等额本金怎样提前还款?房屋提前还贷要注意什么?
1、等额本金提前还款可以选择划算的时间进行提前结清好。因为等额本金还款法前期要还大量的利息，在后期会逐月递减，所以建议大家在1/3期限内提前还贷会比较划算，如果申请房贷期限是20年，更好是在5-7年前结清。
2、借款人提前还贷的动机还是为了节省利息支出，需要根据还贷方式选择合适的还贷时间，比如等额本息还款更好是在还贷期限1/2前办理，等额本金还款更好是在还贷期限1/3前办理。
3、按期付息还本如果购房者选用的是按期付息还本的方式，就需要借款人通过和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。
等额本金提前还款技巧?这些 *** 都可以
1、等额本金提前还款技巧：按时还款一年后，可提前一周向贷款行提出申请。查看贷款合同中关于提前还款的约定，是否有违约金。向银行提交提前还款申请，等待审批。然后按要求填写《提前还款申请表》。
2、房贷提前还款的技巧提前还款有三种方式提前还贷三种方式：一是全部提前还款，即购房者凑齐欠款，将剩余的全部贷款房贷一次性还清，适合有足够资金的人。
3、提前全部还款，即将剩余的全部贷款一次性还清。这种方式，不用还利息，但已付的利息不退。提前部分还款，剩余部分的贷款，保持每月的还款额不变，将还款期限缩短。这种方式节省的利息较多。
4、等额本金的贷款在还贷满一年后是可以申请提前还贷或部分提前还贷的，但需要贷款人确定贷款合同中对提前还贷的规定是否需要支付违约金。
等额本金提前还款技巧
1、等额本金提前还款可以选择划算的时间进行提前结清好。因为等额本金还款法前期要还大量的利息，在后期会逐月递减，所以建议大家在1/3期限内提前还贷会比较划算，如果申请房贷期限是20年，更好是在5-7年前结清。
2、一般其实买房贷款等额本息可以提前还款，但是在这三种情况不宜提前还贷：签订贷款合同的时候享受了银行给予的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。
3、等额本金提前还款技巧：等额本金提前还款可以选择还款周期的三分之一的时候还款。比如贷款30年，那么在前10年比较适合提前还款，因为这时候还款可以节省较多的贷款利息。
4、等额本金提前还款要根据实际情况来定：根据的每月的收入来定也就是还款的能力来定。根据银行的优惠政策来定，有的银行提前还款没有违约金，那么可以提前还款。
5、如果是等额本息的话，如果还款已经过半，是不建议提前还款的，如果考虑提前还款，一定要选等额本金，不能选等额本息。等额本息越早还款越划算，还款过了一半就没有必要了，因为利息在前面，后面基本上是本金。
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