土地法修改(土地法修改对集体经营性建设用地估价的影响)

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

中华人民共和国土地管理法(2019修正)

第一章 总则第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。第四条 国家实行土地用途管制制度。

国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。第五条 国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。第六条 国务院授权的机构对省、自治区、直辖市人民政府以及国务院确定的城市人民政府土地利用和土地管理情况进行督察。第七条 任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。第八条 在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人,由人民政府给予奖励。第二章 土地的所有权和使用权第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于农业的土地,采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年,草地的承包期为三十年至五十年,林地的承包期为三十年至七十年;耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依法相应延长。

国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。第十四条 土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。

单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。

中华人民共和国土地管理法(2004修正)

第一章 总则第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施,全面规划,严格管理,保护、开发土地资源,制止非法占用土地的行为。第四条 国家实行土地用途管制制度。

国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。第五条 国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责,由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。第六条 任何单位和个人都有遵守土地管理法律、法规的义务,并有权对违反土地管理法律、法规的行为提出检举和控告。第七条 在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人,由人民政府给予奖励。第二章 土地的所有权和使用权第八条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第九条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第十一条 农民集体所有的土地,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由县级人民政府登记造册,核发证书,确认建设用地使用权。

单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。

确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。第十二条 依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。第十四条 农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。

在土地承包经营期限内,对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。第十五条 国有土地可以由单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地,可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务。土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

土地法修改了什么内容

土地法修改:厘清权属方能明晰权责边界,2011年8月7日文章摘要:昨天,国土资源部党组成员、国家土地副总督察甘藏春表示,看看土地。《土地管理法》的修改是要处理好重要战略机遇期的背景下,不使耕地过多过快地流失,同最新分享_分享_百度空间,2008年司法考试新大纲14部门法增删情况对照,因为长期研究《土地法》、关注《农业法》及“三农”问题,先后提出了“关于修改与完善《土地管理法》的议案”、“关于制定最新土地法修改,增加审批土地程序透明度,2012年1月6日我国正抓紧起草土地管理法的修订方案。《土地管理法》修订什么时候出台呢?《土地管理法》修订主要注重什么方面呢?《土地管理法》修订能否改变目前土地制度国务院将就土地法修改全面调研_大洋网,2011年4月20日未来的现代化建设,我们土地的供应只会是日趋紧张,不会缓解,这个紧张过程一直伴随着中国城市化、工业在昨日的国新办发布会上,国家土地副总督察甘藏春《土地管理法》修改工作启动——中新网,2011年7月21日本报讯(记者马力)昨天举行的国土资源部规章和规范性文件清理成果发布会上,国土部政策法规司司长王守智表示,《土地管理法》修改稿已完成送审,上报国土部:当前土地管理法修改重点是保护农民权益_房产频道_凤凰网,2011年4月22日据见过征求意见稿的人士介绍,修改内容并不多。毋庸置疑,当前《土地管理法》修改工作面临的最突出两大问题是公共利益征收的鉴定和集体土地的补偿标准

土地法修改(土地法修改对集体经营性建设用地估价的影响)

新的土地法将在何时实施 有哪些突破

1、实施时间。2019年8月26日,第十三届全国人大常委会第十二次会议审议通过了关于修改土地管理法的决定,新修订的土地管理法自2020年1月1日起施行。

2、新土地法实现了以下七点突破。破除集体经营性建设用地进入市场的法律障碍、改革了土地征收制度、完善了农村宅基地制度、为“多规合一”改革预留法律空间、将基本农田提升为永久基本农田、合理划分了中央和地方土地审批权限、土地督察制度正式入法。

新修订的土地管理法与以往的有什么不同

法律分析:2019年国家对《土地管理法》进行了修订,修改后的《土地管理法》主要新的变化,可简单概括为八句话:一是宅基地管理部门变了;二是政府征地越来越难了;三是集体经营性建设用地可入市了;四是基本农田变永久了;五是土地规划变国土空间规划了;六是土地督察升级了;七是国务院只批永久基本农田了;八是新增建设用地使用费扩大了。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法。

第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/651193.html

(0)
上一篇 2025年3月28日 10:55:01
下一篇 2025年3月28日 10:55:25

相关推荐

  • 新土地法补偿(国家土地法补偿)

    新土地法2021征地补偿标准 1.征收土地应当给予公平合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。特别是删除了土地补偿费和安置补助费,总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍这个规定。 2.征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 3.明确强调了征…

    2025年4月2日
    500
  • 民法典房产产权人变更,民法典2021对房产更名有什么影响?

    民法典2021对房产更名有什么影响? 民法典房屋买卖合同如何更名 民法典规定,房屋买卖合同要更名的,双方当事人可以协商,协商一致后可以变更房屋买卖合同的当事人。 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。 第五百四十四条 【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。 新民法典关于房…

    法律资讯 2025年4月2日
    300
  • 北京法律咨询律师在线(北京法律咨询律师在线咨询 修改内容 复制内容)

    律师咨询免费24小时在线吗? 这个是24小时在线的,而且还是免费的,这个律师在线咨询的电话就是12348,主要就是针对社会的。 “12348”是市、区县司法局及法律援助中心面向广大市民群众的法律咨询专用电话,它接受解答群众的法律咨询,配合调处民间纠纷,及时反映群众的法律需求信息,指导和接受法律援助申请,维护贫弱当事人的合法权益、维护司法公正、维护社会稳定。 …

    2025年3月31日
    300
  • 民事判决书(民事判决书对个人有什么影响)

    判决书格式范文是什么? 判决书格式范文如下: (××××)×民再字第××号。 原审原告(或原审上诉人)(写明姓名或名称等基本情况)。 原审被告(或原审被上诉人)(写明姓名或名称等基本情况)。 原审第三人(写明姓名或名称等基本情况)。 当事人及其他诉讼参加人的列项和基本情况的写法,除当事人的称谓外,与一审民事判决书样式相同。 (写明原审当事人的姓名或名称和案由…

    2025年3月31日
    400
  • 刑事拘留会留案底吗(刑事拘留会留案底吗?会影响子女考公务员吗?)

    刑事拘留会不会有案底 拘留分为行政拘留、刑事拘留。行政拘留不会有案底,刑事拘留会有案底。 行政拘留是一定不会留下案底的。根据《治安管理处罚法》第十条的规定,治安管理处罚的种类分为: (一)警告; (二)罚款; (三)行政拘留; (四)吊销公安机关发放的许可证。 对违反治安管理的外国人,可以附加适用限期出境或者驱逐出境。刑事拘留一旦犯了就会肯定会留下案底。根据…

    2025年3月31日
    300
  • 迪拜债务(迪拜债务危机的影响)

    迪拜那么富有为什么还欠债? “迪拜世界”是迪拜的国家投资公司。受金融危机影响,迪拜世界欠债约为590亿美元,而整个迪拜政府的欠债亦只有800亿元,即迪拜世界占去了超过一半欠债。11月26日,迪拜昨日宣布,将重组其最大的企业实体迪拜世界,并将把迪拜世界债务偿还暂停6个月。要求延迟还款的消息传出后,迪拜世界的违约交易掉期升至历来最高水平,令迪拜成为全球第6个最大…

    2025年3月31日
    300
  • 公司法修改(公司法修改了几次)

    最新公司法修改主要修改了哪些内容 公司法修改了的内容是:《公司法》第二十六条规定,公司的注册资本实行认缴登记制,取消公司注册资本的最低金额限制。一人有限责任公司股东无需一次足额缴纳出资等。 【法律依据】 《中华人民共和国公司法》第二十六条有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、…

    2025年3月31日
    300
  • 刑事诉讼法修改(刑事诉讼法修改对比)

    新刑事诉讼法 一、犯罪嫌疑人在侦查阶段的诉讼权利得到有效保障辩护制度是刑事诉讼程序中保障犯罪嫌疑人、被告人依法行使辩护权的重要制度。新刑事诉讼法重点完善了辩护人在刑事诉讼中法律地位和作用的规定。现行刑事诉讼法第三十三条、第九十六条规定,犯罪嫌疑人、被告人在审查起诉、审判阶段可以委托辩护人,在侦查阶段只能聘请律师提供法律帮助。考虑到犯罪嫌疑人、被告人在整个诉讼…

    2025年3月31日
    300
  • 违反计划生育政策能落户上海吗(违反计划生育政策能落户上海吗有影响吗)

    2022年农村户口迁移上海夫妻投靠计划生育违规吗? 农村户口迁移上海夫妻投靠计划生育不违规。 注意事项: 一、申请人违反计划生育政策的不得投靠。 二、夫妻结婚的年限,以《结婚证》上依法办理婚姻登记的时间起算。再婚(复婚)的,以最后一次依法办理结婚登记之日起计算。 三、非农业户口申请人须提供无业或退休凭证,即:无业人员提供上海缴纳社会养老保险的证明,或者户籍地…

    2025年3月31日
    400
  • 国家赔偿法(国家赔偿法修改对比)

    中华人民共和国国家赔偿法 第一章 总则第一条 为保障公民、法人和其他组织享有依法取得国家赔偿的权利,促进国家机关依法行使职权,根据宪法,制定本法。第二条 国家机关和国家机关工作人员违法行使职权侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的,受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。 国家赔偿由本法规定的赔偿义务机关履行赔偿义务。第二章 行政赔偿第一节 赔偿范围第三条…

    2025年3月31日
    400
  • 修改后的刑事诉讼法(修改后的刑事诉讼法中关于委托辩护人的说法)

    全国人民代表大会关于修改《中华人民共和国刑事诉讼法》的决定(1996) 一、第一编第一章的题目修改为:“任务和基本原则”。二、第一条修改为:“为了保证刑法的正确实施,惩罚犯罪,保护人民,保障国家安全和社会公共安全,维护社会主义社会秩序,根据宪法,制定本法。”三、第二条修改为:“中华人民共和国刑事诉讼法的任务,是保证准确、及时地查明犯罪事实,正确应用法律,惩罚…

    2025年3月31日
    300
  • 公司法全文(公司法全文最新2022修改)

    我国中国地区《公司法》全文内容有哪些? 这个你可以在百度搜《公司法》 下面是我在百度中搜出来了,请看! 中华人民共和国公司法(2018修正) 颁布单位: 全国人大常委会 更新时间:2018-11-20 16:48:48 生效时间:2018-10-26 时效性:现行有效 (1993年12月29日第八届全国人民代表大会常务委员会第五次会议通过根据1999年12月…

    2025年3月31日
    300
  • 纠纷退款(纠纷退款对店铺有什么影响)

    什么是纠纷退款 法律分析:纠纷退款:买卖双方未自行协商达成退款协议,由淘宝客服人工介入且最终由淘宝客服操作退款的笔数(建议卖家主动联系买家协商,提升服务质量). 判定纠纷退款的依据: 1、客服处理状态为“客服处理完成”2、退款状态为“退款成功”. 符合以上两种情况都算纠纷退款. 纠纷退款率:30天内纠纷退款笔数/支付宝成交笔数. 注意事项:先行垫付的交易,后…

    2025年3月31日
    300
  • 公司法修改(公司法修改后新增股份回购情形的库存股期限为几年)

    全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国公司法》的决定(1999) 一、第六十七条修改为:“国有独资公司监事会主要由国务院或者国务院授权的机构、部门委派的人员组成,并有公司职工代表参加。监事会的成员不得少于三人。监事会行使本法第五十四条第一款第(一)、(二)项规定的职权和国务院规定的其他职权。”“监事列席董事会会议。”“董事、经理及财务负责人不得兼…

    2025年3月31日
    300
  • 房屋租赁合同税率(房屋租赁合同税率错误影响大吗)

    租赁合同税率是多少 一、房屋租赁合同的税率是多少 用于经营的缴12% 房产税 ,租金超过5000元的,还需要缴纳营业税5%, 附加税 费在0.6%左右 (各地规定不一)。 最低税负为17.5%。 如果是个人出租的,那还要带征 个人所得税 (各地规定不一,一般在3%以下),这样可能还是高一些。一、房屋租赁合同印花税率是多少印花税,按租赁合同金额的1%收取。 二…

    2025年3月31日
    300

发表回复

登录后才能评论