对农村土地承包时，要签订承包合同，办理登记后取得土地承包经营权证，承包人取得了农村集体土地的承包经营权，农村土地承包经营权可以流转，那么土地承包经营权证怎样撤销?知芒网小编整理相关知识，希望对大家有帮助。
一、土地承包经营权证如何撤销
农村土地在承包期内，如果有承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口;承包主自愿放弃承包的土地等情形时，收回土地承包经营权证。经营权证收回后加注作废字样。
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》
第二十条 承包期内，发生下列情形之一的，应依法收回农村土地承包经营权证：
(一)承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的。
(二)承包期内，承包方提出书面申请，自愿放弃全部承包土地的。
(三)承包土地被依法征用、占用，导致农村土地承包经营权全部丧失的。
(四)其他收回土地承包经营权证的情形。
第二十二条 收回的农村土地承包经营权证，应退回原发证机关，加盖“作废”章。
二、基于民事行为取得承包经营权的情况
包括创设取得和移转取得两种情况：
1、土地承包经营权的创设取得，主要是指承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权，分为家庭承包与以招标、拍卖、公开协商等方式进行的承包。通过这两种方式承包的，都应当签订承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效时取得土地承 包经营权。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。
2、土地承包经营权的移转取得，是指在土地承包经营权的流转过程中，受让人通过转包、互换、转让等方式，依法从承包人手中取得土地承包经营权。我国民法典规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记，不得对抗善意第三人。
通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地，依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定，其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。
依据《农村土地承包经营权证管理办法》的规定，出现承包人自愿放弃承包的土地，或者承包人全家迁入城市转为非农业户口等情形时，收回土地承包经营权证，证收回后加注作废字样。如果需要法律方面的帮助，读者可以到知芒网进行咨询。
律师在线法律咨询,24小时在线咨询
微信号：18365284851
微信扫描上方二维码联系我们
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件至253000106@qq.com举报，一经查实，本站将立刻删除。
发布者：普法网编辑，转转请注明出处：https://law.chuangxiangniao.com/p/396978.html
