维修基金什么时候交(新房维修基金什么时候交)

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

维修基金什么时候

一般来说,业主应当在房屋交房前,就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话,业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户,当然,如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业会受到业务的委托以及房屋维修基金之日起30日内,就应该将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

房屋维修基金的本金是由房产商和购房人共同筹集的,利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊。且公共设施维修基金用于公共设施的维修、保养和更换;房屋本体维修基金用于修理房屋本身的修理和维护,二者界限分明,不可混淆挪用。

通常在交房前,业主就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话,业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户,当然,如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦你,也可以委托房地产开发企业代交。

维修基金一般什么时候交

交住房维修基金的时间:

1、委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户;

2、一般情况下由房地产主管机关来代管,业主委员会成立之后,房屋维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。

【法律依据】

《物业管理条例》第五十三条

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。

专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

维修基金什么时候交(新房维修基金什么时候交)

维修基金是什么时候交的

房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。第一期住宅专业修理资金,业主可以直接存入住宅专业修理资金专家,也可以委托房地产开发企业代理。委托房地产开发企业代理的,房地产开发企业从收到住房维修基金之日起30天内,必须将代理住房专业维修资金存入住房专业维修资金专家。契税是以所有权转移变动的房地产为征税对象,向所有权负责人征收的财产税。应纳税范围包括土地使用权销售、赠与和交换、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。房屋维修基金属于全部业主共同所有,任何人不得私自挪用,一经发现,将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金有一定条件:房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备;是在超过保修期限后使用;得到2/3以上相关收益业主的同意。

《物业管理条例》第五十三条

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。

专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

【温馨提示】

以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!

如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

住房维修基金什么时候交

住房维修基金应当在房屋交付前缴纳。购房者应当按购房款2-3%的比例向开发商交纳维修基金,或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价,按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%来计算,具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。

【【法律依据】】

《住宅专项维修资金管理办法》第七条

商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当根据本地区情况,合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额,并适时调整。

【温馨提示】

以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!

如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/682735.html

(0)
上一篇 2025年3月30日 00:10:20
下一篇 2025年3月30日 00:10:37

相关推荐

  • 违章消分(违章消分需要带什么)

    违章扣分怎么消分 【太平洋汽车网】交通违法行为记分罚款的,车主带身份证、驾驶证、行驶证到违法地交警队处理,电子警察记录的违法行为可以到车辆登记地交警队处理。车辆违章扣分的时候最好能亲自去车管所办理消分,这样处理才会有脚踏实地的感觉。 道路交通安全违法行为累积记分周期(即记分周期)为12个月,满分为12分,从机动车驾驶证初次领证之日起计算。行为人的驾驶证初次领…

    2025年4月2日
    300
  • 政治谣言(政治谣言什么意思)

    “亡秦者,胡也”这类政治谣言为何产生? 要知道“亡秦者,胡也”这句话是谁说的,你没听错,就是他,方士卢生。他被秦始皇派出东西求仙问神,一是求长生药,二是问国运。神仙他自然碰不到了,但回来要交待,被始皇痛骂了一顿。卢生非常了解始皇的个性,也非常了解当时的国情,秦一统六国后,国内已基本无威胁,所以他把矛盾指向了塞外的匈奴(胡),向始皇报告说,有仙人预言:亡秦者胡…

    2025年4月2日
    300
  • 缓刑期间(缓刑期间有什么限制)

    缓刑期间有什么限制 缓刑期间的限制 缓刑不同于免除刑事处分,就在于缓刑在一定时期内仍然保留执行原判刑罚的可能性。因此,对缓刑犯在判决中必须宣告一定的缓刑考验期,在考验期内如果没有再犯新罪,原判刑罚就不再执行。 拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下,但是不能少于二个月。有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下,但是不能少于一年。 缓刑考验期限,从判决确…

    2025年4月2日
    300
  • 民法典房产产权人变更,民法典2021对房产更名有什么影响?

    民法典2021对房产更名有什么影响? 民法典房屋买卖合同如何更名 民法典规定,房屋买卖合同要更名的,双方当事人可以协商,协商一致后可以变更房屋买卖合同的当事人。 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。 第五百四十四条 【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。 新民法典关于房…

    法律资讯 2025年4月2日
    300
  • 提取公积金需要什么材料(销户提取公积金需要什么材料)

    提取公积金需要哪些材料 法律分析:身份证原件及其复印件;住房公积金联名卡;市房产交易管理部门登记的《商品房预售合同》正本;首付款发票;其配偶符合提取条件的,还应提供《结婚证》原件及其复印件;其家庭成员符合同时提取条件的,还应当提供家庭关系证明。 1、已婚人士需要结婚证书和复印件。 2、鉴定材料。需要提供身份证和复印件,不仅适用于已婚人士,也适用于需要提供身份…

    2025年3月31日
    400
  • 分公司注册需要如何办理(分公司注册需要什么手续)

    注册分公司的流程是什么呢? 分公司的注册流程 1、名称核定 (1)、分公司名称预先核准申请书;(2)、公司的法人资格证明;(3)分公司负责人照片两张、非当地户籍的需暂住证、计生证,有些地方还需要务工证;(4)、联系电话;(5)、公司委托代理人的证明(授权委托书)以及被委托人的工作证或身份证复印件;(6)、主要经营范围。 2、提交材料 分公司核名通过后,确认地…

    2025年3月31日
    400
  • 女方起诉离婚需要带什么证件(女方起诉离婚需要带什么证件去)

    女方起诉离婚需要带什么证件 起诉离婚需要的材料有起诉状、夫妻双方的居民身份证及其复印件、户口本及其复印件、结婚证及其复印件和相关证据材料等。其中,起诉状中需要包含当事人双方的身份信息,比如:姓名、性别、出生年月日、民族等,还应当包含起诉一方的请求与理由,请求主要围绕夫妻共同财产的分割、夫妻共同债务的分担和子女的抚养权归属三大块。准备好这些资料之后,就可以到被…

    2025年3月31日
    500
  • 亲子鉴定挂什么科(胎儿做亲子鉴定挂什么科)

    深圳市人民医院做亲子鉴定挂什么科 如果问亲子鉴定到医院挂什么科,那肯定是需要挂亲子鉴定科或亲子检测科甚至是法医物证科,但这些在医院都是没有的。医院是救死扶伤的医疗机构,不是亲子鉴定服务机构,所以做亲子鉴定需要到司法鉴定所,而且该鉴定所必须要有法医物证司法鉴定资质。 医院亲子鉴定挂什么科你好,医院是不能做亲子鉴定的,如果说医院有亲子鉴定部门,应该就是法医物证科…

    2025年3月31日
    500
  • 办理治安案件应当坚持什么原则(办理治安案件应当坚持什么原则相结合)

    治安处罚要遵守什么原则? 治安处罚应遵循以下原则: 1、治安管理处罚必须以事实为依据,与违反治安管理行为的性质、情节以及社会危害程度相当; 2、实施治安管理处罚,应当公开、公正,尊重和保障人权,保护公民的人格尊严; 3、办理治安案件应当坚持教育与处罚相结合的原则; 4、其他原则。 【法律依据】 《治安管理处罚法》第五条 治安管理处罚必须以事实为依据,与违反治…

    2025年3月31日
    300
  • 人民法院司法警察条例(人民法院司法警察条例属于什么)

    人民法院司法警察条例是哪年实行的 《人民法院司法警察条例》已经最高人民法院审判委员会讨论通过。现予颁布,自2012年12月1日起施行。 司法警察可以调公安警察工作吗 可以转职,但是要通过公务员考试才可以转职为公安警察。人民法院司法警察依法实行警衔制度。人民法院授予警衔的人员应当使用国家专项编制,具有司法警察职务,并履行司法警察职责。 公安警察是中国警察的一种…

    2025年3月31日
    800
  • 申请专利有什么好处(食品申请专利有什么好处)

    专利申请主要有哪些好处? 申请专利的好处: 1、通过法定程序确定发明创造的权利归属关系,从而有效保护发明创造成果,独占市场,以此换取最大的利益; 2、为了在市场竞争中争取主动,确保自身生产与销售的安全性,防止对手拿专利状告自己侵权(遭受高额经济赔偿、迫使自己停止生产与销售); 3、国家对专利申请有一定的扶持政策(如政府颁布的专利奖励政策、以及高新技术企业政策…

    2025年3月31日
    300
  • 个人意外险(个人意外险保什么)

    什么是个人意外保险 从意外保险险种上看,个人意外保险包括个人交通意外保险和个人人身意外保险,个人交通意外保险,顾名思义,就是对交通意外负责,个人人身意外保险的话,则是对所有威胁人身安全的意外负责,交通意外自然也包括在内,这也就是说,个人人身意外保险的保障项目包括个人交通意外保险,而且其保障项目还不止这些。 通常,人们口中所说的意外保险,大部分都是指人身意外保…

    2025年3月31日
    300
  • 做亲子鉴定需要些什么材料(做亲子鉴定需要什么手续和材料)

    做亲子鉴定需要什么手续和材料 【法律分析】 亲子鉴定需要的证件有:1、需要携带申请人的身份证、结婚证、户口本、孩子出生证等。2、若是司法鉴定,必须提供真实可信的材料。这项鉴定一般都涉及到法律范畴,申请人需携带法律文书、个人证件到指定医院办理。3、常规的检测无需当面采样,申请人可自行在家取好样本,可以是血液也可以是新拔下来的头发等。 【法律依据】 《司法鉴定程…

    2025年3月31日
    500
  • 营业外支出(营业外支出属于什么会计要素)

    营业外支出包括哪些? 包括非货币性资产交换损失、债务重组损失、公益性捐赠支出、非常损失、盘亏损失等。 企业发生的罚款支出、捐赠支出,借记“营业外支出”科目,贷记“银行存款”等科目, 物资在运输途中发生的非常损失,借记“营业外支出”,贷记“待处理财产损溢——待处理流动资产损溢”。 企业发生各项营业外支出时,记入这个账户的借方;期末结转损益时,从贷方转入“本年利…

    2025年3月31日
    400
  • 合同文本(合同文本指什么)

    合同书样本简单模板5篇 合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的,是商品交换在法律上的表现形式。下面我给大家带来的合同书样本简单模板,浏览更多合同书样本可点击“ 合同书 ”查看。 合同书样本简单1 甲方: 养殖场 乙方: 根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国 劳动合同 法》 以 及有关法律法规和政策的规定, 经双方平等协商,订立本合同如下: 一…

    2025年3月31日
    400

发表回复

登录后才能评论