父母出资购买的房子或者婚后继承的房产，都不一定属于夫妻共同财产，比如父母出资买房的时候明确表示是赠送给男方或女方个人的，以及遗嘱中指定男方或女方个人是继承人的，这种情况下房产都属于个人财产，没有特别表示的，属于夫妻共有房产。
一、父母出资买房继承房产都是共同财产吗?
父母出资买房和继承房产不一定是共同财产，根据规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
二、哪些房产是夫妻共同财产?
1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;
3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;
4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;
5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;
6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;
7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;
8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。
三、离婚房产分割纠纷怎么起诉?
1、准备好民事诉讼状。
2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。
4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。
由此可见，关于父母出资买的房子以及继承的房产，是否算夫妻共同财产的这个问题，双方要根据具体情况分析，这里要注意，如果是父母在结婚之前出资给子女买的，房产肯定是个人房产，除非结婚以后在房产证上加上了另一半的名字，房产才会变成共有财产。
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