对受遗赠人接受遗产期限作了规制。 人民法院对于放弃遗产继承权纠纷作出的判决书生效的时间一般是在判决书送达以后的15天之后,如果是二审的判决书的话,二审宣判以后当即就发生法律效力。因为一…

    2025年4月2日
    100
  • 母亲提出离婚父亲不同意怎么办 母亲执意要离婚怎么办

    父母离婚的法律问题 1、父母离婚子女抚养权的判法:两周岁以下的子女,一般会判给女方。两周岁以上的子女,会优先考虑条件较好的一方抚养孩子。十周岁以上的未成年子女随父随母生活发生争议的,应考虑子女本人的意见。 2、赡养费是子女给父母的。如果你未满18岁,法律上说父母离异后也要给孩子提供抚养费,一般是工资收入的1/3,你所说的教育费是算在这里面的,所以这个费用只是…

    2025年4月2日
    100
  • 如何证明共同财产无法分割 共同财产证明有法律效应吗

    婚姻期间女方继承财产,如何不被男方分走财产? 1、可以通过以下两种方式,防止离婚时,另一方分割女方继承所得的财产。*方式是,可以让遗嘱人在遗嘱中明确指出,该财产只遗赠给夫妻一方,另一方无权享有,那么,该财产就属于夫妻个人财产,归一方个人所有,离婚时,另一方不予分割。 2、根据相关法律明确规定,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方的财产。公民生前…

    2025年4月2日
    100
  • 国家继承的条件与对象有哪些内容 国家继承必须具备的条件

    新的民法典遗产继承如何规定 1、法律依据为《中华人民共和国民法典》*千一百二十三条,该条款规定继承开始后,将按照法定继承办理,如有遗嘱则按照遗嘱继承或遗赠办理,遗赠扶养协议则按照协议办理。*千一百二十七条规定了遗产的继承顺序,首先是配偶、子女、父母,其次才是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 2、法定继承排序依以下顺位进行:首先是配偶、子女和父母;其次是兄弟姐妹、…

    2025年4月2日
    100
  • 夫妻买房子死后谁出钱 夫妻买房如果男方死了财产归

    夫妻一方死亡房子归另一方所有吗 1、夫妻一方死亡后,房产的归属情况如下:房产作为婚后财产的处理:房屋是婚后财产,属于夫妻共有财产。因此,其中的二分之一自动归女方所有,剩余的二分之一则作为男方的遗产进行处理。男方遗产的继承:如果男方未留下遗嘱,那么其遗产将按照法定继承进行分配。 2、【法律分析】夫妻一方去世房产可以立遗嘱归另一方。房产归另一方需要生前立有遗嘱,…

    2025年4月2日
    100

发表回复

登录后才能评论