北京经济适用房申请条件
一、北京经济适用房申请条件
北京3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
二、北京经济适用房申购流程
1.领取北京经济适用房认购申请表
2.填写北京经济适用房申请表
3.核定申请经济适用房总额
4.北京经济适用房登记备案
5.等候北京经济适用房名单公示
北京申请经济适用房的条件和流程
北京申请经济适用房的条件和流程具体如下：
一、北京经济适用房申请条件如下：
1、北京3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下；
2、申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁；
3、单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。
二、北京经济适用房申购流程如下：
1、领取北京经济适用房认购申请表；
2、填写北京经济适用房申请表；
3、核定申请经济适用房总额；
4、北京经济适用房登记备案；
5、等候北京经济适用房名单公示。
《北京市经济适用住房管理办法》
第二十五条
城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：
（一）具有当地城镇户口；
（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。
北京经济适用房/两限房申请条件
“两限”房申请条件
来源：北京市建设委员会日期：2008-04-21
限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭应符合以下条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。
申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合以下规定标准，并实行动态管理。
家庭人口家庭年收入人均住房使用面积家庭总资产净值
3人及以下8.8万元及以下15平方米及以下57万元及以下
4人及以上11.6万元及以下15平方米及以下76万元及以下
城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。
申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。
家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，家庭住房面积应合并计算。
家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。
家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等。
经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
购买限价商品住房的准入标准实行动态管理，根据居民收入、住房及房价等情况对准入标准进行调整并公布。各远郊区县可参照本通知，结合各区县实际情况制定相应的准入标准。
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