如何提起房产诉讼
打 房产官司 还应注意以下事项： 1、根据《 民事诉讼法 》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产 诉讼 时，应提出明确的请求事项。 围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效 证据 。例如：因房屋质量问题向开发商索赔时，就需要提交 购房合同 、开发商提供的房屋质量 保证书 ，房屋质量与合同及开发商承诺事项不符，给住户造成的财产损失的客观证据材料等。 2、为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。另外，按照《民法通则》关于 诉讼时效 的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年 诉讼时效期间 内提出，以免丧失诉讼权利。 3、如当事人对法院 一审 判决不服，可在收到 判决书 之日起15日内向上一级法院提起上诉;如果对 二审 判决仍然不服，可在终审(二审)判决发生法律效力后2年内提请再审;或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。 房地产纠纷除通过诉讼或由相应的行政机关处理外，对因房地产的所有权、使用权、买卖、租赁和 拆迁 等方面引发的纠纷，还可以由双方在签订合同或发生纠纷时订立仲裁条款或协议解决。根据仲裁条款或协议约定，提交给仲裁机构裁决。 发生房地产纠纷，当事人要想维护自己的权益，必须通过有效的途径解决。以上为您提供了处理 房产纠纷 的方法。但是要注意，有些纠纷是不能仲裁的，例如人民法院已经受理或者审理办结的房地产纠纷;涉及 离婚 、 收养 、监护、 继承 、析产、赠与的房地产纠纷等。
房产纠纷打官司的程序
房产纠纷 打官司的程序 ： 1、要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。 2、书写 民事诉讼状 。诉状应说明当事人身份情况、 诉讼 请求、以及事实与理由。为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取 财产保全 措施。 3、提交诉讼状和 证据 。 4、举证。 立案 后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。 6、 开庭审理 。 《 民事诉讼法 》第一百二十条 起诉形式 起诉应当向人民法院递交 起诉状 ，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
房产纠纷打官司程序
房产纠纷打官司程序如下：1、确认被告。2、书写民事诉讼状。3、提交诉讼状和证据。4、举证。5、开庭。立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。开庭时应准时到庭，原告无正当理由迟到的，人民法院会裁定按照撤诉来处理。6、开庭审理。依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
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