民法典条文解读
法律分析：《中华人民共和国民法典》被称为“社会生活的百科全书”，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是市场经济的基本法。
《中华人民共和国民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。通篇贯穿以人民为中心的发展思想，着眼满足人民对美好生活的需要，对公民的人身权、财产权、人格权等作出明确翔实的规定，并规定侵权责任，明确权利受到削弱、减损、侵害时的请求权和救济权等，体现了对人民权利的充分保障，被誉为“新时代人民权利的宣言书”。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一条 为了保护民事主体的合法权益，调整民事关系，维护社会和经济秩序，适应中国特色社会主义发展要求，弘扬社会主义核心价值观，根据宪法，制定本法。
第二条 民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。
第三条 民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第四条 民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
第五条 民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
民法典物业篇解读
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条条文解读：
1.《中华人民共和国民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。物业公司提供的是小区公共事务管理服务，即对小区内环境、卫生、安全等方面的日常维护。因此，即便没有实际居住也应当交纳物业费。目前也有一些物业公司为没有实际居住的业主办理“房屋空置”，可以减免一定比例的物业费。
2.如果物业公司提供的服务达不到合同约定的标准，可以通过业主委员会直接与物业公司交涉，甚至可以根据合同的约定改聘其他物业公司来管理小区，业主们应当注意保留或固定证据，以便在发生纠纷时有据可依。
3.《中华人民共和国民法典》中还明确规定，物业公司不能采取断水、断电等方式催交物业费，应充分保障居民的正常生活。
《中华人民共和国民法典》第九百四十条和第九百五十条条文解读：
1.如果对小区开发商委托的前期物业公司不满意，是有权更换物业公司的。对更换后的物业公司仍不满意，可以依照法定程序共同决定解聘物业公司、解除物业服务合同等事项。
2.在物业公司交替期间，原来的物业公司还应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第九百三十九条 【物业服务合同的效力】建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。
《中华人民共和国民法典》第九百四十条 【前期物业服务合同法定终止条件】建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
《中华人民共和国民法典》第九百五十条 【物业服务人的后合同义务】物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。
《民法典》内容解读
民法典由民法总则与各分编“合体”而来，包括总则编、物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编及附则。大到合同签订、公司设立，小到物业费、离婚纠纷，民法典涵盖了民事活动的方方面面。
《中华人民共和国民法典》自2021 年 1 月 1 日起施行后，《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国收养法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、
《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国民法总则》同时废止。民法典最大的特点之一，是增加了人格权编。
创造性地将关于人格权的规定独立成编，这在世界民法典的立法史中具有时代意义和实践意义。其在更好更充分地实现人民幸福生活目标的同时，也必将为世界法治发展提供新的样板，扩充新的模式。
扩展资料：
1、见义勇为免责
规定：因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。因自愿实施紧急救助行为造成受助人损害的，救助人不承担民事责任。
解读：现实中因救人反被告的事件多次发生，“扶不扶”“救不救”一度困扰公众。民法典草案明确了侵权人和受益人的各自责任，同时也明确了见义勇为者依法不承担民事责任，有助于杜绝“英雄流血又流泪”的现象。
2、小区共有场所收入归业主
规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
解读：小区电梯广告、外墙广告收入归谁？物权法的规定并不明确，引发了一些矛盾纠纷。民法典草案明确，利用小区业主共有场所产生的收入属于业主共有。这将发挥定分止争的作用，维护业主合法权益。
参考资料：人民网——中华人民共和国民法典
对《民法典》的理解
时代在不断发展，社会在不断进步，为保障我们的生产与生活，使得上层建筑同经济基础相符合，国家不断加强民主与法治建设。
一个社会想要发展，法治建设若不以民主为实质和灵魂，若不对人民群众的全部社会权利与责任予以落实和保障，就难免成为少数人的特权，难免沦落为人治主义的强力工具。而《民法典》的不断改进和完善恰是协调民主与法治最好的保障，为民主创造稳定的运行和发展空间，为民主的健康发展保驾护航；法典以民主机制形成的法律制度，更能体现公共利益的导向，使法治为保障人权、自由及促进人们的幸福生活服务。
《民法典》在原本法律的基础上，反映了更广大人民群众的利益，增添了更多保障人权、民事权利等方面的法条，例如保障腹中胎儿的人格权利，遗产继承权，高空坠物致人伤亡的法律赔偿以及重新定义了猥亵罪以更好的保障受害者的权益等，由此可见，《民法典》在促进社会主义民主法治建设，保障民生福祉，明确法律边界，维护社会秩序等方面有效提升了人民的幸福感。
《民法典》的此次更新，更是事无巨细的关注到了人民的日常生活，无论是针对校园贷、游戏装备购买、房屋居住权的保障还是老人摔倒不敢扶的问题，《民法典》都一一给出了相应的答案和应对措施，这为解决日常生活中人与人交往之间的矛盾，完善基层法律基础设施建设提供了极大的帮助。
《民法典》的成型也并非一蹴而就，先是各人民政协、人大代表在中国共产党的领导下下达基层，体察民情，关注民生，再通过参与座谈会抑或是地方人民代表大会发挥审议权和表决权，反映人民群众的意见和要求，再由各级人民代表大会上报中央的人民代表大会，经统一意见表决后，成功科学立法，再由各行政机关上行下效，将法律规范落实到群众。
《民法典》自建立时起就为中国的社会主义建设提供了强有力的支撑，为中国40多年来的改革开放营造了和谐安定、科学规范、风清气正的建设环境，如今的《民法典》又在一个新的起点为着实现“双百目标”的达成，坚持富强、民主、文明、和谐、美丽的社会主义现代化强国提供坚实的法律保障。
对民法典的理解
《中华人民共和国民法典》，是为了顺应当今中国的发展，针对人民日益增长的生活和物质需求，所出现的法律条文。它被称为“社会生活的百科全书”，涵盖了社会社会的方方面面，对维护社会秩序，构建和谐社会，起到了关键作用。
《民法典》的产生，呼应了新时代中国对全面依法治国的需求，为依法治国的实现跨出了里程碑式的一步，也为今后中国的发展奠定了法律基础，造成了深远影响。而依法治国，是中国共产党领导人民治理国家的基本方略，是发展社会主义市场经济的客观需要，也是社会文明进步的显著标志，还是国家长治久安的必要保障。建设社会主义法治国家，则是人民当家作主根本保证。
《民法典》的制定过程，始终贯彻了以人民为中心的发展思想，真正做到了以民为本，为民所用。它不仅与人民的生活息息相关，也对过往社会上出现的问题作出了确切的解释说明，为构建自由、平等、公正、法治的社会献出了强大力量。如今，民法不仅为社会长治久安筑牢基础，还调动了全民积极性，发展社会经济，提高生活水平。社会安定了，百姓才有发展地更好的动力。因此，《民法典》既是强国之法，也是富民之法。
毫无疑问，《民法典》是治国安邦的总章程，体现了中国特色社会主义制度的优越性。它的出现，可以使法律走进每个人都心中，使社会更美好。
2021民法典新规，该如何正确的解读？
2021年民法典新规新鲜出炉，应该这样解读民法典，它是社会生活的百科全书，蕴含了之前运行婚姻法，合同法，集万物于一身的法典。
一:民法典涵盖的内容
对于《中华人民共和国民法典》的解读，我是从几方面解读的，首先它全文总共1260条，涵盖了总则编，婚姻家庭编，物权编，合同编，继承编，人格权编，侵权责任编和附则，其次《中华人民共和国民法典》明确禁止性骚扰，明确性骚扰的认定标准，人格权首次独立成编，设置离婚三十日冷静期这些也是民法典的亮点所在，最后它涵盖内容之广，堪称社会生活的百科全书，使我国民事立法形成完整体系，此次十三届全国人大三次会议表决通过《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国民法典》于2021.1.1起施行。
二:《中华人民共和国民法典》的亮眼之处
第一根据疫情，新增三处抗疫规定，比如监护人如果因为不可抗力因素导致无法履行监护职责，那么被监护人居住地的居民委员会，村民委员会，都要负责对被监护人的临时生活照料救助，第二设置离婚冷静期，这是结合当代人社会关系做出的调整，由于有部分人结婚冲动离婚也冲动导致离婚率较高，设置一个冷静期，有利于双方冷静考虑。第三设置性骚扰认定标准，这是一项保护女性的标准，并且规定学校企业有义务制止和禁止性骚扰的发生。第四，禁止高利放贷，危害校内学生身心健康，第五，禁止利用信息技术盗取个人信息，最后设定见义勇为免责。这些都是《中华人民共和国民法典》的亮眼之处。不愧是我国社会生活的百科全书。
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