房产法定继承是否必须公证(房产继承必须公证吗?)

律来帮
商家名称:
律来帮
商家认证:
VIP会员
手机号码:
18365284851
添加微信:
18365284851
温馨提示:
请说在创想鸟看到,优惠更多

办理房产继承,一定要公证吗?你怎么看?

房产继承不一定需要公证。继承有三种方式:方式一:走公证继承。这种情况适合于继承人关于继承没有争议的情况。无论去世人生前是否留有遗嘱,只要继承人之间没有争议,都可以走公证继承。方式二:直接走不动产登记中心。主要继承的遗产是房产。理论上跟方式一相同,实操过程中,其实适合于法定继承、没有争议的情况下。方式三:诉讼。适用于继承人对于遗产继承存在争议的情况。

办理房产继承如果你有合法遗嘱,可以拿着遗嘱找个公证处直接办理继承公正。这个公正比较严格,公证处要确定遗嘱的真实性,还要家里其他亲属到场签字,有的公正处还要墓碑照片,死亡证明,火化证明等都要齐全!如果没有遗嘱,你的直系亲属,包括法定继承人。他们都愿意放弃继承,由你一人继承全部房产,那他们必须分别也要做弃权公正。

如果法定继承人之间出现分歧,并且法定继承人之间无法解决这分歧,那这种情况下,就需要通过诉讼程序来办理继承。通过法院的诉讼程序来确定法定的继承人,从而确定继承人之间的继承份额。法院诉讼需要开庭,需要诉讼,需要法院文书,因此过程比较长,并且比公证继承相对复杂一点。如果你觉得复杂,你也可以申请人民法院的民事调解委员会来确定法定的继承法人,这样也是合法有效的。这就比诉讼程序要快一点,并且也是合法有效的继承手续。

随着我国社会经济的快速发展,法律制度的不断完善,人们对个人财产保护的意识也在不断加强。 房子是个人财产中最主要的一项财产,房产的继承问题也成了当今社会的热门话题。 办理房产的继承公证可以解决目前出现的大部分房产继承矛盾,关系到公民的切身财产利益。

法定继承房产必须公证吗

你好,对法定继承的房产法律没有强制公证的要求,但是继承人认为有必要的也可以进行公证。

法定继承是指由法律直接规定的继承人,在被继承人没有对其遗产进行处理的情况下,对被继承人的遗产进行合法有效继承,所以不需要公证,自继承或者受遗赠开始时就发生效力。因继承或受遗赠取得的不动产申请登记的,继承人认为确有必要进行公证的可以公证,是否公证的决定权在继承人,法律不做强制要求。

家与家律师事务所关注婚姻家事法律服务以及公益咨询,如果有不理解的可以咨询或者追问我们。

【法律依据】

《民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

房产法定继承是否必须公证(房产继承必须公证吗?)

房产继承过户必须公证吗

一、房屋继承必须公证无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“ 继承权公证 ”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料,到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”,经审核后继承人将得到“继承权公证书”。公证时,需要所有第一顺序 法定继承人 到公证部门签字同意,包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的,由子女的子女到场,子女的子女若为未成年的,由其 法定监护人 到场代理)。需要特别注意的是,胡先生的母亲和哥哥自愿 放弃继承权 ,那在公证部门现场签字时,他们需明确表示放弃。二、有必要办理 房产继承过户 公证吗有必要办理房产继承过户。继承过户,需要的证件: 1、房屋所有证; 2、 继承公证书 ; 3、继承人身份证复印件; 4、继承人申请书。需要缴纳的费用大概有: 1、房屋权属证书工本费10元/证;2、转让手续费1元/平方米;3、印花税5元/证;4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋amp;#251;有办理新的《 房屋所有权证 》,还需要申领新的《房屋所有权证》,缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。

房产继承必须要公证吗

是的。n今年7月5日,司法部出台了一份关于废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的通知,这意味着伴随 房屋遗产继承 事项多年的“公证”环节已不再成为必需。n因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否需要公证。nn需要公证的手续如下n所需材料:办理 房产继承公证 ,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料:n一、法定继承应提交:n 1、申请人的 居民身份证 或户口簿及其复印件;n 2、代理人代为申请的, 委托代理人 需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;n 3、被继承房产的产权证明;n 4、被继承人的死亡证明;n 5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及 亲属关系证明 ;n 6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;n 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;n二、 遗嘱继承人 应提交:n 1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料;n 2、被继承人的遗嘱书;n 3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件;n 4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。n经审查上述证明、材料真实、齐备,符合《公证程序规则(试行)》规定,公证处应予受理、登记、并办理公证。nn房产证办理n申请人提交经公证的材料(原件)或者生效的法律文书(原件)的,按《 不动产登记 暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定办理登记。nn申请人不提交经公证的材料或生效的法律文书的,按下列程序办理:n1、(不公证)申请人需提交的申请材料(原件)。所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其他身份证明;n2、被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或遗赠人死亡的材料等;n3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、 出生医学证明 ,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等;n4、放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;n5、继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;n6、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;n7、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者 遗赠扶养协议 的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;n8、被继承人或遗赠人生前与配偶有 夫妻财产约定 的,提交书面约定协议。nn受理登记前应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承(受遗赠)不动产登记具结书。不动产登记机构可以就继承人或受遗赠人是否齐全、是否愿意接受或放弃继承、就不动产继承协议或遗嘱内容及真实性是否有异议、所提交的资料是否真实等内容进行询问,并做好记录,由全部相关人员签字确认。n完成对所有继承人信息确认后,在为该宗不动产进行登记前,不动产登记部门还将发布公告对该不动产发生的产权变更进行公示,如果有继承人看到了或者未来知晓了本属自己应继承的财产未能继承时,他(她)还可以向不动产登记部门提出异议登记,提出异议登记没有时间要求,什么时候都行,但要注意的是,提出异议登记后要在15个工作日内向人民法院提起诉讼,否则异议登记就失效了。

房产继承是不是一定要公证?

根据我国法律规定,因继承、受遗赠取得不动产申请登记的,由申请人选择是否公证。因此,房产继承不一定要进行公证。若选择公证,需要准备好以下证件材料:身份证、户口簿、结婚证等身份证明;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、购房合同等;双方已经草拟好的协议书。《公证法》第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (无)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

消息提醒:福州的白女士添加了微信

律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号:18365284851

微信扫描上方二维码联系我们

版权声明:本文内容由互联网用户自发贡献,该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务,不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至253000106@qq.com举报,一经查实,本站将立刻删除。

发布者:普法网编辑,转转请注明出处:https://law.chuangxiangniao.com/p/555264.html

(0)
上一篇 2025年3月14日 23:26:53
下一篇 2025年3月14日 23:27:06

相关推荐

  • 问答:拍卖行可以进行无产权房源拍卖吗?

    法拍房,即“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人(业主)无力履行借款合约或无法清偿债务时,而被债权人经司法程序向法院申请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得案款偿还债权。 问:债务人跑了,找不到债务人,有一套房子,找不当房产证书,拍卖行可以进行无产权房源拍卖吗? 答:不可拍卖无产权房产。因为拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品…

    房产纠纷 2025年4月29日
    1000
  • 问答:房产占比如何进行更改?

    房产份额就是房子的产权份额,如果是个人名下的房产,只有一个权益所有人,那么房产份额就是百分之百。 问:父母在房产中占比40%,自己占有60%,我想将父母的占比转入自己的名下,请问房产占比如何进行更改? 答:房产占比是可以进行更改的,若要进行办理,需得当事人提供自己的登记申请表,身份证明以及房产证还有份额约定书;之后将这些资料提供给房管局,其会对这些资料进行排…

    房产纠纷 2025年4月29日
    1100
  • 问答:离婚后房屋产权过户怎么办理?

    房屋产权过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后,向房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权从甲方转移到乙方的全过程。 问:决定跟老公离婚,但是一直不知道房子产权怎么过户,想问一下,这个如何办理? 答:离婚后办理房产证过户需要离婚双方携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证,到房管局填写房产证过户申请表、提交免…

    房产纠纷 2025年4月29日
    1300
  • 问答:离婚后房产如何分割?

    离婚后房产分割,是非常常见的,这是是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。 问:我有一套房子,没有存款,如果选择离婚的话,离婚后房产如何分割? 答:一般来说如果房子属于共同财产,离婚时通常均分,一人一半,也可以一方得房子,给予另一方折价补偿款。当然也会有其他情况,比如婚前买房一方出资,结婚前已还清全部贷款,但婚后才取得房本的,房屋落在自己名下的,仍…

    婚姻家庭 2025年4月24日
    1000
  • 房产税的计税依据(房产税的计税依据是含税还是不含税)

    房产税的计税依据有哪些? 房产税的计税依据有:房产的计税余值、房产租金收入两种。 1、房产的计税余值按税法规定,对于企业自用房产,应以房产的计税余值为计税依据。所谓房产的计税余值,是指房产原值一次减除10%至30%的自然损耗等因素后的余额。这里所说的房产原值,是指企业按照会计制度的规定,在“固定资产”账簿中记载的房屋的原价。 凡是在企业“固定资产”账簿中记载…

    2025年4月2日
    300
  • 党组织讨论决定问题必须执行什么原则(党组织讨论决定问题必须执行哪些原则)

    党组织讨论问题,必须执行什么的原则 少数服从多数的原则。 根据中国共产党《党章》第十七条  党组织讨论决定问题,必须执行少数服从多数的原则。决定重要问题,要进行表决。对于少数人的不同意见,应当认真考虑。 如对重要问题发生争论,双方人数接近,除了在紧急情况下必须按多数意见执行外,应当暂缓作出决定,进一步调查研究,交换意见,下次再表决;在特殊情况下,也可将争论情…

    2025年4月2日
    200
  • 民法典房产产权人变更,民法典2021对房产更名有什么影响?

    民法典2021对房产更名有什么影响? 民法典房屋买卖合同如何更名 民法典规定,房屋买卖合同要更名的,双方当事人可以协商,协商一致后可以变更房屋买卖合同的当事人。 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。 第五百四十四条 【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。 新民法典关于房…

    法律资讯 2025年4月2日
    100
  • 民法典房产产权人变更,新民法典关于房产过户规定?

    新民法典关于房产过户规定? 房屋过户新规房屋过户新规定如下:房屋过户,是指房屋出售或捐赠时,原所有权人将房屋所有权转移到新主人名下,在房地产交易中心进行的登记。关键是看房子是否已满2年,出卖人是否有独栋房,购房人是否首次购房,一般二手房交易需要缴纳的税费。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人…

    法律资讯 2025年4月2日
    100
  • 个体户必须年检吗(个体户需要做工商年检吗)

    个体营业执照需要年审吗 营业执照不需要年审,根据《注册资本登记制度改革方案》,企业年度报告公示制度正式取代企业年检制度。国家工商总局2014年2月19日发出通知,自3月1日起正式停止企业年度检验制度,即企业工商年检制度自此不再施行。需要注意的是,虽然营业执照不需要年审了,但应按时填写企业年度报告。 个体工商户填写企业年度报告可登录全国企业信用信息公示系统,选…

    2025年3月31日
    500
  • 上海房地产律师(上海房产律师事务所)

    在上海地区,较为专业且出名的房产律师都有谁? 在上海地区都有哪些专业、比较出名的房产律师,那下面就让我们一起来看一下吧。 陈博扬律师 陈博扬律师是来自北京市京师(上海)律师事务所的高级律师,这位律师是团队的负责人,他的毕业院校很有名,素有5院4系之称的西南政法大学,当年陈博扬律师以排列前茅的成绩,通过了国家法律,职业资格考试获取了律师资格。陈博扬洋律师是全国…

    2025年3月31日
    100
  • 律师见证(律师见证书和公证书的区别)

    律师见证收费标准 1、律师会见收费是弹性的,根据案件大小和律师的经验来收取,目前深圳收费的标准2000-6000不等;2、律师会见需要犯罪嫌疑人委托(之前就已经委托或者通过办案人传达)、嫌疑人家属委托(父母、子女、兄弟姐妹、配偶),你是表弟,不可以委托;3、目前,人在看守所,只能委托律师会见,家属是无法会见的。4、按照新的法律规定,现在律师会见无需审批,只要…

    2025年3月31日
    200
  • 房产遗产税征收标准2021(遗产税2020征收标准)

    现在房产遗产税是多少 房屋遗产继承税也是属于房产税的一种类型,房屋遗产继承税的征税对象是作为遗产继承的房屋。关于房屋遗产继承税的交纳标准和征税的数额都是法律明确规定的。 一、执行遗嘱及管理遗产的直接的必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但不能超过五千元。 二、被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。 三、被继承人拥有所有权,并与其配偶、子女…

    2025年3月31日
    200
  • 上海房产税征收对象(上海房产税征收对象是什么)

    上海个人房产税缴纳怎么办理? 上海房产税如何征收? 1、上海房产税征收对象 (1)本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)。 (2)非本市居民家庭在本市新购的住房 从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势,也有限购规定。要多买可以,但是得缴纳房产税! 2、上海房产税计算依据 (1)计税依据:住房市…

    2025年3月31日
    200
  • 食品安全法赔偿1000元(食品安全法赔偿1000元必须吃坏了肚子才能赔偿吗)

    食品安全问题赔偿标准 法律规定的食品问题的赔偿标准为最低赔偿1000元。消费者发现生产者生产不符合食品安全标准的食品,经营者、生产者出卖明知是不符合食品安全标准的食品等情形的,可以要求生产者或者经营者支付所付价款十倍或者遭受损失三倍的赔偿金;增加赔偿的金额不足一千元的,增加到一千元。 【【法律依据】】 《民法典》第一千二百零七条 明知产品存在缺陷仍然生产、销…

    2025年3月31日
    200
  • 公证书有效期是多长时间(放弃继承公证书有效期是多长时间)

    公证的有效期是多久 公证书有效期一般分为3类情况: 一、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。 二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。 三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,公证书的有效期视具体情况而定。 【法律依据】 《公证程序规则》第二十五条 当事人应当向公证机构如实说明…

    2025年3月31日
    200

发表回复

登录后才能评论