
2021民法典对阳台封闭的规定?
.封闭阳台具有法律依据 阳台是业主私有财产,任何人不得干涉;《民法典》规定业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。 “财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利”。由于在购房合同中并未写明阳台是外立面业主无权处理,加之业主为阳台面积交付了费用,故可将阳台看作是业主对住宅建筑的专有部分。业主作为其所有人,对自己的房屋享有完全的占有、使用、收益、处分权能。业主对自己的阳台进行封闭,是行使,使用处分权能的一种表现。
关于民法典第九百三十九条……对业主具有法律约束力,业主指谁?
应该是指房产证上落名的人叫业主!!但这个身份并不符合市场定位与合同法的定义!!市场与合同需要约束的是商品或服务的买售参与者,简称商家厂家和顾客消费者!!业主不在买卖合同的文本中绝对体现,荒唐的被业委会取代和占据侵犯了权益和资格,变成了物业服务契约的旁观者甚至冤大头!!这是对业主们人权和物权的权益侵犯与伤害,应该厘清纠正!!
民法典业委会2021新规第几条?
1、新增三大抗疫规定
监护人“失联”民政部门兜底负责;增加紧急情况下使用公用维修资金特别程序;完善国家订货合同制度。
2、设置离婚冷静期
3、性骚扰要承担赔偿责任
4、网店等虚拟财产可以继承
民法典(草案)的一特点是,具有浓厚的信息时代气息。它规定了保护个人信息,保护网络虚拟财产和数据。在侵权责任编,对网络上的侵权责任也作出规定。
5、见义勇为免责
6、小区共有场所收入归业主
7、禁止高利放贷
8、保护个人信息
9、增加遗属形式式
10、守护“头顶上的安全”
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。
发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/625115.html