拍卖法实施细则（拍卖法实施细则全文2020解读释义）

商家名称：

律来帮

商家认证：

VIP会员

手机号码：

18365284851

添加微信：

18365284851

温馨提示：

请说在创想鸟看到,优惠更多

拍卖法实施细则的发布时间？

《拍卖法》没有实施细则。

《中华人民共和国拍卖法》已由中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议于1996年7月5日通过，现予公布，自1997年1月1日起施行。

中华人民共和国拍卖法

（1996年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议通过　根据2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议《关于修改〈中华人民共和国拍卖法〉的决定》修正）

2017拍卖法实施细则

2017拍卖法实施细则

拍卖是指以委托寄售为业的商行当众出卖寄售的货物，由许多顾客出价争购，到没有人再出更高价时，就拍板，表示成交。 另称减价抛售;甩卖:大拍卖。 我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。下面是我整理的2017拍卖法实施细则，欢迎大家阅读!

2017拍卖法实施细则

第一章 总则

第一条 为了规范拍卖行为，维护拍卖秩序，保护拍卖活动各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》(以下简称《拍卖法》)和国家、省有关规定，结合本市实际，制定本细则。

第二条 凡在本市行政区域内进行的拍卖活动，均须遵守《拍卖法》和本细则规定。

第三条 本细则所称拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

第四条 拍卖活动应当遵守有关法律、法规、规章，遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则。

第五条 市商业管理委员会是本市负责管理拍卖业的行政主管部门，对本市行政区域内的拍卖业实施监督管理。公X机关对拍卖业按照特种行业实施治安管理。市政府有关部门按各自职责做好监督管理工作。

第二章 拍卖标的的界定和管理

第六条 拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。

法律、法规禁止买卖的物品或者财产权利，不得作为拍卖标的。

第七条 依照法律或者按照国务院规定需经审批才能转让的物品或者财产权利，在拍卖前，应到有关部门依法办理审批手续。

委托拍卖文物，在拍卖前，应报市文物管理部门鉴定、许可。

第八条 公物拍卖的范围包括：

(一)国家行政机关、国有企事业单位在职权范围内需要拍卖的国有有形资产、无形资产;

(二)行政执法部门依法罚没的物品，充抵罚款的物品，以物抵税、以物抵债和无法返还的物品;

(三)检察院、法院依法没收的物品，追回的赃物、充抵罚金、罚款的物品;

(四)铁路、民航、邮政、海关、交通及公X、财政等部门获得的无主物品;

(五)国家机关、社会团体、国有企事业单位在公务活动中个人收受的需要拍卖的贵重礼品及内部查处的不够成刑事犯罪的贪X、受X等无法返回的赃物;

(六)各司法、执法部门需要处理的及需要变卖的物品。

第三章 拍卖当事人

第九条 拍卖当事人包括拍卖人、委托人、竞买人和买受人。

第十条 拍卖人是指依照《拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。

第十一条 设立拍卖企业由组办单位提交申请报告书，经市商业管理委员会批准，到公X机关、工商、物价行政管理部门办理相应手续。

除依法设立的拍卖企业外，其他任何单位均不得从事拍卖经营活动。

第十二条 设立拍卖企业，应当具备下列条件：

(一)有100万元人民币以上的注册资本，经营文物拍卖的，应有1000万元以上注册资本;

(二)有自己的名称、组织机构、住所和章程;

(三)有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和专业管理人员;

(四)有符合《拍卖法》和其他有关法律规定的拍卖业务规则;

(五)有公X机关颁发的特种行业许可证;

(六)符合国家、省、市有关拍卖发展的规定;

(七)法律、法规规定的其他条件。

第十三条 拍卖师应具备下列条件并经有关部门考核，发给拍卖师资格证书：

(一)具有高等院校专科以上学历和拍卖专业知识;

(二)在拍卖企业工作两年以上;

(三)品行良好。

第十四条 拍卖人有下列权利和义务：

(一)查验拍卖委托人、竞买人有关资格证明;

(二)要求委托人如实提供拍卖标的的有关资料，查明拍卖标的的来源和瑕疵;

(三)委托法定机构对拍卖标的进行检验、鉴定、评估;

(四)妥善保管委托人交付的拍卖标的;

(五)对拍卖标的保留价保密;

(六)向竞买人如实提供拍卖标的的资料，接待竞买人查看拍卖标的;

(七)应委托人、竞买人的要求，对其身份保密;

(八)按约定向买受人交付成交的拍卖标的，向委托人交付成交的收入;

(九)拍卖成交后，出具凭证，并协助办理产权转移、证照变更以及运输手续。

第十五条 拍卖人接受委托后，未经委托人同意，不得委托其他拍卖人拍卖。

第十六条 拍卖人及其工作人员不得以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，并不得委托他人代为竞买;不得在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利。

第十七条 委托人是指委托拍卖人拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织，其依法享有下列权利和义务：

(一)向拍卖人提出拍卖委托申请，提供拍卖标的的详尽资料和身份及所有权等有关证明资料;

(二)向拍卖人提出拍卖标的的保留价并要求对保留价保密;

(三)向拍卖人说明拍卖标的的来源和瑕疵;

(四)按约定交付拍卖标的、拍卖费用、支付拍卖佣金，取得拍卖收入;

(五)依法办理或协助办理成交拍卖标的的产权转移、证照变更等手续;

(六)可自行办理委托拍卖手续，也可以由代理人办理委托拍卖手续，并可在拍卖开始前撤回拍卖标的。但撤回拍卖标的的，应当向拍卖人支付约定的费用;未作约定的，应当向拍卖人支付为拍卖支出的合理费用。

第十八条 委托人不得参与竞买自己委托拍卖的标的，也不得委托他人代为竞买。

第十九条 竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织，其依法享有下列权利：

(一)可以自行或委托代理人参加竞买;

(二)有权了解拍卖标的的瑕疵，查验拍卖标的和查阅有关拍卖资料。

第二十条 买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人，其依法享有下列权利和义务：

(一)按约定支付拍卖标的价款，取得拍卖标的;

(二)未按约定支付拍卖标的价款，应承担违约责任，或由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖物再行拍卖，并承担第一次拍卖中本人及委托人应支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额;

(三)未能按约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或委托人承担违约责任;

(四)未按约定受领拍卖标的的，应支付由此发生的有关费用。

第四章 拍卖的实施与管理

第二十一条 委托人拍卖物品，应当与拍卖人签订书面委托拍卖合同，委托拍卖合同应使用工商行政管理部门统一制发的示范文本，并经工商行政管理部门鉴证。委托拍卖合同应当载明下列事项：

(一)委托人、拍卖人的姓名或者名称、住所;

(二)拍卖标的的名称、规模、数量、质量;

(三)委托人提出的保留价;

(四)拍卖的时间、地点;

(五)拍卖标的交付或者转移的时间、方式;

(六)佣金及其支付的方式、期限;

(七)价款的支付方式、期限;

(八)违约责任;

(九)双方约定的其他事项。

第二十二条 拍卖人认为需要对拍卖标的进行鉴定的，可以进行鉴定。鉴定结论与委托拍卖合同载明的拍卖标的状况不相符的，拍卖人有权要求变更或者解除合同。公物拍卖涉及专营专卖物品的，应首先定向拍卖给有该类物品经营权的经营者。

第二十三条 拍卖公告应于拍卖7日前通过报纸或其他新闻媒介发布，同时到市商业管理委员会备案。拍卖公告应载明下列事项：

(一)拍卖的时间、地点;

(二)拍卖标的;

(三)拍卖标的展示时间、地点;

(四)参与竞买应当办理的手续;

(五)需要公告的其他事项。

第二十四条 拍卖人应当在拍卖前展示拍卖标的，并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。拍卖标的的展示时间不得少于两日。

第二十五条 拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。对需要拍卖的涉案物品在拍卖前，应经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。

第二十六条 公物拍卖由市商业管理委员会和资产主管部门共同指定的拍卖行实施，其他部门不得自行设立公物拍卖机构或从事公物拍卖活动。

第二十七条 拍卖活动由拍卖师主持，拍卖师应当于拍卖前宣布拍卖规则、注意事项和有无保留价。

拍卖标的有保留价的，竞买人的最高应价未达到保留价时，该应价不发生效力，拍卖师应当停止拍卖标的的拍卖。

第二十八条 竞买人应在拍卖前凭有效身份证明填写并签署登记表，领取竞投号牌参加竞投。一经应价不得撤回，当其他竞买人有更高应价时，其应价即丧失约束力。委托竞买应办理书面形式的`《委托竞买书》。

第二十九条 竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。

第三十条 竞买人最高应价经拍卖师落槌或者以其他公开表示买定的方式确认后，拍卖成交。拍卖成交后，买受人和拍卖人应当签署成交确认书。

第三十一条 拍卖人进行拍卖时，应当制作拍卖笔录。拍卖笔录应当由拍卖师、记录人签名;拍卖成交的，还应当由买受人签名。

第三十二条 拍卖人应当妥善保管有关业务经营活动的完整账簿、拍卖笔录和其他有关资料。

前款规定的账簿、拍卖笔录和其他有关资料的保管期限，自委托拍卖合同终止之日起计算，不得少于5年。

第三十三条 拍卖成交后，委托人、买受人需办理证照变更、产权过户手续的，有关部门应凭拍卖企业出具的有效成交凭证予以办理。

第三十四条 委托人、买受人可以与拍卖人约定佣金的比例。委托人、买受人与拍卖人对佣金比例未作约定，拍卖成交的，拍卖人可以向委托人、买受人各收取不超过拍卖成交价5%的佣金。收取佣金的比例按照同拍卖成交价成反比的原则确定。

拍卖未成交的，拍卖人可以向委托人收取约定的费用;未作约定的，可以向委托人收取为拍卖支出的合理费用。

第三十五条 公物拍卖，拍卖人向买受人收取佣金的比例为：

(一)成交额100万元以下的，收取5%;

(二)成交额101万元至500万元的，收取4%;

(三)成交额501万元至1000万元的，收取3%;

(四)成交额1001万元以上的，收取2%以下。

第三十六条 拍卖罚没物品的财务处理按国家财政部门的有关规定执行。

第五章 法律责任

第三十七条 违反本细则第十一条规定，未经许可登记设立拍卖企业的，由工商行政管理部门予以取缔，没收违法所得，并可处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款。

第三十八条 未经行业主管部门登记而从事拍卖活动的，由拍卖行业主管部门和工商行政管理部门责令其停止拍卖活动，没收违法所得，并可处以3000元至5000元罚款。

违反本细则第七条规定未经许可拍卖文物的，拍卖活动无效，没收违法所得。

第三十九条 违反本细则第六条规定，委托人委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的，应当依法承担责任。拍卖人明知委托人对拍卖的物品或者财产权利没有所有权或者依法不得处分的，应当承担连带责任。

第四十条 违反本细则第十四条、第十七条规定，拍卖人、委托人未说明拍卖标的的瑕疵，给买受人造成损害的，买受人有权向拍卖人要求赔偿，属于委托人责任的，拍卖人有权向委托人追偿。

拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的，不承担瑕疵担保责任。

第四十一条 违反本细则第八条、第二十六条规定，在拍卖过程中有下列行为之一的，由监察、检查部门依法处罚。对负有直接责任的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分，给国家财产造成损失的，还应承担赔偿责任;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

(一)擅自处理公物的;

(二)营私舞弊、侵占公物的;

(三)截留拍卖公物收入未足额上缴财政的。

第四十二条 违反本细则第十六条规定，拍卖人及其工作人员参与竞买或者委托他人代为竞买的，由工商行政管理部门对拍卖人给予警告，处以拍卖佣金一倍以上五倍以下的罚款;情节严重的，吊销营业执照，对拍卖人在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利的，由工商行政管理部门没收全部拍卖所得。

第四十三条 违反本细则第十八条规定，委托人参与竞买或者委托他人代为竞买的，工商行政管理部门对委托人处以拍卖成交价30%以下的罚款。

第四十四条 违反本细则第二十九条规定，竞买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，并依法承担其赔偿责任。同时由工商行政管理部门对参与恶意串通的竞买人处以最高应价10%以上30%以下的罚款;对参与恶意串通的拍卖人处以最高应价10%以上50%以下的罚款。

第四十五条 违反本细则第三十四条、第三十五条规定收取佣金的，拍卖人应当将超收部分返还委托人、买受人。物价管理部门可以对拍卖人处以拍卖佣金一倍以上五倍以下的罚款。

第四十六条 当事人对行政处罚决定不服的，可依法申请复议或直接向人民法院起诉。逾期不申请复议，不向人民法院起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。

第六章 附则

第四十七条 外国人、外国企业和组织在本市行政区域内委托拍卖或者参加竞买的，适用本细则。

第四十八条 本细则在执行中的具体问题由市商业管理委员会负责解释。

第四十九条 本细则自发布之日起施行。

;

大连市人民政府关于印发《大连市拍卖行为监督管理办法》的通知

第一条　为了规范拍卖行为，维护拍卖市场秩序，保护拍卖活动各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》，制定本办法。第二条　在大连市行政区域内对拍卖企业进行拍卖活动的监督管理，适用本办法。第三条　本办法所称拍卖当事人是指拍卖人、委托人、竞买人、买受人。

拍卖人是指依照《中华人民共和国拍卖法》和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。

委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。

竞买人是指参加竞购拍卖标的公民、法人或者其他组织。

买受人是指以最高应价购得拍卖标的竞买人。第四条　大连市工商行政管理局及县（市）、区工商行政管理分局（以下统称工商行政管理机关）负责对本行政区域内拍卖企业的拍卖活动实施监督管理。第五条　拍卖活动应当依法进行，遵循公平、公开、公正、诚实信用和价高者得的原则。第六条　一切单位和个人都有权检举、揭发拍卖活动中的违法行为；对检测、揭发经查证属实或协助查处有功的，由工商行政管理机关给予适当奖励。第七条　属于《中华人民共和国拍卖法》第八条、第九条规定的拍卖标的，委托人在依法办理审批手续，委托市人民政府指定的拍卖人后，应报工商行政管理机关复核。第八条　拍卖人应于拍卖10日前，将下列材料送工商行政管理机关备案：

（一）拍卖人名称、地址、联系人、电话；

（二）拍卖名称、时间、地点；

（三）主拍卖师身份证、资格证明复印件；

（四）拍卖公告清样；

（五）委托拍卖合同；

（六）拍卖标的清单。第九条　拍卖国有资产，应依照国务院《国有资产评估管理办法》的规定进行评估；拍卖涉案物品，应依照《辽宁省涉案物品估价管理条例》、《大连市涉案物品估价管理办法》的规定进行估价，并根据评估结果或估价结论确定拍卖标的的底价。第十条　拍卖人举办拍卖活动时，应在拍卖现场为工商行政管理机关的监督工作人员设置拍卖活动监督席，并提供必要的工作条件。第十一条　工商行政管理机关可以根据拍卖当事人的申请，对拍卖当事人之间订立合同的真实性、合法性进行鉴证。

法律、法规、规章规定必须鉴证的合同，按照规定办理。第十二条　办理鉴证手续需提交下列材料：

（一）拍卖人、委托人、买受人的主体资格证件的复印件；

（二）委托拍卖合同或拍卖成交确认书（一式三份）；

（三）拍卖标的所有权（处分权）证明；

（四）拍卖文物的应出具文物行政管理部门鉴定、许可证件；

（五）拍卖国有资产和涉案物品的应出具资产评估报告和估价报告；

（六）其他有关材料。第十三条　拍卖人与委托人或其代理人签订委托拍卖合同，以及买受人与拍卖人签订拍卖成交确认书，须使用大连市工商行政管理局制发的统一文本。第十四条　禁止从事下列拍卖行为：

（一）拍卖人未经工商行政管理机关登记注册从事拍卖活动的；

（二）拍卖人及其工作人员以竞买人的身份参与自己组织的拍卖活动，或者委托他人代为竞买的；

（三）拍卖人在自己组织的拍卖活动中拍卖自己的物品或者财产权利的；

（四）拍卖法律、法规禁止拍卖的物品或者财产权利的；

（五）拍卖的物品或者财产权利按法律、法规规定应当报批而未办理报批手续的；

（六）委托人参与竞买或者委托他人代为竞买的；

（七）竞买人与拍卖人相互串通损害他人利益的；

（八）部分竞买人相互串通哄抬或垄断拍卖应价，损害其他竞买人或委托人利益的。第十五条　违反本办法的，由工商行政管理机关依照下列规定对责任人予以处罚：

（一）违反第八条、第十一条第二款规定之一的，责令补办手续；逾期未补办的，无违法所得的，处5000元以上1万元以下罚款，有违法所得的，处违法所得3倍以下罚款，但最高不超过3万元。

（二）违反第十四条第（一）项的，予以取缔，没收违法所得，并可处违法所得1倍以上5倍以下罚款。

（三）违反第十四条第（二）项的，给予警告，可处拍卖佣金1倍以上5倍以下罚款；情节严重的，吊销营业执照。

（四）违反第十四条第（三）项的，没收拍卖所得。

（五）违反第十四条第（四）、（五）项之一的，按照经国务院批准、国家工商行政管理局发布的《投机倒把行政处罚暂行条例实施细则》的规定予以处罚。

（六）违反第十四条第（六）项的，按拍卖成交价30％以下处以罚款。

（七）违反第十四条第（七）、（八）项之一的，对竞买人处最高应价10％以上30％以下的罚款；对拍卖人处最高应价10％以上50％以下的罚款。

注册公司：不动产司法拍卖及缴税、办证流程

不动产司法拍卖及缴税、办证流程到底是怎么样的呢？来给你解惑。

一、委托拍卖或网络拍卖

1、人民法院委托拍卖公司拍卖相关不动产

2、人民法院通过《人民法院诉讼资产网》拍卖平台拍卖相关不动产（2017年1月1日起，一般都以此种方式拍卖）

二、发布拍卖公告

主要内容：

1、标的物展示时间、地点，一般在在标的物现场进行展示

2、竞买人签订竞买须知并交纳保证金

3、说明起拍价及税费承担情况（一般公告：由买受人承担）

三、竞拍

根据《拍卖法》及实施细则，参与竞拍。

四、签署《拍卖成交确认书》

五、执行法院作出《执行裁定书》

法院确认拍卖成交及不动产权属归于竞得人。

六、执行法院发出《协助执行通知书》

要求国土资源及房屋管理部门，请求协助拍卖机构、买受人办理产权转移手续。

七、向主管税局缴纳税费

根据拍卖公告约定：1、原产权人缴纳契税、增值税及附加、所得税、印花税等税费；或2、买受人代原产权人缴纳契税、增值税及附加、所得税、印花税等税费。

八、主管税务机关开具发票及完税证明

九、国土资源及房屋管理部门发证

持完税证明及《拍卖成交确认书》、《协助执行通知书》、相关身份证明等申请发证，经审核，依法颁发《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》。

工商注册多少钱？找曼德企服放心，公司代办安全高效，税务顾问专业，曼德企服一站式服务专家。