北京2020普通住宅标准？
需同时满足以下三个标准：
1、住宅小区建筑面积的容积率大于等于1.0
2、单套建筑面积小于等于140平米
3、五环内房屋总价468万以下或房屋单价39600元/平以下；五到六环总价374.4万以下或单价31680元/平以下；六环外房屋总价280.8万以下或单价23760元/平以下
国家民用房标准？
民用房也就是普通住房，是指按所在地一般民用住宅标准建造的居住用住宅。高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅。普通标准住宅与其他住宅的具体划分界限,2005年5月31日以前由各省、自治区、直辖市人民政府规定。2005年6月1日起,普通标准住宅应同时满足:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格l.2倍以下。
普通住宅面积标准？
建筑面积，都是包含公摊面积在里面。公摊楼盘不同公摊的比例不同，大概15%-20%
深圳普通住宅标准？
住宅容积率1.0以上，包括1.0，单套住宅面积120平米或140平米以下，价格在200万–400万
142个平方的的房子属于普通住宅吗？
商品房超过142个平方属于非普通住宅，需要交纳税收。
非普通住宅标准：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0)；
2、2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。
3、实际成交价格高于该区市场指导价；
以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
对个人购买普通住房（面积在90平方米以上144平方米以下，容积率大于1，且单价低于当地普通住房界定标准），且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1.5%征收契税。
个人购买144平方米(不含144)以上的普通住房，或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。个人购买非普通住房的按照5%征收。
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